大洋鹭洲(1至2期)解读
曾龙进
2021-10-14
麦田房产
特色
【轨道交通】双桥头，沿江滨，距离2号线地铁口1000米，江滨第一排社区，橘园洲桥头堡，去市区便捷
【小区户型】大洋鹭洲分为A、B、C、D区和二期，独栋123栋，联排19栋，楼间距宽，采光效果好，绿化率高。
【房屋品质】开发商是新南地产，大洋的物业，江滨第一排，08年的社区，高品质的楼盘，军事化的管理，房屋外墙大气，
【居民素质】纯别墅社区，租户多为企业高管、海外华侨、公司老板，住户平均素质较高！
不足
小区主打别墅，入门门槛较高，总价高！目前江滨路在建，公共交通不是很方便！
蔡宏淦
2020-03-04
麦田房产
特色
【轨道交通】位于闽侯上街镇橘园洲大桥的北侧，八向车道互通，交通便利
【小区户型】总共有3期，1期有A、B、C、D区，D区都是联排，其他的是独栋，2期独栋联排都有，三期是沿江独栋一排
【房屋品质】开发商是新南地产，大洋的物业，06年的社区，高品质的楼盘，军事化的管理，房屋外墙大气
【居民素质】住户基本为企业高管，海外华侨，公司老板，普遍高素质，多为自住
不足
周边短距离内，生活所需的配套不是很齐全。入社区的门槛比较高
许建城
2021-10-22
特色
【轨道交通】双桥头，沿江滨，距离2号线地铁口1000米
【小区户型】社区分为3期，其中1期又分为A,B,C,D，4个区域。主打 大独栋 和 联排 别墅产品。
【房屋品质】开发商为福州耀华房地产有限公司，2006年开盘，08年开始入住，社区品质高。
【居民素质】纯别墅社区，租户多为企业高管、海外华侨、公司老板，住户平均素质较高！
不足
交通不方便，离橘园洲桥和洪塘桥有段时间，出行不方便，入住率较低，
庄文彬
2021-04-29
特色
【轨道交通】双桥头，沿江滨，距离2号线地铁口1000米
【小区户型】总共有3期，1期有A、B、C、D区，D区都是联排，其他的是独栋，2期独栋联排都有，三期是沿江独栋一排
【房屋品质】开发商是新南地产，大洋自己的物业，06年左右的社区，纯别墅社区，军事化管理
【居民素质】住户基本为企业高管，海外华侨，公司老板，普遍高素质，多为自住
不足
物业费高，小区路窄。
余德明
2020-10-12
特色
【小区户型】纯别墅社区，二期部分联排别墅，部分独栋别墅。一期分为ABCD四个区，ABC为独栋别墅，D区为联排别墅
【房屋品质】开发商是新南地产，大洋自己的物业，06年左右的社区，纯别墅社区，军事化管理
【居民素质】买进总价高住户非富即贵包括不限于公司老板，企业高管，海外华侨，退休干部等
不足
总价高，买进成本比较高。
账号已注销
2020-09-25
特色
【小区户型】纯别墅社区，有独栋、双拼、联排！总高不高，别墅间距宽，采光很好！
【其他描述】小区半军事化管理，非常严格，非业主人员进小区需业主通知，大洋物业，物业费2-3元，服务态度和蔼。
【房屋品质】开发商为福州耀华房地产有限公司，2006年开盘，2007年陆续交房，2008年开始入住，高品质社区。
不足
社区入住率不高，生活配套不齐全。
张莹鑫
2020-08-26
特色
【小区户型】大洋鹭洲分为A、B、C、D区和二期，独栋123栋，联排19栋，楼间距宽，采光效果好，绿化率高。
【其他描述】小区半军事化管理，非常严格，非业主人员进小区需业主通知，大洋物业，物业费2-3元，服务态度和蔼。
【房屋品质】开发商为福州耀华房地产有限公司，2006年开盘，2007年陆续交房，2008年开始入住，高品质社区。
不足
社区入住率不高，生活配套不齐全。
杨世雄
2020-09-24
特色
【小区户型】主打联排独栋户型，ABC区是纯独栋别墅，D区是联排。
【居民素质】纯别墅社区，租户多为企业高管、海外华侨、公司老板，住户平均素质较高！
不足
小区主打别墅，入门门槛较高，总价高！目前江滨路在建，公共交通不是很方便！
吴淦
2020-11-18
特色
【小区户型】纯别墅社区，有独栋、双拼、联排！总高不高，别墅间距宽，采光很好！
【居民素质】企业领导，退休干部居多,事宜养老居住
不足
配套不全，目前交通不方便
账号已注销
2020-08-22
特色
【小区户型】纯别墅社区，有独栋、双拼、联排！总高不高，别墅间距宽，采光很好！
【居民素质】企业领导，退休干部居多,事宜养老居住
不足
配套不全，目前交通不方便
谢陈辉
2020-01-04
特色
【小区户型】纯别墅社区，有独栋、双拼、联排！总高不高，别墅间距宽，采光很好！
【居民素质】纯别墅社区，租户多为企业高管、海外华侨、公司老板，住户平均素质较高！
不足
小区主打别墅，入门门槛较高，总价高！目前江滨路在建，公共交通不是很方便！
杨玮玮
2019-12-13
特色
【小区户型】主打联排独栋户型，ABC区是纯独栋别墅，D区是联排。
【房屋品质】开发商为福州耀华房地产有限公司，2006年开盘，08年开始入住，社区品质高。
不足
社区入住率偏低，生活配套不齐全。
刘凯
2018-10-21
特色
【小区户型】大洋鹭洲分为A、B、C、D区和二期，独栋123栋，联排19栋，楼间距宽，采光效果好，绿化率高。
【其他描述】小区半军事化管理，非常严格，非业主人员进小区需业主通知，大洋物业，物业费2-3元，服务态度和蔼。
【房屋品质】开发商为福州耀华房地产有限公司，2006年开盘，2007年陆续交房，2008年开始入住，高品质社区。
不足
社区入住率不高，生活配套不齐全。
李陈柿
2018-11-05
特色
【小区户型】纯别墅社区，有独栋、双拼、联排！总高不高，别墅间距宽，采光很好！
【居民素质】纯别墅社区，租户多为企业高管、海外华侨、公司老板，住户平均素质较高！
不足
小区主打别墅，入门门槛较高，总价高！目前江滨路在建，公共交通不是很方便！
叶彬杰
2018-12-14
特色
【小区户型】社区分为3期，其中1期又分为A,B,C,D，4个区域。主打 大独栋 和 联排 别墅产品。
【其他描述】大洋物业，军事化管理，严格进出，外人需业主亲自接待。物业费每平米：联排2元，大独栋3元。
不足
周边尚未开发完成，配套不齐全。江滨路也还没修好，交通不方便。
江信坚
2018-12-13
麦田房产
特色
【轨道交通】双桥头，沿江滨，距离2号线地铁口1000米
【其他描述】小区军事化管理，严格管理。大洋物业，物业费2-3元，让业主更好的体验和享受生活
不足
物业费高，小区路窄。
张润辉
2018-08-20
星远房产
特色
【小区户型】大洋鹭州分为A,B,C,D区和二期，独栋123栋，联排19栋。楼间距宽，采光效果比较好，绿化率高。
【其他描述】小区军事化管理，非常严格，非业主人员进小区需业主通知。大洋物业，物业费2-3元/每平方。
不足
社区入住率较低，生活配套不齐全。
林杰
2017-12-29
特色
【小区户型】独栋:123栋，联体:19栋，缺点：联排草地太小，离高层太近，有点：采光无遮挡，楼间距大
【其他描述】大洋物业，物业费2-3元/平米月，小区管理非常严格，不是业主的进小区必须业主通知，或者业主来带
不足
交通不方便，离橘园洲桥和洪塘桥有段时间，出行不方便，入住率较低，
鄢世桓
2018-10-31
麦田房产
特色
【小区户型】主打联排独栋户型，ABC区是纯独栋别墅，D区是联排。
【居民素质】企业领导，退休干部居多,事宜养老居住
不足
配套不全，目前交通不方便
程顺烨
2017-11-19
特色
【小区户型】主推联排别墅与独栋别墅，楼间距宽，采光佳，绿化率高。
【房屋品质】开发商为福州耀华房地产有限公司，2006年开盘，08年开始入住，社区品质高。
不足
社区入住率偏低，生活配套不齐全。