- 丽景天下
- 12099 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 马祖西路23号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 丽景天下小区位于福州市连江区县城板块，由福建美华房地产开发有限公司开发建成，于2013年竣工，小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为高层，小区户型面积有103㎡-154㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1㎞左右有益运商业广场，居民购物方便；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区1.1㎞左右有中石化森美(连江凤城加油站)，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
249个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区240m左右有中国移动(连江)-公交站，连江1路、连江2路、潘渡专线停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.3㎞左右有沈海高速/连江互通主线桥右桥/Ｇ１５/罗宁高速入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.7
54个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区180m左右有小哈佛幼稚园，是一所私立幼儿园。距离小区910m左右有连江文笔小学，是一所公立小学。距离小区910m左右有黄如论中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.7
环境概况
小区内有花园，花园内绿植错落有致，还有较大的绿地，配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐，小区内还建有羽毛球场和乒乓球台，方便居民来此打球锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色涂料组成，外墙均采用外墙内保温工艺，小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为高层，小区均为一梯两户，小区户型面积有103㎡-154㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群。
出入口
丽景天下小区有3个门和1个停车场，北门位于马祖西路23号，南门位于学园路东100m，地下停车场位于马祖西路颐和家园，西南1门位于马祖西路23号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1265户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观，小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，为居民提供安全的居住环境，小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全，小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
9.0
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有益运商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区30m左右有家家乐生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区20m左右有万嘉便利(马祖西路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区830m左右有连江县中医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区160m左右有鲤鱼山和平全科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区370m左右有珍芝堂，居民买药方便。
生活服务
距离小区120m左右有利景鲜生市场，居民买菜方便。距离小区320m左右有中国建设银行(连江财富天下支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区270m左右有中国移动(连江分公司)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区620m左右有连江贵安森林公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.1㎞左右有连江县公安局敖江派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区540m左右有中影星美影城(连江店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区440m左右有路易十三国际音乐会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
丽景天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
12127元/㎡
0.02%
03-09
12127元/㎡
0%
03-16
12132元/㎡
0.04%
03-23
12131元/㎡
0.01%
03-30
12129元/㎡
0.02%
04-06
12128元/㎡
0.01%
04-13
12124元/㎡
0.03%
04-20
12123元/㎡
0.01%
04-27
12123元/㎡
0%
05-04
12119元/㎡
0.03%
05-11
12102元/㎡
0.14%
05-18
12099元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12773元/㎡
8.28%
2024-07
12757元/㎡
4.04%
2024-08
12138元/㎡
7.03%
2024-09
12658元/㎡
6.72%
2024-10
12553元/㎡
4.8%
2024-11
12517元/㎡
3.0%
2024-12
12352元/㎡
1.04%
2025-01
12048元/㎡
1.31%
2025-02
12125元/㎡
8.5%
2025-03
12131元/㎡
15.17%
2025-04
12123元/㎡
10.78%
2025-05
12099元/㎡
7.43%
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