- 贵安新天地贵祥苑
- 5387 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 欢乐大道6号
- 福建欢乐天地置业有限责任公司
- 世纪城物业
小区概述
- 贵安新天地贵祥苑位于连江区的贵安板块，2013年竣工。小区由福建欢乐天地置业有限责任公司开发建设，世纪城物业公司提供物业服务。小区是高层的建筑设计，主力户型是95㎡-129㎡左右，有2居室和3居室房型，适合人群较广；小区容积率是2，得房率较高，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富，方便了居民接送孩子；
- 小区周边的商业配套完善，居民休闲娱乐非常方便。
缺点- 小区停车位不充足，居民停车不方便；
- 小区1km内没有地铁，居民地铁出行不方便；
- 小区距离主干道太近，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约14.9km是象峰地铁站，该站可以乘坐地铁1号线，居民地铁出行不方便；小区距169m左右是贵安贵祥苑公交站点，可以乘坐贵安旅游8号线公交车，公交出行非常便利。小区距离欢乐大道/福州绕城高速（路口）约2.7km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
6.5
小学
6.0
初中
7.0
9个
附近幼儿园
1个
附近小学
4个
附近初中
小区距离856m左右是悦禾幼儿园，是一家私立幼儿园；小区距离746m左右是贵安新天地中小学，是一所公办小学；小区距离534m左右还有福州一中贵安学校，是一所公办学校。小区周边学校资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
9.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化是30%，小区内有一个小花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮；小区内还有健身设施，还有儿童游乐的地方和凉亭，很多家长会带着孩子来玩耍；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区建设较比较简单； 外立面以黄色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较新，物业维护较好，外立面看起来没有明显脱落。
楼栋分布
小区2013年竣工，房龄较新，是高层的建筑设计，主力户型是95㎡-129㎡左右，有95㎡左右的2居室和100㎡-129㎡左右的3居室房型，适合人群较广；小区容积率是2，得房率较高，居住舒适。
出入口
小区共有1个出入口，东北门在欢乐大道附近，该门仅可以行人通行；小区出入口较少，居民进出不方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1662户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 景观水系；
- 运动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 世纪城物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上2500个，地下500个
车位比
- 1:1.81
停车费
- 地面60.00元/月，地下70.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
8.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离贵安奥特莱斯广场约2.1km，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离155m左右是贵祥苑便利，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区周边医疗配套完善，距离小区2km左右是连江县医院（贵安分院），满足了居民的医疗需求。小区距离474m左右还有东雁村白岩卫生室，可以保障居民日常就医的需求。小区187m左右有荣祥大药房，满足居民的购药需求。
生活服务
小区距离721m左右有发利农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；小区距离532m左右有丫丫鲜果园，店内水果新鲜，品种齐全；距离小区距离791m左右有中国农村信用社，居民办理一些日常理财业务；小区距离904m左右有中国联通（贵安营业厅），方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有贵安花海拓展公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植，周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。小区距离860m左右有鑫艺图书馆，馆藏较多，适合前去参观学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，708m左右有大家唱酒吧KTV，是休闲聚会放松的好地方；682m左右是壹号网吧，电竞爱好者非常喜欢；807m左右还有长城国际影城（贵安店），闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
贵安新天地贵祥苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5161元/㎡
0.67%
03-09
5172元/㎡
0.21%
03-16
5183元/㎡
0.21%
03-23
5213元/㎡
0.58%
03-30
5281元/㎡
1.3%
04-06
5318元/㎡
0.7%
04-13
5316元/㎡
0.04%
04-20
5316元/㎡
0%
04-27
5354元/㎡
0.71%
05-04
5370元/㎡
0.3%
05-11
5387元/㎡
0.32%
05-18
5387元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6127元/㎡
8.21%
2024-07
6048元/㎡
7.21%
2024-08
5837元/㎡
12.7%
2024-09
5833元/㎡
11.99%
2024-10
5633元/㎡
15.37%
2024-11
5639元/㎡
8.74%
2024-12
5400元/㎡
13.38%
2025-01
5284元/㎡
18.85%
2025-02
5196元/㎡
20.34%
2025-03
5216元/㎡
16.14%
2025-04
5324元/㎡
14.67%
2025-05
5387元/㎡
12.32%
贵安新天地贵祥苑问答
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