- 金光小区
- 70620 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上南路4265弄,上南路4271弄
- 中房集团华东置业股份有限公司
- 上海上钢物业公司
小区概述
- 金光小区位于浦东区三林板块，小区于1997年竣工，是由中房集团开发建设，小区总建筑面积约100000㎡，容积率为1.8，绿化率约35%，环境较好；小区共有143栋住宅楼，为多层商品房住宅，小区户型为1居室-3居室，户型面积约42㎡-99㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 距小区约484m是中房金谊广场，居民逛街较为便捷；
- 距小区约700m是三林公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区于1997年竣工，房龄较老；
- 小区内车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
257米
步行至地铁
171个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约267m是三林地铁站，该站途经地铁11号线；距小区约547m是华夏西路地铁站，该站途经地铁6号线，小区居民乘坐地铁出行较为便捷；距离小区约295m有云台路尚博路(东方南院)公交站，该站停靠怀远784路和浦东37路等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.3km是杨高南路立交桥，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.9
47个
附近幼儿园
30个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约428m有临沂八村幼儿园(金谊部)，该幼儿园是民办学校；距离小区约315m有三林中心小学，该小学是公办小学；距离小区约362m有上海市实验学校南校，该中学是公办学校，整体来看小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.4
物业服务
6.5
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好，小区内建有中心花园和凉亭，盛夏绿树成荫，景色较好。道路两旁有各种的花草树木，整体布局和设计较为美观，给人以视觉享受。小区内还设有儿童娱乐设施和运动设施，方便居民健身和娱乐使用。并且小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，小区外立面采用了卡其色的涂料构成，整体设计较为美观；并且小区建筑外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约100000㎡，容积率为1.8，小区共有143栋住宅楼，为多层商品房住宅，小区户型为1居室-3居室，户型面积约42㎡-99㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，小区西门位于上南路4265弄附近；北门位于上南路4265弄1-184号附近，此出入口仅供行人通行；东门位于三林中环路附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于上南路4160号院内，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1776户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海安荣物业管理服务有限公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约484m是中房金谊广场，约1.2km是新达汇·三林，居民逛街购物较为便捷；距离小区约100m左右有兰庭超市和尚购超市(尚博路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约348m是上海市东方医院(南院)，该医院为三级甲等综合医院;距小区约1.5km是浦东新区三林社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距离小区400m左右有上海九泽大药房和益丰大药房(三林路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距小区约1km有灵杨农贸市场，约1.2km还有近民生鲜菜市场和新联丰农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为方便；距离小区377m左右有上海农村商业银行(三林支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约349m有中国电信(三林电话站)，约766m有中国移动南阳通讯，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约700m是三林公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约2.3km是世继未来体育公园，公园景色优美，是闲暇时的好去处；距小区约1.6km是浦东新区三林图书馆，居民闲暇时可到此处阅览书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约424m有金谊华夏影城(上南路店)，居民看电影较为便捷；距小区约422m有歌神量贩KTV(上南路店)，可以满足居民休闲娱乐需求；距小区约1.1km有若衡瑜伽(云台馆)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
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