- 金山明星
- 24462 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金山大道198号
- 广州吉高展览策划有限公司
- 福州兴邦物业管理有限公司
小区概述
- 金山明星位于仓山区金山大道板块，由福建兴元房地产开发有限公司开发，于2003年竣工，竣工时间较长；小区由18栋多层住宅组成；小区户型在71㎡-181㎡左右的1房到5房；小区绿化只有25%，植被覆盖比较稀疏，居住环境舒适度不高。
小区优缺点
优点- 小区距地铁站较近，居民出行便捷度较高；
- 小区周边教育资源较多，孩子上学方便；
- 小区周边有大型商业中心，方便居民逛街购物。
缺点- 小区绿化率只有25%，居住舒适度一般；
- 小区车位比较紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近马路，有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
443米
步行至地铁
225个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区530m左右有金山地铁站，地铁5号线一期首通段经过，居民地铁出行比较便捷；小区周边公交站比较多，金山明星公交站就在距小区120m左右的位置，有41路、96路、123路、158路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.6
77个
附近幼儿园
29个
附近小学
12个
附近初中
距离小区140m左右有博仕堡幼儿园(塘下路)，接送孩子比较方便；距离小区400m左右有福州金山小学，该校是公办小学；距小区970m左右还有福州金山中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
8.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率在25%，绿植覆盖一般，居住环境舒适度不高；小区内还有健身器材、儿童游乐设施，可方便居民平时健身、玩耍；小区内有灌木、花草、座椅可供居民日常观赏、休息。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，没有明显的建筑风格；小区楼栋外立面以淡淡的粉色涂料为主，还有部分白色涂料，色彩比较淡雅；小区于2003年竣工，竣工时间较长，楼栋外立面略显陈旧。
楼栋分布
小区由18栋多层住宅组成；小区户型主要有71㎡-89㎡左右的2房，110㎡左右的3房，100㎡-132㎡左右的4房，181㎡左右的5房，户型选择比较多样；小区户型南北通透，楼栋间距较宽，采光不受影响。
出入口
小区共有6个出入口，分别为东南门、北门、西北门、南门、东南2门、东南1门；小区的东南门是在金山大道198号的位置，南门是在15号楼的位置，这两个出入都是仅供行人通行；北门是在金达路177号A座附近的位置，西北门是在塘下路与金洲北路交叉口西约150m的位置，东南2门是在金山大道244号附近，东南1门是在金山大道232号附近，这四个出入口均是机动车和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 996户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区有专门的保洁人员，每天会清理小区生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人维护，都能够正常使用，综合来说物业服务还可以。
安保
小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，全区域无死角，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是福州兴邦物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共780车位
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区1.2km左右有新华都购物广场(大景城店)，此处是吃喝玩乐于一体的大型商场，居民逛街购物很方便；距离小区780m左右有大润发(金山店)，该超市产品比较齐全，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区160m左右有酒狸魔术音乐餐吧、约570m处还有恒记大酒楼(金山店)，居民外出就餐也很方便。
医疗资源
小区周边1.7km左右有福建省立医院(金山院区)，该院为综合医院，居民就医很方便；小区周边还有众多诊所和药店分布，距小区80m左右有仓山陈文贞中西医结合科诊所，距小区约470m处还有康又好药店(金祥路店)，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区870m左右有金山农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区330m左右有交通银行(福州金山支行)，约340m处还有中国建设银行(金山大道储蓄所)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区550m左右有中国联通，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区约640m处有福州市公安局金山派出所办证大厅，居民有相关问题可以来此咨询办理；距小区1.3km左右有闽江公园，园内空气比较不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早晨来此锻炼身体；在小区920m左右有悦读时光小书房，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区270m左右有优先足浴，休息时可以带家人来此做按摩，对身体比较好；距小区740m左右有百力游泳健身(天翔店)，非常受附近年轻男性朋友的喜欢；在小区450m左右有星悦汇KTV(金山店)，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
金山明星近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
24286元/㎡
0.03%
04-14
24385元/㎡
0.41%
04-21
24494元/㎡
0.45%
04-28
24635元/㎡
0.58%
05-05
24798元/㎡
0.66%
05-12
24940元/㎡
0.57%
05-19
24956元/㎡
0.06%
05-26
24953元/㎡
0.01%
06-02
24807元/㎡
0.59%
06-09
24624元/㎡
0.74%
06-16
24501元/㎡
0.5%
06-23
24462元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
25682元/㎡
18.67%
2023-08
25612元/㎡
19.9%
2023-09
25557元/㎡
18.99%
2023-10
24744元/㎡
20.3%
2023-11
25373元/㎡
12.64%
2023-12
25740元/㎡
0.22%
2024-01
25665元/㎡
0.88%
2024-02
24950元/㎡
6.38%
2024-03
24316元/㎡
7.72%
2024-04
24519元/㎡
3.21%
2024-05
24958元/㎡
0.75%
2024-06
24462元/㎡
0.67%
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