小区属于园林式社区，绿化率约35%，充分将自然的美融入进来。内部环形小道，其中设有小型凉亭，自带的小花园，打造了一种林中乐园的景象，让业主们体验到园林的舒适感。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，整体典雅耐看。房屋表面是棕色的暖色调为主，内部设计具有园林式的建筑理念，小区为业主打造多元化的房型，能够丰富体验园林生活。

山千院东苑小区的建筑类型为高层。容积率达4.15，楼栋总数为23栋。小区占地面积为108434㎡，总建筑面积为450000㎡ ，户型为2居室-4居室，户型面积约50㎡-153㎡。

小区有8个出入口，南2门位于南湖路88号-附80号附近；西门位于南湖路68号附53附近，仅行人通行；西2门位于南湖路山千院东苑，仅机动车通信；南门位于南湖路，在10栋附近，禁机动车通行；东2门位于经开区回龙路山千院东苑，禁机动车通行；东南1门位于经开区回龙路山千院东苑，在东2门旁边，仅行人通行；东1门位于回龙路，在6栋附近；地下停车场位于南湖路69号山千院东苑。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道、小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好。

小区内配有多名保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。

距离小区约1km有金豫时尚购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约1.6km有永辉超市(四公里店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约165m有805便利店，方便居民购买日常用品。

距离小区约938m有重庆康达医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约274m有南岸朱碧源诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约209m有海通大药房(驰程店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.1km有回龙湾菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约823m有中国农业银行(重庆南岸学府支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约851m有中国联嫘垅峪通六公里二塘营业厅，方便居民办理通讯业务。

距离小区约791m有保利万和影城(六公里店)，方便居民看电影；距离小区约870m有新濠会KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约274m有悦美健身，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择50㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择107㎡左右的3居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择50㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住107㎡左右的3居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区居住很舒服，房源里配有空调，冬天很温暖。生活很便利，小区周围有大型超市，居民日常可下楼买生活必需品，小区很温馨，小区内有长凳，业主可聚在此闲话家常。

小区远离市中心，交通便利，居住环境悠然闲适，在此居住的多为在附近工作的高级白领和企业高管，还有一部为在此养老的本地居民。居民素质整体较高，邻里关系融洽。