金科王府解读
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2021-04-23
特色
【小区户型】小区是洋房和叠拼别墅，洋房一梯两户，主打户型138平，叠拼是195-207，法式风格，温泉入户
【小区设施】小区内有花园 凉亭 还有体育器材 车位配比一比一
不足
小区位于六环外，门口没有公交，出行不便，没有大型的商超 车位紧张
姜东
2020-05-26
特色
【轨道交通】小区西门就是公交车站945,984.
【小区户型】洋房叠拼联排独栋，西区10栋125平到160平的洋房，14栋195平到230平的叠拼为主。
【小区设施】小区绿化达到40%门前种有众多果树有杏，桃，李子，苹果，核桃等等，步行道两侧有长椅，桌子，凉亭等等。
【生活配套】小区西门50米有农贸市场，超市。向西900米有大型物美超市。
【房屋品质】建筑结构为浇筑剪力墙，法式石材外立面，品牌开发商：金科纳帕置业有限公司精心打造。
不足
小区在六环外距市区有点远。
柏杨
2021-03-14
上城地产
特色
【小区户型】小区是洋房和叠拼别墅，洋房一梯两户，主打户型138平，叠拼是195-207，法式风格，温泉入户
【小区设施】小区内有花园 凉亭 还有体育器材 车位配比一比一
不足
小区位于六环外，门口没有公交，出行不便，没有大型的商超 车位紧张
苏亮
2021-01-12
爱房房地产
特色
【小区户型】洋房面积区间125-180平米，楼层高度为9-10层，主力户型140平，南北通透，双卧及客厅全朝南
【小区设施】小区门口有喷泉景观，内部人车分流，车位充足。小区绿化率可达40%，温泉水入户，车位1:2，车位充足
不足
小区临近别墅区，交通不便，距离地铁5号线10公里。位置偏远，周边配套不完善
栗永龙
2021-01-05
特色
【轨道交通】南侧紧邻北六环，东距京承高速三公里
【小区户型】金科王府与独栋联排和叠拼别墅为主，建筑风格为法式宫殿风格，配以精心雕琢的宫廷园林。
【其他描述】金科物业管理有限公司，物业费洋房三块六毛五每平米每月叠拼四块九毛五每平米每月。
不足
距离所处位置北六环外周边配套不完善，公共出行工具不齐全
国莉莉
2021-03-12
特色
【小区户型】小区是洋房和叠拼别墅，洋房一梯两户，主打户型138平，叠拼是195-207，法式风格，温泉入户
【小区设施】小区内有花园 凉亭 还有体育器材 车位配比一比一
不足
小区位于六环外，门口没有公交，出行不便，没有大型的商超 车位紧张
金椿淯
2020-09-05
特色
【小区户型】金科西区法式建筑，占地约7.9万平米，小区内有洋房（共9层）及叠拼别墅（下叠均配备私家泳池）
【小区设施】小区设施可达到40%，温泉水入户，车位1：2，车位充足
【生活配套】1.2公里附近有物美大卖场，往西3公里幸福超市，小汤山有很多饭店，工商、建设、农业等各个银行
【房屋品质】纯法式宫廷风格，大理石外挂外立面
不足
离市区较远，入住率不高，周边配套不完善
贾朋辉
2020-05-13
特色
【轨道交通】东邻京承高速，西到六环，紧挨顺沙路945.984
【小区户型】小区分；东区，西区，有花园洋房，叠拼，联排，独栋，洋房10栋，125平，136平，160平，南北通透
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，电梯花园洋房
【生活配套】小区西侧1000米物美超市，对面九华山庄
不足
小区价高，周边没有重点*
王旭梅
2020-08-08
优居优住全城兴业
特色
【轨道交通】距离社区800米顺沙路上有945路公交站牌，905终点站安定门，643路终点站天通苑北站
【小区户型】社区定位为中高档别墅社区，产品分为:独栋、类独栋、联排、叠拼、电梯洋房，大理石外立面
【小区设施】小区车位都是为地下车库，人车分流的方式，南门水系喷泉，园区有凉亭，休息的公共座椅
【房屋品质】纯法式宫廷风格，大理石外挂外立面
不足
社区的产品总价较高，
李小伟
2020-07-09
特色
【轨道交通】交通便利，紧邻六环，走京承高速也便利
【小区户型】金科西区法式建筑，占地约7.9万平米，小区内有洋房（共9层）及叠拼别墅（下叠均配备私家泳池）
【生活配套】龙德广场、家乐福、物美、翠微百货、温泉、九华山庄。小汤山医院、王.府医院（三甲）。
【房屋品质】金科为法式宫廷风格，一期交房时间2014年，二期交房时间2016年.均为毛坯交房，可按喜好自行装修！
不足
小区入住率只有6成；夏天有小区院里有蚊子
程俊强
2021-01-03
特色
【小区户型】洋房面积区间125-180平米，楼层高度为9-10层，主力户型140平，南北通透，双卧及客厅全朝南
【小区设施】小区车位都是为地下车库，人车分流的方式南门水系喷泉，园区有凉亭、休憩公共座椅
不足
属于新社区，入住率不高，周边配套还在规划当中，不够完善
梁永富
2020-12-14
特色
【小区户型】一梯两户，主打户型140平，东侧边户为160平，西侧边户为125平！上叠207平下叠195平！
【小区设施】小区中心有500平米绿地，周边设有儿童滑梯，娱乐设施，景观喷泉\r\n老人散步，儿童游玩均可
不足
园区在六环外，距离市区较远
李文彬
2020-09-27
汉隆置地
特色
【小区户型】小区分为洋房和叠拼，洋房面积116-180平米总高9层，叠拼195-230平米总高4层1+2与3+4
【小区设施】小区绿化优美，人车分流，地下停车位一比一配置！
不足
小区入住率低，配套不成熟
王会杰
2019-05-18
特色
【小区户型】洋房叠拼联排独栋，西区以10栋125平到160平的洋房，14栋195平到230平的叠拼为主
【其他描述】金科物业是自己的物业公司，品质有保障，洋房物业费3.65元，叠拼4.95元，联排8元，独栋10元。
【小区设施】小区绿化率可达40%，温泉水入户，车位1:2，车位充足。
【生活配套】1.2公里附近有物美大卖场，往西3公里幸福超市，小汤山街口有很多饭店，工商，建设，农业等各个银行。
【房屋品质】小区是13年入住的，法式石材外立面，品牌开发商，金科纳帕置业有限公司精心打造。
不足
属于新社区，入住率不高，周边配套还在规划当中，不够完善。
王亚男
2020-07-09
特色
【小区设施】环境优美 小区门口有喷泉池 温泉入户 不出门就可以享受温泉沐浴 健康养生 小区人车分流
【房屋品质】小区以法式宫廷建筑风格 干挂石材立面主入户为实木装甲门 外墙门窗为断桥铝合金门窗 双层中空玻璃隔音好
【居民素质】租户较少 业主多为教育界人士 年龄以中青年居多 流动性少 邻居关系和睦
不足
六环外 离市区较远
纪元青
2019-10-15
万众恒基
特色
【轨道交通】向东6公里未来科技城，向西2公里北六环61出口，向西1公里立汤路，门口也有多路公交可以到达市区
【小区户型】小区有洋房叠拼联排独栋产品，西区以10栋，125平到180平的洋房，14栋198-230平的叠拼
【小区设施】小区绿化率可达到40%温泉水入户，车位1；2车位充足。园区没有还有中心公园娱乐设施，南门还有喷泉景观
【房屋品质】小区是2013年入住的，法式石材外立面，品牌开发商，金科纳帕置业有限公司精心打造。
不足
交通不是很方便，位置较偏
马雪
2019-12-15
特色
【小区户型】小区是洋房和叠拼两种房屋性质构建 总共651栋
洋房面积125-180平米之间 层高9--10层
【小区设施】小区入口处有喷泉 人车分流 车位充足
【生活配套】1.2公里附近有物美超市大卖场 小汤山街口有很多饭店 各大银行 等
【房屋品质】小区为法式建筑风格 千挂石材外立面
入户门为实木装甲门
不足
新社区 入住率不高 周边配套还在规划中
王乐
2019-11-18
特色
【小区户型】以独栋，联排和叠拼为主，法式建筑风格，别墅区容积率0.68，项目综合容积率接近1.室内采光充足。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位充足，室外篮球场可供休闲娱乐。
【生活配套】小区西门出行一公里有物美大卖场，西门200米有菜市场
不足
距市区较远，周边无大型三甲医院，配套相对不全，但环境优美，绿化好，空气质量高。居住舒适度较高。
杜海娜
2019-10-07
汉隆置地
特色
【小区户型】洋房面积区间125-180平，楼层高度9-10层，主力户型140平，南北通透，双卧及客厅全朝南
【小区设施】小区入口处有喷泉池，环境优美温泉入户，不出家门就能享受温汤沐浴，小区实行人车分流，车位充足
【房屋品质】小区为法式宫廷建筑风格，千挂石材外立面，主入户门为实木装甲门，外墙门窗为断桥铝合金门窗，双层中空玻璃
【居民素质】业主年龄以青中年居多，流动性少，邻里非常和睦
不足
离市区较远，但小区环境优美，空气质量好
郭婉莹
2019-04-08
特色
【轨道交通】出门向东九公里是京承高速白马路出口，向西1.5公里是北六环61出口。
【小区户型】以独栋，联排和叠拼为主，法式建筑风格，别墅区容积率0.68，项目综合容积率接近1.室内采光充足。
【其他描述】物业是金科物业管理有限公司，洋房物业费3.65元没平方米，叠拼物业费4.98元没平方米。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位充足，室外篮球场可供休闲娱乐。
不足
距市区较远，周边无大型三甲医院，配套相对不全，但环境优美，绿化好，空气质量高。居住舒适度较高。
