- 万科朗润园
- 82063 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新龙路1111弄
- 上海万科企业有限公司
- 上海万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科朗润园小区位于闵行区七宝板块，由上海万科长宁置业有限公司开发建设，于2006年竣工；小区是以面积约为90㎡-101㎡的两居室以及面积约为130㎡的三居室为主力户型；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。小区绿化率约为26.1%，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离如许教育初中部(万科第二校区)约552m，孩子上学方便；
- 小区距离滑板公园约288m，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率约为26.1%，绿化一般；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.9
472米
步行至地铁
75个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边482m左右有中春路地铁站，途经地铁9号线，距离较近，乘坐地铁交通较为方便；小区距离沪松公路中春路公交站约225m，有199路公交经过该站点，小区距离沪松公路七莘路公交站约432m，有92路、186路、198路等公交经过该站点，小区距离沪松公路佳宝路公交站约432m，有709路、七宝2路公交经过该站点，公交出行比较方便；小区临近新龙路，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.7
42个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
距小区约307m处有七宝中心幼儿园(佳宝分园)，是一所民办幼儿园；距离小区约757m处有新舟中小学，是一所公办小学；距离小区552m左右有如许教育初中部(万科第二校区)，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
9.2
环境概况
该小区绿化率为26.1%，覆盖面积略低，但环境较好，景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。小区内配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施。综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料。小区外立面维护及时，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区容积率1.2左右，共76栋住宅楼，小区是以面积约为90㎡-101㎡的两居室以及面积约为130㎡的三居室为主力户型。
出入口
小区共有4个出入口，分别是西北门、南门、北门和停车场，其中北门仅限行人通行，西北门和停车场临近新龙路，南门临近沪松公路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1083户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.33
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 上海万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共778车位
- 地上41个，地下737个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面300.00元/月，地下80.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
9个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有凯德七宝购物广场(七莘路店)，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约710m是华润万家(上海七宝店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约101m处有逸琛便利店(新龙路店)，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.3km左右有上海强直医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区1.2km左右有闵行区七宝社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距小区约513m有七宝商城菜市场(佳宝路)，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约663m有南京银行(上海七宝支行)，居民办理理财业务较方便。距小区约721m有中国移动，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约219m处有七宝镇图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约288m处有滑板公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约1.2km处有七宝镇人民政府，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约712m处有七堡歌城(七宝店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约294m处有万康养生(中春路店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区563m左右有瑜道瑜伽普拉提教室(中春店)，深受年轻女性的欢迎。
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