- 中庚红鼎天下
- 52540 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 海关巷15号
- 中庚置业集团有限公司
- 福建省中庚物业管理有限公司
小区概述
- 中庚红鼎天下小区位于仓山区六一南路板块，由中庚置业集团有限公司开发完成，于2013年竣工；小区总占地面积约37381㎡，总建筑面积约为111453㎡，容积率约为2.5；小区共由7栋住宅组成，其中1号楼为写字楼，其余均为住宅楼，户型面积大约在180㎡-435㎡之间。小区绿化率为30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站近，居民出行便利；
- 小区内停车位充裕，居民停车方便；
- 小区距离学校较近，子女上学方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近南江滨西大道，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
588米
步行至地铁
180个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区交通十分便利，小区距离地铁1号线上藤地铁站约494m；60路、83路、192路等多条公交可以在距离小区175m左右的桥南环岛公交站乘坐；此外，小区靠近六一中路，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
9.8
小学
8.4
初中
9.6
162个
附近幼儿园
45个
附近小学
53个
附近初中
小区距离太平洋城小金星幼儿园约133m，是一所私立幼儿园；出门步行约249m有仓山区第二中心小学，该学校是一所公办小学；福州第十六中学距离小区约827m，该中学是一所公办校中学；小区周边教育资源丰富，方便子女入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，绿化面积较小，环境一般。小区内也种植了一些花草树木，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内设有喷泉、空中游泳池和健身房，可供居民休闲锻炼。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区建筑风格为欧式建筑风格，品味高雅，简洁而实用。小区外立面采用米白色为主色调；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约37381㎡，总建筑面积约为111453㎡，容积率约为2.5；小区共由7栋住宅组成，其中1号楼为写字楼，其余均为住宅楼，均为一梯一户，全通透全部端头户型，采光都全明；户型面积大约在180㎡-435㎡之间。
出入口
小区有3个出入口和2个停车场。南门和西门为主要通行出入口，人车均可通行，分别位于朝阳路和六一南路附近。东北门靠近南江滨西大道，仅行人可通行。小区停车场分别位于海关巷西侧和海关巷东侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 203户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身房；
- 游泳池；
- 小区花园；
- 景观喷泉；
- 活动中心。
物业服务
小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。
安保
小区的出入口处设有保安值班室，所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头，物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备，消防通道会保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为中庚物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上50个，地下350个
车位比
- 1:1.97
停车费
- 地面100.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.6
4个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较完善；距离小区约718m处有东百优品城，居民到此地消费购物方便；距离小区约191m处有永辉生活（no274店），可以满足居民的日常购物需求；万嘉便利（六一南路店）距离小区约69m，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约234m有福州市第二医院，该医院是一家三级甲等综合性医院；距离小区约715m有仓山区临江街道社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区156m左右有世恒大药房（第十二分店），可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约393m处有太平巷市场，市场内环境干净卫生，各类水果蔬菜肉类品种丰富新鲜，方便居民日常采购；中国移动（埔顶营业厅）在距离小区696m左右，可以方便居民前往办理各种业务；距离小区约224m有中国光大银行（太平洋城社区支行），居民可在此办理存取款业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约549m左右有江滨公园，公园内环境优美，空气清新，是广大居民休闲娱乐的必到之处。距离小区约513m处是福州市24小时自助图书馆（尚书院店），热爱阅读的居民可以到此处借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约242m有东方名媛美容（观海路店），居民可在此美容养生，享受生活；百易吉新零售KTV（台江店）在距离小区900m左右，居民可在闲暇之余来这里喝酒K歌，释放压力。距离小区约542m处有北角咖啡（江滨中大道店），咖啡店里气氛温馨，居民可在这里与朋友聊天小聚。
中庚红鼎天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
50476元/㎡
0%
03-02
50476元/㎡
0%
03-09
50227元/㎡
0.49%
03-16
49944元/㎡
0.56%
03-23
49917元/㎡
0.05%
03-30
49870元/㎡
0.09%
04-06
49823元/㎡
0.09%
04-13
50169元/㎡
0.69%
04-20
50847元/㎡
1.35%
04-27
51505元/㎡
1.29%
05-04
52164元/㎡
1.28%
05-11
52540元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
49093元/㎡
18.09%
2024-07
48692元/㎡
18.76%
2024-08
48131元/㎡
19.7%
2024-09
48245元/㎡
19.28%
2024-10
47640元/㎡
17.09%
2024-11
47069元/㎡
18.08%
2024-12
48317元/㎡
13.35%
2025-01
49574元/㎡
4.75%
2025-02
50476元/㎡
2.57%
2025-03
49910元/㎡
1.79%
2025-04
51129元/㎡
4.21%
2025-05
52540元/㎡
3.28%
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