- 海信温泉王朝(别墅)
- 18192 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 大田路2997号
- 青岛汇旅置业有限公司
- 青岛睿海物业管理有限公司
小区概述
- 海信温泉王朝(别墅)小区位于即墨区即墨周边板块，由青岛汇旅置业有限公司开发，于2012年竣工；小区共有107栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为0.4；小区户型有4-6居室，小区户型面积约249㎡-450㎡，适合改善型人群；小区绿化率约40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区外立面保持的比较好，使小区看起来比较新；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区周边缺少大型综合医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约402m有西夼西公交站，该站停靠675路环行、即墨102路北线、即墨103路北线等公交车；距离小区约1km有西温泉社区公交站，该站停靠675路环行公交车；距离小区约1.1km有温泉一路西站公交站，该站停靠675路环行公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约2.1km有温泉一路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
7.0
1个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约1.8km有温泉镇中心幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约2.9km有即墨区龙泉镇满贡小学，距离较远，该小学是公立小学；距离小区约4.2km有温泉中学，距离较远，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较一般，不方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
10.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区有喷泉景观，还有凉亭；小区内绿植覆盖比较广，绿化比较好；小区有人工湖，周边围绕茂盛的植被，小区还有温泉会所和儿童娱乐设施；小区内设施齐全，环境整洁优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米白色的涂料为主；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有107栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为0.4；小区户型有4-6居室，小区户型面积约249㎡-450㎡，小区户型面积都比较大，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，东南门可通往大田路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 224户
绿化率
- 58.0%
容积率
- 0.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通，对于小区绿植的修剪和浇灌比较及时，也能够及时维护外立面和休闲娱乐设施；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，保持环境整洁。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为青岛睿海物业管理有限公司。
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，小区周边缺少大型商场，不方便居民逛街购物；距离小区约734m有利民超市，居民日常采购比较方便；距离小区约2km有宏利商店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，小区周边缺少大型医院，不方便居民就医；距离小区约1.7km有即墨佑康诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约2km有浩尔康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约8.6km有白庙农产品市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约2km有中国农业银行(温泉分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约2km有中国联通(温泉营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套不齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2km有温泉公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有温泉派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2km有温泉街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.4km有青岛天泰假日温泉高尔夫，方便居民打高尔夫；距离小区约2.3km有天泰温泉假日滑雪场，方便居民练习滑雪。
海信温泉王朝(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19235元/㎡
0.68%
02-18
19480元/㎡
1.27%
02-25
20538元/㎡
5.43%
03-03
20588元/㎡
0.24%
03-10
20704元/㎡
0.56%
03-17
20684元/㎡
0.1%
03-24
19505元/㎡
5.7%
03-31
19106元/㎡
2.05%
04-07
18711元/㎡
2.07%
04-14
18365元/㎡
1.85%
04-21
18227元/㎡
0.75%
04-28
18192元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18815元/㎡
3.32%
2023-07
18683元/㎡
5.84%
2023-08
20719元/㎡
8.16%
2023-09
21500元/㎡
12.2%
2023-10
18930元/㎡
1.13%
2023-11
18268元/㎡
4.32%
2023-12
18384元/㎡
3.85%
2024-01
18908元/㎡
1.33%
2024-02
20304元/㎡
7.59%
2024-03
19505元/㎡
2.12%
2024-04
18208元/㎡
7.49%
2024-05
18192元/㎡
2.67%
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