- 梅岭观海(商住楼)
- 24587 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 办公
- 南江滨西大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
549米
步行至地铁
213个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是上藤，约549米；距离小区最近的公交站是观井，50路、85路、175路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.5
小学
8.5
初中
9.5
133个
附近幼儿园
44个
附近小学
42个
附近初中
距离小区最近的小学是仓山区第二中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
2个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是东百元洪城，约553米；最近的综合医院是福州市第二医院，约285米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
梅岭观海(商住楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
24931元/㎡
0.33%
04-28
24986元/㎡
0.22%
05-05
25004元/㎡
0.07%
05-12
24990元/㎡
0.06%
05-19
24909元/㎡
0.32%
05-26
24824元/㎡
0.34%
06-02
24798元/㎡
0.1%
06-09
24722元/㎡
0.31%
06-16
24670元/㎡
0.21%
06-23
24631元/㎡
0.16%
06-30
24597元/㎡
0.14%
07-07
24587元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
32721元/㎡
0%
2023-09
32322元/㎡
1.22%
2023-10
26737元/㎡
18.29%
2023-11
26738元/㎡
18.28%
2023-12
26727元/㎡
18.32%
2024-01
26180元/㎡
19.99%
2024-02
24850元/㎡
24.05%
2024-03
24784元/㎡
24.26%
2024-04
24960元/㎡
23.72%
2024-05
24842元/㎡
24.08%
2024-06
24631元/㎡
24.72%
2024-07
24587元/㎡
24.86%
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