- 保利首开中庚乌山九巷(商住楼)
- 37543 元/㎡
- 2020
- 商住楼
- 办公
- 乌山支路123号
- 福州中环房地产开发有限公司
- 保利物业发展股份有限公司福州分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
8.7
386米
步行至地铁
246个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南门兜，约386米；距离小区最近的公交站是南门(福州儿童医院)，1路、11路、20路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.8
小学
10.0
初中
9.0
162个
附近幼儿园
69个
附近小学
46个
附近初中
距离小区最近的小学是福州市鼓楼第二中心小学教育集团(教场校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.2
停车便捷
9.0
物业服务
9.3
35.0%
绿化率
4.09
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.7
餐饮服务
8.3
银行金融
9.2
16个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大洋晶典(乌山店)，约372米；最近的综合医院是福建医科大学附属第一医院，约385米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
保利首开中庚乌山九巷(商住楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
25400元/㎡
0%
03-02
25400元/㎡
0%
03-09
25400元/㎡
0%
03-16
25400元/㎡
0%
03-23
25400元/㎡
0%
03-30
26245元/㎡
3.33%
04-06
29203元/㎡
11.27%
04-13
32161元/㎡
10.13%
04-20
35120元/㎡
9.2%
04-27
37543元/㎡
6.9%
05-04
37543元/㎡
0%
05-11
37543元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
29124元/㎡
33.48%
2024-07
27046元/㎡
34.19%
2024-08
26833元/㎡
34.56%
2024-09
26800元/㎡
34.65%
2024-10
26660元/㎡
34.99%
2024-11
25400元/㎡
38.06%
2024-12
25400元/㎡
23.13%
2025-01
25400元/㎡
5.38%
2025-02
25400元/㎡
19.72%
2025-03
25400元/㎡
19.72%
2025-04
31866元/㎡
0.2%
2025-05
37543元/㎡
18.66%
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