金科王府解读
马克
2022-03-23
合合万家
特色
【轨道交通】向东两公里京承高速口，向西方向1.5公里有北六环61出口，小区门口有945.和51还有984
【小区户型】小区为叠拼别墅及花园洋房，人车人流，法式风格楼间距大采光好
【其他描述】金科的开发商，自己的物业管理，业主整体对物业的认可度较高
【小区设施】小区内有花园 凉亭 还有体育器材 车位配比一比一
【房屋品质】一期是2013年开盘，二期是2015年开盘，建筑为法式风格宫殿石材外立面
不足
距离所处位置北六环外周边配套不完善，公共出行工具不齐全
张航
2022-03-26
中天鲁冠房地产
特色
【轨道交通】向东两公里京承高速口，向西方向1.5公里有北六环61出口，小区门口有945.和51还有984
【小区户型】一梯两户，主打户型140平，东侧边户为160平，西侧边户为125平！上叠207平下叠195平！
【小区设施】小区车位都是为地下车库，人车分流的方式南门水系喷泉，园区有凉亭、休憩公共座椅
【生活配套】小区周边配套完善小区西门50米内有农贸市场，超市购物买菜都很方便向西900米左右，有个物美超市
不足
属于新社区，入住率不高，周边配套还在规划当中，不够完善
任星航
2022-02-26
万众恒基
特色
【轨道交通】小区门口有945和984路公交车，出行方便，往南2公里就是北六环可以上京承高速
【小区户型】小区洋房面积从125平米至160平米，三居室，叠拼面积从195平米到230平米，四居室，共651户
【小区设施】小区内部有漫步跑道，球场，各种运动器材，温泉会所
【房屋品质】小区是2013交房的，毛坯交房，钢筋混凝土建筑，保温效果好，楼间距大，采光好
【居民素质】居民素质高，租户少，业主多为教育界人士，年龄以中青年居多，流动性少，邻里和睦
不足
小区距离大型医院有点远
李涛
2021-04-22
合合万家
特色
【轨道交通】向东两公里京承高速口，向西方向1.5公里有北六环61出口，小区门口有945.和51还有984
【小区户型】小区是洋房和叠拼别墅，洋房一梯两户，主打户型138平，叠拼是195-207，法式风格，温泉入户
【其他描述】小区绿化优美，人车分流，地下停车位一比一配置！
【小区设施】小区车位都是为地下车库，人车分流的方式南门水系喷泉，园区有凉亭、休憩公共座椅
【生活配套】小区周边配套完善小区西门50米内有农贸市场，超市购物买菜都很方便向西900米左右，有个物美超市
不足
小区在六环外，市里上班的人，上下班不太方便
纪倩倩
2021-05-17
我爱我家
特色
【轨道交通】向东两公里京城高速口，向西方向1.5公里有北六环61出口，小区门口有945和51还有984路公交车
【小区户型】小区有独栋和类独栋，联排和花园洋房，人车分流，法式风格，楼间距大采光好
【生活配套】小区西门出行一公里有物美大卖场，西门200米有菜市场
【房屋品质】一期是2013年开盘，二期是2015年开盘，建筑为法式风格宫殿石材外立面
不足
租户较少，业主多为教育界人士，年龄以中青年居多，流动性少，邻居关系和睦
王超
2020-09-23
万众恒基
特色
【轨道交通】距离社区800米顺沙路上有945路公交站牌，小汤山至安定门905路，昌平县城至天通苑地铁的643路。
【小区户型】小区有洋房叠拼联排独栋产品，西区以10栋，125平到180平的洋房，14栋198-230平的叠拼。
【其他描述】金科的开发商，自己的物业管理，业主整体对物业的认可度较高。
【小区设施】小区车位都是为地下车库，人车分流的方式。南门水系喷泉，园区有凉亭、休憩公共座椅。
【房屋品质】小区是2013年入住的，法式石材外立面，品牌开发商，金科纳帕置业有限公司精心打造。
不足
社区的独栋和类独产品总价普片偏高，2000万以上。
雷俊豪
2021-04-23
昊怡地产
特色
【轨道交通】向东两公里京承高速口，向西方向1.5公里有北六环61出口，小区门口有945.和51还有984
【小区户型】一梯两户，主打户型140平，东侧边户为160平，西侧边户为125平！上叠207平下叠195平！
【小区设施】小区绿化优美，人车分流，地下停车位一比一配置！
【生活配套】小区周边配套完善，小区西门50米内有农贸市场，超市，购物买菜都很方便！向西900米左右有物美超市！
不足
周边公立*较少，教育资源差一些 车位紧张
刘忠彪
2020-12-01
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区西门向北400米有公交站，顺义到沙河的945，九华山庄到地铁望京的984，出行还是很方便的
【小区户型】22栋总高9-10层的洋房，23栋叠拼别墅组成
【小区设施】小区洋房区域是地上车位，叠拼区域是地下车位，人车分流，叠拼和洋房中间有一个南北贯通的绿化花园和游乐场
【生活配套】小区西门外向北30米有生活超市，蔬菜瓜果，肉类酒水调料，日用百货都有，生活起来很方便
【房屋品质】小区整个交房标准是毛坯交房，整体的在里面风格是法式石材外里面的风格，开发商是重庆金科，整体框架结构的
不足
小区的不足就是周边目前没有地铁，没有大兴的商场。
张冬梅
2020-01-14
合合万家
特色
【轨道交通】向东2公里京承高速口，向西1.5公里北六环61出口。小区门口有94551984路公交
【小区户型】洋房叠拼联排独栋，西区以10栋125平到160平的洋房，14栋195平到230平的叠拼为主
【其他描述】物业是金科物业管理有限公司，洋房物业费3.65元没平方米，叠拼物业费4.98元没平方米。
【房屋品质】小区2011年开盘，12交房，法式风格，进口石材外立面。对比周边洋房属于高端配置小区。
不足
距市区较远，周边无大型三甲医院，配套相对不全，但环境优美，绿化好，空气质量高。居住舒适度较高。
李丽花
2020-05-15
我爱我家
特色
【轨道交通】向东两公里京承高速口，向西方向1.5公里有北六环61出口，小区门口有945.和51还有984
【小区户型】一梯两户，主打户型140平，东侧边户为160平，西侧边户为125平！上叠207平下叠195平！
【小区设施】小区绿化优美，人车分流，地下停车位一比一配置！
【生活配套】小区周边配套完善，小区西门50米内有农贸市场，超市，购物买菜都很方便！向西900米左右有物美超市！
不足
周边公立*较少，教育资源差一些 车位紧张
李梅
2019-12-02
合合万家
特色
【轨道交通】向东2公里京承高速口，向西1.5公里北六环61出口。小区门口有945 51 984路公交
【小区户型】小区为独栋别墅，类独栋别墅，联排别墅及花园洋房，人车分流，法式风格楼间距大采光好
【小区设施】小区门口有喷泉景观，内部人车分流，车位充足1：1。
【生活配套】小区西门出行1公里有物美大卖场，西门200米处有菜市场，银行饭店周边，小汤山医院周边
【房屋品质】一期2013年开盘，二期2015年开盘，建筑为法式宫殿风格外立面大理石
不足
配套正在完善中，距离市中心较远
徐彬
2020-09-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区是洋房和叠拼别墅，洋房一梯两户，主打户型138平，叠拼是195-207，法式风格，温泉入户
【小区设施】小区内有花园 凉亭 还有体育器材 车位配比一比一
【生活配套】小区西门出行有物美大卖场，约1公里，很方便，西门对面每天下午有小菜市场
不足
小区位于六环外，门口没有公交，出行不便，没有大型的商超
邱芳艳
2019-09-22
我爱我家
特色
【小区户型】洋房面积区间125-180平米，楼层高度为9-10层，主力户型140平，南北通透，双卧及客厅全朝南。
【小区设施】小区入口处有喷泉池，环境优美，温泉入户，不出家门就能享受温汤沐浴，小区实行人车分流，车位充足。
【房屋品质】小区为法式宫廷建筑风格，干挂石材立面，主入户门为实木装甲门，外墙门窗为断桥铝合金门窗，双层中空玻璃。
【居民素质】租户达到10%左右，业主年龄以青中年居多，流动性少，邻里非常和睦。
不足
离市区较远，生活不便，但小区环境优美，空气质量好，
丁敬秋
2020-08-02
泛城置地
特色
【小区户型】社区内一共有10栋普通住宅，一梯两户，外立面帖大理石砖，次新盘
【小区设施】南门进门处有喷泉，花园，园区内部有跑道
【生活配套】社区对面是九华山庄，内有温泉、会议、餐饮等，向西1公里，是小汤山物美超市，平时生活都没问题
【房屋品质】2015年开盘，现浇剪力墙，法式，外贴大理石砖
不足
次新房，目前入住率不高，公共交通少
陶燕玲
2019-12-25
合合万家
特色
【小区户型】小区是洋房和叠拼别墅，洋房一梯两户，主打户型138平，叠拼是195-207，法式风格，温泉入户
【小区设施】小区内有花园 凉亭 还有体育器材 车位配比一比一
【生活配套】小区西门出行有物美大卖场，约1公里，很方便，西门对面每天下午有小菜市场
【房屋品质】法式干挂石材外立面，小区是2012年开盘，全部地暖，集中供暖，温泉入户
不足
小区位于六环外，门口没有公交，出行不便，没有大型的商超
蒋建功
2019-05-30
我爱我家
特色
【小区户型】小区主力户型是西侧9层的花园洋房，属于小户型；东侧为四层的叠拼，前后楼间距大，35平米。采光非常好。
【生活配套】小区向北800米左转1500米有物美生活超市；小区北侧1200米处有九华力迈国际幼儿园。
【房屋品质】小区2011年开盘，12交房；法式风格，进口石材外立面，对比周边洋房属于高端品质小区。
不足
由于小区位于六环以外，位置比较偏远，所以小区周边*，医院配套不是特别完善。
王艳茹
2019-08-07
万众恒基
特色
【轨道交通】向东两公里京承高速口，向西方向1.5公里有北六环61出口，小区门口有945.和51还有984
【小区户型】小区有独栋和类独栋，联排和花园洋房，人车分流，法式风格，楼间距大采光好
【生活配套】小区西门出行一公里有物美大卖场，西门200米有菜市场
【房屋品质】一期是2013年开盘，二期是2015年开盘，建筑为法式风格宫殿石材外立面
不足
距离市中心较远，配套正在完善
纪元甲
2018-03-07
我爱我家
特色
【轨道交通】出门向东9公里是京承高速白马路出口，想西1.5公里时北六环61出口。
【小区户型】洋房和叠拼组成的小区，洋房为三居室，叠拼分上叠和下叠，都带客厅挑空。
【其他描述】物业是金科物业管理有限公司，洋房物业费3.65元每平米，叠拼物业费4.98元每平米，全面式管家服务。
【生活配套】出小区门向西行驶1公里时物美超市，小区西北方向为九华山庄度假村。
【居民素质】居住人群多为在市里上班的人群，素质较高，邻里关系和睦。
不足
新小区入住率不算太高，现在为装修阶段，周边配套不怎么全面。
李敏
2018-02-05
我爱我家
特色
【轨道交通】向东两公里京承高速口，向西方向1.5公里有北六环61出口，小区门口有945.和51还有984
【小区户型】一梯两户，主打户型140平，东侧边户为160平，西侧边户为125平！上叠207平下叠195平！
【小区设施】小区绿化优美，人车分流，地下停车位一比一配置！
【生活配套】小区周边配套完善，小区西门50米内有农贸市场，超市，购物买菜都很方便！向西900米左右有物美超市！
不足
周边公立*较少，教育资源差一些
蔡娜
2017-08-13
合合万家
特色
【小区户型】9层电梯板楼，小区都是大户型，以125平米3居，139平3居，143平三居为主，南北通透眼镜房。
【小区设施】小区中心有500平米绿地，周边设有儿童滑梯，娱乐设施，景观喷泉
老人散步，儿童游玩均可
【房屋品质】开发商为重庆金科开发商，分为两期，注重小区品质，毛坯交付，每个户型都有赠送面积，大理石外立面。
【居民素质】小区居民多以改善型客户，客户素质很高，居住氛围浓厚
不足
小区临近别墅区，交通不便，距离地铁5号线10公里
