城市花园解读
李惠琴
2022-03-11
荟聚房地产
特色
【小区户型】城市花园分六期开发，1，2期是1梯6户，3，4政两梯四户
【生活配套】南面500m到达丽日购物广场，东面300m就是华贸天地，离人民医院2km
【居民素质】自住高达80%，户主大多数30岁左右，一家三口住
不足
小区出口只有一个，多数都不是很方便
黄喜煌
2019-09-30
双喜置业
特色
【轨道交通】莞惠轻轨已开通，江北云山站距华贸仅百米之远，赣深高铁通过江北，预计2020年通车。
【小区户型】城市花园分六期开发，一二期皆是一梯六户，三四期是两梯四户，主推89平刚需小三房户型！
【小区设施】小区内车位充足，停车方便，内有天鹅湖，空气新鲜；内配有会所，泳池等多项娱乐设施。
【生活配套】南面500米到达丽日购物广场，东面300米就是华贸天地，离人民医院2公里，去一小才1公里，生活方便
【居民素质】自住高达80%，户主大多数30岁左右一家三四口住家多，大多数住户住的比较久，邻里关系较为不错。
不足
小区出口只有一个，多数都不是很方便！
孙世雁
2018-12-21
合富房产
特色
【小区户型】小区面积有72—307平。一二期是梯,分为一梯六户,三四期电梯,分为两梯三户、四梯四户和四梯五户
【小区设施】一个可以看到美丽天鹅湖花园的小区、停车场、大型篮球场、高品质会所(满足所有健身、游泳、娱乐要求)
【生活配套】对面即是金宝菜市场、金宝生活超市、华贸天地;800米到达丽日购物广场、3公里第一人民医院、佳兆业广场
不足
早期建设的一二期梯房没有地下车位,一层六户;小区只有一个大门
杨奇森
2021-07-11
领创地产
特色
【轨道交通】距云山轻轨口2公里，华贸公交站多路公交去往各地！
【小区户型】城市花园分六期开发建设，一期以83平～92平，二期面积72到105平为主，三期143平～169平为主
【居民素质】自住高达80%，户主大多数30岁左右一家三四口住家多，大多数住户住的比较久，邻里关系较为不错。
不足
小区出口只有一个，多数都不是很方便！小区比较老！
穆茂林
2020-12-06
房仕通
特色
【小区户型】城市花园分6期开发建设，一期以83平面积为主，二期面积由72到105平为主，面积小，紧凑居家户型。
【其他描述】物业，惠州花城房产有限公司，物业费一元一平方，物业管理很严格，保障住户安全。
【生活配套】东面200米即是华贸天地购物广场，西北处500米即是丽日购物广场。社区街铺自带便利店、饭馆、美容等等
【居民素质】自住高达80%，户主大多数30岁左右一家三四口住家多，大多数住户住的比较久，邻里关系较为不错。
不足
小区出口只有一个，多数都不是很方便！
刘波
2020-08-09
聚万家置业
特色
【小区户型】城市花园分六期开发建设，一期以83平～92平，二期面积72到105平为主，三期143平～169平为主
【其他描述】物业，惠州花城房产有限公司，物业费一元一平方，物业管理很严格，保障住户安全。
【小区设施】电梯房车位住户比例1:1.2，车位充足。社区内有天鹅湖，标准篮球场、室内游泳池等等
【生活配套】对面有江畔市场、华贸商场等配套，生活方便
不足
一期在90年代就开始建设，因为年龄久远，外观看上去有点旧。
张自强
2021-10-23
世华房产
特色
【小区户型】一二期步梯房共24栋，70-77-80-83-89-102平米，六期电梯房100-142-168平米
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，小区自带会所，有游游泳池，篮球场，人工湖，绿道，花园环境优美，植被打理很好。
不足
一二期楼龄超20年，比较旧，另外户型小 室内紧凑，一梯6户 部分户型光线朝向不理想。
马锋
2020-07-09
特色
【轨道交通】距云山轻轨口2公里，华贸公交站多路公交去往各地！
【小区户型】城市花园分六期开发，一二期皆是一梯六户，三四期是两梯四户，主推89平刚需小三房户型！
【小区设施】小区内停车位充足，停车方便，人车分流内，内有天鹅湖空气清晰，绿化高
【生活配套】对面有江畔市场、华贸商场等配套，生活方便
【居民素质】大部分都是业主自住，租户比3:1，年龄段在20-60岁之间，邻里关系和谐，流动性低，居民素质良好。
不足
小区出口只有一个，多数都不是很方便！
聂子强
2020-11-02
乐信地产
特色
【小区户型】城市花园分六期开发建设，一期以83平～92平，二期面积72到105平为主，三期143平～169平为主
【其他描述】物业，惠州花城房产有限公司，物业费一元一平方，物业管理很严格，保障住户安全。
【生活配套】出门对面500米就是华贸和荣灿中心，商业综合体，吃喝玩乐购物一体化，非常的方便。
【居民素质】自住高达80%，户主大多数30岁左右一家三四口住家多，大多数住户住的比较久，邻里关系较为不错。
不足
楼梯房小区建的比较早，外墙和里面的会显的比较旧一些。
凌杰
2020-09-08
特色
【轨道交通】距云山轻轨口2公里，华贸公交站多路公交去往各地！
【小区户型】城市花园分六期开发建设，一期以83平～92平，二期面积72到105平为主，三期143平～169平为主
【小区设施】电梯房车位住户比例1:1.2，车位充足。社区内有天鹅湖，标准篮球场、室内游泳池等等
【居民素质】大部分都是业主自住，租户比3:1，年龄段在20-60岁之间，邻里关系和谐，流动性低，居民素质良好。
不足
小区出口只有一个，多数都不是很方便！
周小草
2020-11-12
领创地产
特色
【小区户型】小区面积为72-290平，一二期为步梯一梯6户，三四期为步梯两梯5户，六期为电梯，3梯4户到3梯5户
【其他描述】物业；惠州花城房产有限公司，物业费1元一平，物业管理很严格，保障住户安全;
【小区设施】小区内车位充足，停车方便，内有天鹅湖，空气新鲜；内配有会所，泳池等多项娱乐设施。
【居民素质】自住高达80%，户主大多数30岁左右一家三四口住家多，大多数住户住的比较久，邻里关系较为不错。
不足
小区出口只有一个，多数都不是很方便！
方泽强
2020-11-08
特色
【小区户型】城市花园分6期开发建设，一期以83平面积为主，二期面积由72到105平为主，面积小，紧凑居家户型。
【其他描述】物业；惠州花城房产有限公司，物业费1元一平，物业管理很严格，保障住户安全;
【小区设施】电梯房车位住户比例1:1.2，车位充足。社区内有天鹅湖，标准篮球场、室内游泳池等等
不足
小区出口只有一个，多数都不是很方便！
郑俊瑜
2020-08-03
贸通房产
特色
【小区户型】一梯六户至两梯五户，72-292m²，一二期都为楼梯房一梯六户，三四期电梯两梯五户。
【其他描述】物业；惠州花城房产有限公司，物业费1元一平，物业管理很严格，保障住户安全;
【小区设施】小区设有地下停车库，车位比1:1.3美丽的天鹅湖、大型篮球场、室内游泳池、儿童娱乐设施，市政千亿配套
【生活配套】对面有江畔市场、华贸商场等配套，生活方便
【居民素质】自住高达80%，户主大多数30岁左右一家三四口住家多，大多数住户住的比较久，邻里关系较为不错。
不足
小区出口只有一个，多数都不是很方便！小区比较老！
董盼盼
2020-09-29
特色
【轨道交通】距云山轻轨口2公里，华贸公交站多路公交去往各地！
【小区户型】城市花园分六期开发建设，一期以83平～92平，二期面积72到105平为主，三期143平～169平为主
【小区设施】电梯房车位住户比例1:1.2，车位充足。社区内有天鹅湖，标准篮球场、室内游泳池等等
【生活配套】东面200米即是华贸天地购物广场，西北处500米即是丽日购物广场。社区街铺自带便利店、饭馆、美容等等
不足
小区出口只有一个，多数都不是很方便！
曾秋颖
2020-05-05
特色
【轨道交通】距云山轻轨口2公里，华贸公交站多路公交去往各地！
【小区户型】城市花园分六期开发，一二期皆是一梯六户，三四期是两梯四户，主推89平刚需小三房户型！
【小区设施】小区内停车位充足，停车方便，人车分流内，内有天鹅湖空气清晰，绿化高
【生活配套】对面有江畔市场、华贸商场等配套，生活方便
【居民素质】大部分都是业主自住，租户比3:1，年龄段在20-60岁之间，邻里关系和谐，流动性低，居民素质良好。
不足
小区出口只有一个，多数都不是很方便！小区较旧，多数楼梯房
林德标
2020-11-26
宏居房地产
特色
【其他描述】物业；惠州花城房产有限公司，物业费1元一平，物业管理很严格，保障住户安全;
【小区设施】小区内车位充足，停车方便，内有天鹅湖，空气新鲜；内配有会所，泳池等多项娱乐设施。
【生活配套】东面200米即是华贸天地购物广场，西北处500米即是丽日购物广场。社区街铺自带便利店、饭馆、美容等等
不足
小区出口只有一个，多数都不是很方便！
凌惠林
2019-02-19
乐有家地产
特色
【小区户型】城市花园分六期开发建设，一期以83平～92平，二期面积72到105平为主，三期143平～169平为主
【其他描述】物业是惠州花城房产有限公司，物业费是一块钱一平，物业管理很严格，安全性高，物业人很好
【小区设施】小区内停车位充足，停车方便，人车分流内，内有天鹅湖空气清晰，绿化高
【居民素质】一二期的楼梯房出租比较多，年龄段到20到40岁，很多是在华贸上班的，租金高，管理严
不足
楼梯房小区建的比较早，外墙和内墙呢都显得比较旧，看上去年纪久远，加上小区单价过高，总价过高，一般人难以接受
黄建伟
2019-10-20
中原地产
特色
【小区户型】城市花园分六期开发，一二期皆是一梯六户，三四期是两梯四户，主推89平刚需小三房户型！
【其他描述】物业，惠州花城房产有限公司，物业费一元一平方，物业管理很严格，保障住户安全。
【小区设施】电梯房车位住户比例1:1.2，车位充足。社区内有天鹅湖，标准篮球场、室内游泳池等等
【生活配套】东面200米即是华贸天地购物广场，西北处500米即是丽日购物广场。社区街铺自带便利店、饭馆、美容等等
【居民素质】自住高达80%，户主大多数30岁左右一家三四口住家多，大多数住户住的比较久，邻里关系较为不错。
不足
小区出口只有一个，多数都不是很方便！
账号已注销
2021-03-17
特色
【小区户型】城市花园分六期开发建设，一期以83平～92平，二期面积72到105平为主，三期143平～169平为主
【小区设施】小区内停车位充足，停车方便，人车分流内，内有天鹅湖空气清晰，绿化高
不足
楼梯房小区建的比较早，外墙和内墙呢都显得比较旧，看上去年纪久远，加上小区单价过高，总价过高，一般人难以接受 车位紧张
肖明辉
2020-07-25
特色
【小区户型】小区面积为72-290平，一二期为步梯一梯6户，三四期为步梯两梯5户，六期为电梯，3梯4户到3梯5户
【小区设施】小区里有天鹅湖，儿童滑梯，篮球场，游泳池，小区车位充足，车位比1：1.2
【生活配套】小区200米左右有华贸天地，江畔菜市场，1公里有丽日购物广场，3公里有惠州人民医院
不足
小区楼龄太老，大部分为步梯房
