- 盛天现代城
- 18201 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 招贤路8号
- 福州盛天房地产开发有限公司
- 福州海马物业管理有限公司
小区概述
- 盛天现代城位于晋安区域新东区板块，竣工于2004年，房龄较老，由福州盛天房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约107290㎡，容积率1.8，小区一共24栋楼，户型主要以84㎡左右的两房和108㎡左右的三房为主，小区整体绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区250m左右有前屿地铁站，居民地铁出行很方便；
- 小区附近约550m有福马商业广场（福州鼓山中医医院南），方便居民购物。
缺点- 小区竣工于2004年，房龄较老；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
193米
步行至地铁
219个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区250m左右有前屿地铁站，途经地铁2号线，居民地铁出行很方便，小区附近约130m有盛天现代城（前屿村）公交站，途经29路、56路、80路、107路、161路、303路，途经路线广，对于选择公交出行的居民来说很便利，距离小区约1.6km有连潘高架桥，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.8
92个
附近幼儿园
31个
附近小学
18个
附近初中
距离小区850m左右有福州市鼓山实验幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园，小区附近约300m有福州市前屿小学，该校是一所公办小学，距离小区约400m有福州第二十中学，整体来看小区周边教育资源丰富，为附近居民提供了很大的帮助。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.6
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率为30%，在人行道两旁种植了很多高低层次不同的绿植，小区有1500㎡的中心花园，非常具有观赏性，还设有凉亭、喷泉造景以及健身器材等设施，居民日常观赏锻炼很方便。
建筑特色
小区建筑布局合理，整体设计是中式风格，外立面采用了白色的贴砖，配合外扩阳台，简单大气，由于小区房龄较老，外立面看起来有些老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约107290㎡，小区一共24栋楼，13栋总高8-11层的电梯房，11栋总高6层的楼梯房，户型主要以84㎡左右的两房和108㎡左右的三房为主，底层采光有些差。
出入口
小区共设有五个出入口，分别是东南1门、西北2门、西门、南门和西北1门，东南1门紧邻招贤路，西北2门、西门和西北1门紧邻前横南路，西门仅行人可以通过，西北1门暂时不可通行，小区未实行人车分流模式，早晚高峰期间居民出行合理规划。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 954户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业比较负责，配了多名保洁负责打扫楼道内和道路上卫生，楼内垃圾和道路上落叶都能积极的清理，并且物业也对小区内绿植进行定期管理，让小区看上去干净卫生，为居民提供了不少帮助。
安保
小区内保人配备充足，每个出入口都有安保人员24小时轮流值班，并且入口处还设有门禁，小区内各个角落都装有监控，有情况能及时发现，全方位保障了小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 福州海马物业管理有限公司
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区2.2km左右有万达广场（福州金融街店），是集生活购物、餐饮、休闲娱乐于一体的大型购物中心，居民购物逛街非常方便，小区附近约400m有永辉超市（前屿店），超市内种类齐全，是附近居民满足生活需求的重要场所，小区200m范围内还有万嘉便利（招贤店）、华远便利店，居民可以就近购买自己想要的东西。
医疗资源
距离小区4.1km左右有福州市第一医院，该院是一家三级甲等综合性医院，满足居民就医需求，距离小区约110m有建华诊所（招贤路），一般的感冒发烧居民可选择就近就医，小区200m范围内还有康佰家大药房（济元堂店）、易安堂大药房（东方伟业商业广场店），居民一些日常药品的采购需求都可满足。
生活服务
距离小区1.4km左右有远东农贸市场，菜市场内种类齐全，瓜果蔬菜也很新鲜，大大保障了居民的餐饮食品安全，小区200m范围内有中国邮政储蓄银行（福州市福马路营业所）、中国建设银行（福州鼓山支行），居民如需办理银行理财类业务非常便利，距离小区约150m有中国电信（东方伟业商业广场店），居民若要办理此类业务非常便捷。
公共资源
距离小区1.4km左右有亚峰公园，大量种植樱花、梅花等观赏树种，营造绿色、亲水的原生态自然环境，为市民提供散步、交流、观赏等多样化的生活空间，小区附近约850m有福州市晋安区图书馆，馆内书籍众多，适合各年龄段居民到此处看书学习。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施众多，距离小区2.1km左右有万达影城（金融街店），对于爱看电影的居民来说非常方便，小区附近约150m有合一瑜伽，附近的年轻女士和宝妈闲暇之余都会在此处放松，距离小区500m左右有迈瑞斯运动会所，喜欢健身的居民周末可以约上朋友一起放松一下。
盛天现代城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
20000元/㎡
0%
03-02
19869元/㎡
0.66%
03-09
19515元/㎡
1.78%
03-16
19128元/㎡
1.98%
03-23
18701元/㎡
2.23%
03-30
18340元/㎡
1.93%
04-06
18165元/㎡
0.95%
04-13
18034元/㎡
0.72%
04-20
18007元/㎡
0.15%
04-27
17999元/㎡
0.04%
05-04
18101元/㎡
0.57%
05-11
18201元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
20093元/㎡
14.72%
2024-07
19440元/㎡
17.49%
2024-08
19252元/㎡
15.01%
2024-09
19252元/㎡
9.5%
2024-10
19252元/㎡
6.23%
2024-11
19252元/㎡
5.61%
2024-12
19179元/㎡
6.83%
2025-01
19244元/㎡
1.89%
2025-02
20000元/㎡
4.03%
2025-03
18638元/㎡
4.32%
2025-04
17988元/㎡
9.54%
2025-05
18201元/㎡
8.95%
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