- 阳光印象
- 11199 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工农大街144号
- 哈尔滨博实嘉业房地产开发有限责任公司
- 哈尔滨宏润房地产开发有限公司
小区概述
- 阳光印象位于道里区丽江路板块，小区于2016年竣工，房龄较新，由哈尔滨博实嘉业房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好。小区由13栋小高层和高层建筑组成，容积率为3，小区户型有约56㎡的一房，约77㎡的两房，约119㎡的三房，户型方正，南北通透，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 地铁站距离小区较近，居民出行方便。
缺点- 小区靠近高架，居民受到噪音影响；
- 小区附近设有化工厂，居民生活受到影响。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
881米
步行至地铁
249个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约1.1km有城乡路地铁站，途经地铁交通3号线。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，省五院公交站距离小区约218m，途经15路、32路等公交车，城乡路(和谐大道路口)公交站距离小区约358m，途经5路、20路等公交车。小区紧邻兴江南路，居民自驾也很便利。
附近学校
学前
8.3
小学
7.5
初中
7.6
128个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源完善，距离小区约403m有群力新苑幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区410m左右有哈尔滨市红阳小学校，该小学是一所民办全日制规模的小学；距离小区约541m有哈尔滨市第三十三中学校，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为35%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果。小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以米黄色涂料为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好。小区由13栋小高层和高层建筑组成，容积率为3，小区户型有约56㎡的一房，约77㎡的两房，约119㎡的三房，户型方正，南北通透，适合刚需型人群居住。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光绝佳。
出入口
小区内有5个出入口，西南1门靠近兴江南路，且居民车辆均可通行。西南2门靠近兴江南路，居民车辆均可通行。西南3门靠近兴江南路，仅供行人通行。西北门靠近工农大街，仅供行人通行。停车场靠近兴江南路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2640户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 中央花园。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 宏润物业公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共701车位
- 地上201个，地下500个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
153个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，王府井购物中心(景江东路店)距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，有好又多超市(工农大街店)，距离小区约195m，超市店员服务态度好。有京东便利店，距离小区约90m，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，泥锅(工农大街店)距离小区约246m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距离小区约3.3km有哈尔滨市中医医院，该医院为三级甲等综合医院。道里区城乡社区卫生服务中心距离小区约490m，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。中兴大药房(工农大街店)距离小区约221m，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，金中环菜市场距离小区约1.7km，居民上下班可以在此采购。24小时自助银行服务距离小区约179m，华夏银行哈尔滨兴江路支行距离小区约184m，中国移动营业厅距离小区约174m，中国电信营业厅距离小区约506m。小区周边生活服务设施距离小区很近，居民的日常生活需求能够得到满足。
公共资源
小区周边公共资源较多，有哈尔滨市道里区工农街道办事处，距离小区约869m，方便居民日常办事；有群力国家城市湿地公园距小区约1.5km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有安妮花阅读馆距小区3.7km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。乐都商务KTV距离小区约817m，深受年轻人喜爱；爱格赛搏国际健身俱乐部(工农大街店)距离小区约177m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；距离小区约735m有一家启舞舞蹈瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
阳光印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
11073元/㎡
0.05%
02-25
11070元/㎡
0.03%
03-03
11092元/㎡
0.2%
03-10
11117元/㎡
0.23%
03-17
11121元/㎡
0.04%
03-24
11125元/㎡
0.04%
03-31
11108元/㎡
0.15%
04-07
11082元/㎡
0.23%
04-14
11087元/㎡
0.05%
04-21
11126元/㎡
0.35%
04-28
11180元/㎡
0.49%
05-05
11199元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11464元/㎡
1.19%
2023-07
11549元/㎡
1.16%
2023-08
11587元/㎡
0.18%
2023-09
11266元/㎡
3.07%
2023-10
11088元/㎡
3.03%
2023-11
11295元/㎡
1.31%
2023-12
11263元/㎡
0.97%
2024-01
11110元/㎡
2.36%
2024-02
11070元/㎡
2.42%
2024-03
11125元/㎡
1.09%
2024-04
11139元/㎡
2.12%
2024-05
11199元/㎡
2.39%
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