云亩天朗高尔夫别墅解读
曾龙进
2021-10-14
麦田房产
特色
【轨道交通】社区大门口500米处为2号线地铁口沙堤站（在建），门口处就是39路公交车站点，高速收费站一公里。
【小区户型】云亩以别墅为主，一期联排40户，双拼42户，独栋145户。二期联排16户，独栋162户。楼距宽草地大
【生活配套】出小区门口一公里路程就是福建省第三人民医院，两公里路程就是博士后购物广场和永嘉天地东百城以及永辉。
【房屋品质】社区是由捷杨房地产有限公司开发，西酒物业管理社区，房屋结构是钢混结构，外墙为高 级涂料。防水防潮
不足
社区附近休闲场所较少，配套暂时不够齐全，入住率较低，
吴传星
2022-03-10
到家了房产
特色
【小区户型】一期七星岛：联排40户，双拼42户，独栋145户，二期溪谷：联排16户，独栋162户。草地大，视野好
【房屋品质】云亩天朗由福建捷扬房地产开发有限公司建造，房屋为钢混结构，墙体厚实坚固，建造质量较高。
不足
物业管理差劲，绿化不经常修剪，保安看车放行，高尔夫球场偶尔会打农药，人口入住分散，部分路面裂开不平整。
蔡宏淦
2020-12-02
麦田房产
特色
【轨道交通】社区门口南向500米是地铁2号线沙堤站
【小区户型】一期七星岛：联排40户，双拼42户，独栋145户，二期溪谷：联排16户，独栋162户。草地大，视野好
不足
目前没有商业配套，位置偏点
郑信鑫
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区门口两百米处39路公交站，正门口出就是二号线地铁沙堤站
【小区户型】高尔夫球场旁，一期：联排40户，双拼，42户，独栋145户。二期：联排16户，独栋162户。依山傍水
【生活配套】出小区门口一公里路程就是福建省第三人民医院，两公里路程就是博士后购物广场和永嘉天地以及永辉超市。
【房屋品质】云亩天朗高尔夫别墅由福建捷扬房地产开发有限公司、西酒物业管理，房屋都是钢混结构，暂时没有出现任何问题
不足
物业管理会差一点，保安看车放行，夏天的时候高尔夫球场会打农药，周边配套不齐全，买菜不方便,没有医院商城等，人口入住率比较分散，台风天时隔壁的岛屿另墅会出现地下室被水淹的情况
黄巧珍
2021-11-05
特色
【轨道交通】社区门口南向500米是地铁2号线沙堤站
【小区户型】社区有两期，一期联排40户，双拼42户，独栋145户。二期联排16户，独栋462户
【生活配套】出小区门口一公里路程就是福建省第三人民医院，两公里路程就是博士后购物广场和永嘉天地以及永辉超市。
【房屋品质】云亩天朗由福建捷扬房地产开发有限公司、西酒物业管理、房屋都是钢昆结构、建造至今都没发生问题
不足
物业管理会差一点，保安看车放行，夏天的时候高尔夫球场会打农药，周边配套不齐全，买菜不方便，没有医院商城等，人口入住率比较分散，台风天时隔壁的岛屿别墅会出现地下室被水淹的情况
张莹鑫
2020-08-26
特色
【轨道交通】社区大门口500米处为2号线地铁口沙堤站（在建），门口处就是39路公交车站点，高速收费站一公里。
【小区户型】社区分3期，1期6区有联排其他是独栋大部分是214平和410平户型，大独栋在600平以上
【其他描述】物业为碧桂园物业，物业费：高层1.3元，联排双拼1.5元，独栋2元。每一期都设有保安亭，管理严格。
【房屋品质】云亩天朗由福建捷扬房地产开发有限公司建造，房屋为钢混结构，墙体厚实坚固，建造质量较高。
不足
社区附近休闲场所较少，配套不齐全，个别房屋及沿湖路段出现塌陷情况，下暴雨时地下室可能会进水。
赖焱良
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区大门口东边200米就是地铁1号线沙堤站，门口西边100就是39路公交车，一公里处是高速，交通便利
【小区户型】云亩天朗共三期，一期联排40户，双拼42户，独栋145户，二期联排16户独栋162户，三期部分没产权
【其他描述】整个社区都是碧桂园物业管理，物业费联排独栋1.5元每平，双拼2元每平，24安保，物业好
不足
位置稍微偏离主城区有点远
杨世雄
2020-10-17
特色
【轨道交通】社区大门口500米处为2号线地铁口沙堤站（在建），门口处就是39路公交车站点，高速收费站一公里。
【小区户型】云亩天朗一期：联排40户，双拼42户，独栋145户。二期：联排16户，独栋162户。依山傍水，空气好
【其他描述】物业为碧桂园物业，物业费：高层1.3元，联排双拼1.5元，独栋2元。每一期都设有保安亭，管理严格。
【房屋品质】云亩天朗由福建捷扬房地产开发有限公司建造，房屋为钢混结构，墙体厚实坚固，建造质量较高。
不足
社区附近休闲场所较少，配套不齐全，个别房屋及沿湖路段出现塌陷情况，下暴雨时地下室可能会进水。
吴振生
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区门口200米处，就是二号线地铁沙堤站，300米处就有公交39路沙堤站，500米处，高速沙堤出入口
【小区户型】小区为纯别墅小区，一期七星岛，二期溪谷；户型为联排别墅，双拼别墅，独体别墅，其中以独体别墅为主。
【其他描述】碧桂园物业管理，管理严格，进出小区都得报备登记；小区内设有门岗，24时巡逻。
不足
小区相对较偏，商业配套较不完善
吴建锋
2020-11-25
麦田房产
特色
【轨道交通】社区门口南向500米是地铁2号线沙堤站
【小区户型】社区分3期，1期6区有联排其他是独栋大部分是214平和410平户型，大独栋在600平以上
不足
没有商业配套，位置偏远
许建城
2020-11-19
特色
【轨道交通】社区门口南向500米是地铁2号线沙堤站
【小区户型】一期七星岛：联排40户，双拼42户，独栋145户，二期溪谷：联排16户，独栋162户。草地大，视野好
不足
没有商业配套，位置偏远
账号已注销
2020-08-22
特色
【轨道交通】社区大门口地铁二号线沙堤站（在建），39路公交沙堤站。配有沙堤互通高架桥（在建）。
【小区户型】一期七星岛：联排40户，双拼42户，独栋145户，二期溪谷：联排16户，独栋162户。草地大，视野好
不足
社区周边无配套商场，缺乏娱乐生活设施
唐艳芳
2019-08-09
特色
【轨道交通】社区门口旁50米是2号线地铁沙堤站。门口是国宾大道。高速收费站1公里，出行方便
【小区户型】社区有两期，一期联排40户，双拼42户，独栋145户。二期联排16户，独栋462户
【其他描述】小区物业费是双拼联排1.5元/㎡。独栋2元/㎡。西酒物业 管理严格。治安好
【房屋品质】社区是由捷杨房地产有限公司开发，西酒物业管理社区，房屋结构是钢混结构，外墙为高 级涂料。防水防潮
不足
小区附近较少大型商超，出行也需要自驾。配套暂时不够齐全
杨玮玮
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区门口两百米处39路公交站，正门口出就是二号线地铁沙堤站
【小区户型】高尔夫球场旁，一期：联排40户，双拼，42户，独栋145户。二期：联排16户，独栋162户。依山傍水
【其他描述】西酒物业管理有限公司，物业费：双拼联排1.5元，独栋2元，高层1.3元，每一期都设立保安亭
不足
附近休闲场所少，配套不齐全
张润辉
2018-08-19
特色
【轨道交通】社区大门口500米处为2号线地铁口沙堤站（在建），门口处就是39路公交车站点，高速收费站一公里。
【小区户型】云亩天朗一期：联排40户，双拼42户，独栋145户。二期：联排16户，独栋162户。依山傍水，空气好
【其他描述】物业为碧桂园物业，物业费：高层1.3元，联排双拼1.5元，独栋2元。每一期都设有保安亭，管理严格。
【房屋品质】云亩天朗由福建捷扬房地产开发有限公司建造，房屋为钢混结构，墙体厚实坚固，建造质量较高。
不足
社区附近休闲场所较少，配套不齐全，个别房屋及沿湖路段出现塌陷情况，下暴雨时地下室可能会进水。
魏传定
2017-06-27
特色
【轨道交通】小区门口走到公交站39路235米，正门口就是2号地铁（沙堤站）正在建造中，自驾出行非常方便。
【其他描述】物业费按小区类别收取，高层1.3元/㎡，联排1.5元/㎡，双拼1.5元/㎡，独栋2元/㎡
【房屋品质】云亩天朗由福建捷扬房地产开发有限公司，西酒物业管理，房屋都是钢混结构，建造至今都没发生问题。
不足
物业管理会差一点，保安看车放行，夏天的时候高尔夫球场会打农药，周边配套不齐全，买菜不方便，没有医院商城等，人口入住率比较分散，台风天时隔壁的岛屿别墅会出现地下室被水淹的情况
庄文彬
2018-09-14
特色
【轨道交通】地铁：社区大门往前200米地铁2号线沙堤站，（在建）；国道：出门便是国宾大道；公交：公交39路沙堤站
【小区户型】碧桂园高尔夫庄园旁，一期：联排40户，双拼42户，独栋145户，二期：联排16户，独栋162户，
【其他描述】物业是西酒物业管理有限公司，物业费：双拼联排1.5元/平，独栋2元/平，高层1.3元/平，物业管理严
不足
社区附近休闲场所较少，配套暂时不够齐全，入住率较低，
徐游胜
2017-08-26
特色
【轨道交通】小区门口走到公交站39路235米，小区正门口就是2号线地铁（沙堤站）正在建造中，自驾出行非常方便。
【其他描述】小区是由西酒物业负责管理，物业费：高层1.3元/㎡，联排1.5元/㎡，双拼1.5元/㎡，独栋2元/㎡
【房屋品质】云亩天朗是由福建捷杨房地产有限公司开发，西酒物业负责管理小区。房屋都是钢混结构，建造至今都没发生问题
【居民素质】小区的业主都是一些企业公司高层管理人员，都是30~50的人居住，文化素质较高。
不足
小区的物业管理会比较差点，，目前还在改善中。周边配套还未完善，所以出行都要自驾车。台风天气个别沿湖房屋地下室会被水淹没。
林杰
2018-12-03
特色
【小区户型】云亩以别墅为主，一期联排40户，双拼42户，独栋145户。二期联排16户，独栋162户。楼距宽草地大
【其他描述】物业公司：西酒物业，物业费：双拼和联排1.5元 独栋2元 高层1.3元
不足
配套不齐全，附近没有商场，娱乐
账号已注销
2017-11-12
特色
【轨道交通】小区正门口就是2号线地铁口（沙堤站）目前正在建造中，小区门口250米左右就是39路公交站点。
【小区户型】2800亩果岭、150亩天然湖面。200余席独栋、双拼、联排别墅占地1200亩，14种户型。
【其他描述】福州西酒物业管理有限公司，按小区房屋类型标准收取费用，一级服务贴心到家。
【房屋品质】云亩天朗高尔夫别墅由福建捷扬房地产开发有限公司建造，房屋都是为钢混结构，墙体厚实坚固。
不足
小区人口居住入住率分撒，部分房屋及路面和沿湖地段出现塌陷现象影响社区美观，恶劣暴雨天气会出现地下室被淹的情况
