- 一品中央
- 7919 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宏明西路
- 博罗县祥发房地产有限公司
- 深圳市花样年国际物业服务有限公司
小区概述
- 一品中央小区位于博罗区石湾板块，小区是由博罗县祥发房地产有限公司开发的高品质住宅小区，于2011年竣工。小区由15栋左右的小高层和高层住宅组成，占地面积为50577㎡左右，总建筑面积为229530㎡左右，容积率为4.54左右，小区户型面积有74㎡-156㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离壹嘉广场较近，方便居民购物；
- 小区距离博罗县第三人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石化加油站(荔湾站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离一品中央花园公交站约219m，359路、石湾1路等公交在该站点停靠；距离中岗叶屋村公交站约247m，莞358路公交在该站点停靠；距离金叶华府公交站约261m，莞358路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离宏明西路约104m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.0
26个
附近幼儿园
12个
附近小学
2个
附近初中
石湾未来星幼儿园距离小区约286m，是一所私立幼儿园；石湾中心小学距离小区约609m，是一所公立学校；石湾中学距离小区约581m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.3
新旧程度
7.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区的整体绿化率为40%左右，由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，在营造可持续发展的人居环境。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以黄色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由15栋左右的小高层和高层住宅组成，占地面积为50577㎡左右，总建筑面积为229530㎡左右，容积率为4.54左右，小区户型面积有74㎡-156㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有4个出入口，停车场在宏明西路30号附近，南门在宏明西路32号附近，北门在石湾镇中岗石湾北路附近，东门在宏明西路与石湾北路交叉口西北100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1711户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.54
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 深圳市花样年国际物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共905车位
- 地下905个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面250.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
8.8
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
8个
便利店
商业配套
壹嘉广场距离小区约1.9km，是一家综合商场，方便居民购物；爱民连锁超市(一品中央店)距离小区约95m，商品齐全，方便居民日常生活；石湾聚贤荘农家菜距离小区约990m，方便居民就餐。
医疗资源
博罗县第三人民医院距离小区约1.3km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；中岗卫生室距离小区约248m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；东莞国药龙生堂(富明药店)距离小区约86m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
湖山农贸批发市场距离小区约397m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(石湾支行)距离小区约389m，方便居民办理理财业务；中国电信(石湾北路营业厅)距离小区约261m，方便居民办理通信业务。
公共资源
石湾公园距离小区约949m，全天免费开放，方便居民日常休闲；博罗县公安局石湾派出所中岗村距离小区约412m，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
中影南方国际影城(壹嘉广场店)距离小区约1.9km，距离较近，方便居民观影；恒力健身工作室距离小区约1.6km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；长和麻将距离小区约1.5km，丰富了小区老人的娱乐生活。
一品中央近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8072元/㎡
0.16%
02-18
8100元/㎡
0.35%
02-25
8093元/㎡
0.09%
03-03
8117元/㎡
0.3%
03-10
8210元/㎡
1.15%
03-17
8266元/㎡
0.68%
03-24
8346元/㎡
0.97%
03-31
8357元/㎡
0.13%
04-07
8235元/㎡
1.46%
04-14
8126元/㎡
1.32%
04-21
8001元/㎡
1.54%
04-28
7919元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8819元/㎡
16.4%
2023-07
8637元/㎡
16.96%
2023-08
8540元/㎡
18.27%
2023-09
8417元/㎡
19.2%
2023-10
8456元/㎡
19.08%
2023-11
8065元/㎡
20.91%
2023-12
7927元/㎡
19.61%
2024-01
7979元/㎡
16.49%
2024-02
8110元/㎡
14.65%
2024-03
8346元/㎡
11.18%
2024-04
7948元/㎡
12.03%
2024-05
7919元/㎡
12.48%
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