- 中联天御
- 18620 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 清宏路7号
- 福清中联置业有限公司
- 中联物业
小区概述
- 中联天御位于福清区福清板块，于2011年竣工，由福清中联置业有限公司投资开发。小区是高层住宅，容积率为3.3左右；小区户型多样，户型面积有小区户型多样，户型面积有43㎡-62㎡左右的1居室、面积为146㎡左右的3居室和200㎡左右的4居室等。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，物业人员对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年，房龄较新；
- 小区绿化率为35%左右，植被覆盖面较大。
- 小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便
缺点- 小区车位紧张，居民停车不太方便；
- 小区附近没有地铁站，居民乘地铁不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
682米
步行至地铁
186个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离地铁1号线胪雷地铁站约29.6km，居民乘坐地铁出行不便；距小区143m左右是百合幼儿园公交站，福清801路等公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距清涛街约485m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.5
56个
附近幼儿园
28个
附近小学
11个
附近初中
距离小区161m左右有福清市玉融实验幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区226m左右有福清百合小学，该学校是公立小学；距离小区约457m有福清玉融中学，该校为公办初中。小区周边学校比较多，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区道路两旁种植着各类树木，还有各种花草和小草坪，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场、中央喷泉和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，小区环境比较美观。
建筑特色
小区是高层住宅，容积率为3.3左右；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有隔音和防水材料，持久耐用；该小区于2011年竣工，房龄较新，外立面没有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为3.3左右，总楼栋数约9栋。小区户型多样，户型面积有43㎡-62㎡左右的1居室、面积为146㎡左右的3居室和200㎡左右的4居室等。小区楼栋间距适中，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区出入口目前有东南门、西门和南门，其中东南门仅可人行，靠近清宏路，西门可人车通行，靠近康达路，南门也靠近清宏路。小区实行人车分流，可用出入口较多，居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1546户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业的保洁人员服务态度比较好，打扫小区卫生比较及时，小区干净整洁，居住比较舒心；小区内有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，有助于美化环境；物业服务态度好，对于老旧的健身设施及时维修，认真负责。
安保
小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内的安保系统与110连网，有紧急情况能够及时报警；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 中联物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.8
餐饮服务
9.7
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距万达广场(福清清昌大道店)约525m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区2km左右有沃尔玛(百货商业广场店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约124m有邻里便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.1km左右有福建省福清市医院，是一家综合性医院，居民就医便利；距离小区大约158m有敏营卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区263m左右有新永惠大药房(万达二店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区912m左右有宝旭农贸市场，各类蔬菜、海鲜品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区171m左右有中国农业银行(福清万达支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区306m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2.2km处有福清市音西街道办，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.6km左右有龙江公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区1.5km左右有福清市图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区833m左右的皇钻娱乐会所(美景印象北)唱歌放松；距小区166m左右有迈克游泳健身会所(天御校区)，居民可以来健身娱乐；距小区563m左右有凡圣瑜伽(万达馆)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
中联天御近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
19941元/㎡
0.96%
03-02
19769元/㎡
0.86%
03-09
19562元/㎡
1.05%
03-16
19215元/㎡
1.77%
03-23
19027元/㎡
0.98%
03-30
18895元/㎡
0.69%
04-06
18756元/㎡
0.74%
04-13
18706元/㎡
0.27%
04-20
18654元/㎡
0.28%
04-27
18615元/㎡
0.21%
05-04
18605元/㎡
0.05%
05-11
18620元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19835元/㎡
5.74%
2024-07
19869元/㎡
5.39%
2024-08
19651元/㎡
5.98%
2024-09
19223元/㎡
7.95%
2024-10
18922元/㎡
8.12%
2024-11
19204元/㎡
10.57%
2024-12
19321元/㎡
10.7%
2025-01
19976元/㎡
6.31%
2025-02
20041元/㎡
7.13%
2025-03
19021元/㎡
9.85%
2025-04
18625元/㎡
11.89%
2025-05
18620元/㎡
9.77%
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