温泉凯盛家园解读
皮冬冬
2020-03-12
麦田房产
特色
【小区户型】园区以60平米左右的南向一居室和80平米左右的两居室南北向的，总高15层的两梯四户
【生活配套】1.老年医院500米的距离.2.有耀莱影城，文化馆，体育馆 。3.中关村环保科技示范园
不足
园区物业没有大品牌那样负责
郭迎迎
2019-08-28
金曦伟业
特色
【轨道交通】小区附近公交车，330，908，651，346，等都到16号线高里掌温阳路站，距离有4公里左右
【小区户型】小区都是一梯四户，全南向一居室，和南北通透一居室，两居室带餐厅户型，一居59平到60平，两居80平米
【居民素质】一般都是上班的居住，和一家人居住，素质都高，邻居之间都很好，没有争吵现象
不足
小区健身器材不多，税费高点
智岳飞
2019-12-21
好家鼎晖
特色
【小区户型】【小区户型】：小区分一区和二区.主要户型60平米一居和80平米2居室
【小区设施】【小去设施】：小区绿化面积高.车位分地上和地下.
【房屋品质】【房屋品质】：小区是首开集团2013年开发.限价商品房.
不足
小区在交易过程税费比较高.35%综合地价款
姜涛
2019-09-10
永泰伟业
特色
【轨道交通】小区南边200米有温泉苗圃公交车站有651.908.346.330等公交车。
【小区户型】小区分为一区和二区，主打60平米左右一居室和80平米两居室户型。
【小区设施】小区内绿化面积高，停车位充足，有地下停车场。小区内收水果饮料自动贩售机。
不足
房子是限价商品需要缴纳差额35%的综合地价款，相对其他房子税费高点。
刘丽民
2018-09-22
金曦伟业
特色
【轨道交通】南侧100米公交车站 330346651908多条公交
北侧1000米紧邻地铁M16号线 温阳路地铁
【小区户型】凯盛家园 分一区 二区 一区14栋楼 二区25栋楼
小区主打户型60一居室 80平两居室
不足
小区车位少 在改善车位问题
杨茂岩
2021-03-12
特色
【小区户型】小区的户型比较简单，主要是南北通透的两居室，正南向的一室一厅户型。高层板楼。每栋楼都是两部电梯。
【小区设施】小区的绿化率高达百分之三十。几乎每栋楼下面都有娱乐设施，适合老人跟小孩玩耍。
【生活配套】小区楼下有小型物美超市。小区底商吃喝玩乐休闲几乎都满足日常所需
【房屋品质】开发商是2000年拿地。开盘时间是2009年，交房的时间大约是2012-2014年左右。
不足
户型不是特别多，没有三居室。
朱瑞锦
2022-05-05
特色
【轨道交通】小区西面800米是16号线西北旺站，交通还是不错的
【小区户型】小区分为一区二区两个部分，总高15层，两梯四户，户型主要是60平一居和80平米两居刚需户型，环境优美
【小区设施】小区内绿化面积高，停车位充足，有地下停车场小区内收水果饮料自动贩售机
【生活配套】1.老年医院500米的距离.2.有耀莱影城，文化馆，体育馆 3.中关村环保科技示范园
【房屋品质】小区2013年年底交房 交房时都是毛坯 物业每年都会做一次防水
不足
小区位于海淀北部，目前的公交线路只有一辆，距离地铁两公里
小哥
2022-05-18
特色
【轨道交通】小区北门往西300米温泉站有公交330.651.908温泉站到16号线3站地，
【小区户型】【小区户型】：小区分一区和二区.主要户型60平米一居和80平米2居室
【小区设施】小区中央位置有个小凉亭，晚上邻居们一块唠唠家常，非常的惬意
【生活配套】小区门口有华联超市，药房和洗衣店等生活配套，小区内有水果蔬菜饮料自动售卖机
【房屋品质】2003年到2006年开盘*价商品房，国家监管，质量好楼层间距较大，绿化率高
不足
绿化被损坏小区内租户居住人数较多小区物业管理不严格
于超群
2022-02-13
特色
【轨道交通】小区北门往西300米温泉站有公交330.651.908温泉站到16号线3站地，
【小区户型】小区分为一区和二区，主打60平米左右一居室和80平米两居室户型
【小区设施】花园、滑梯、健身设施等齐全小区停车方便地下和地上都有车位停车位分地上停车
【生活配套】1.老年医院500米的距离.2.有耀莱影城，文化馆，体育馆 3.中关村环保科技示范园
【房屋品质】【房屋品质】：小区是首开集团2013年开发.*价商品房.
不足
小区门口道路停车混乱，有待改善
赵亚雷
2021-07-30
麦田房产
特色
【轨道交通】凯盛家园距离地铁16号线2公里，温阳站，小区南侧50米，有公交车5个路线，出行很方便。
【小区户型】凯盛家园共有29栋楼，户型相对比较简单，一居室为59-61平米，全部两居室为77-82平。
【生活配套】凯盛家园南侧50米为物美超市，西南侧500米为老年医院，东侧1000米为温泉文化中心。
【居民素质】小区居住人群为，周边企业上班的高管和白领，学历都比较高，还有IT工作者。
不足
小区户数较多，相对物业管理不是很到位，并且人车不分流，商业街道停车较多
孙立佳
2020-10-08
特色
【轨道交通】公交站为苗圃公交站，有346，651，951公交在小区后侧
地铁16号线距离温阳路地铁站1.7公里
【小区户型】小区共分一区二区，一区共计14栋楼，二区共计25栋楼。户型主为59-61平一居室和79-81平米两居
【其他描述】小区物业费为2.28/米
一居室总费用在1641
二居室总费用在2188。
总体的费用比较低
【生活配套】小区后侧为物美超市大型商场，
距离电影院，图书馆，体育场，北部新区文化中心，天兰商场为1公里左右。
不足
小区车位不足，人车不分流，商业街道停车较多。
苏丹
2022-04-01
特色
【小区户型】小区分为一区二区两个部分，总高15层，两梯四户，户型主要是60平一居和80平米两居刚需户型，环境优美
【生活配套】小区西测800米北京三甲医院老年医院，底商有华联超市，大药房，cuu国际洗衣店.
【房屋品质】小区2013年年底交房 交房时都是毛坯 物业每年都会做一次防水
不足
小区拿地时间于2000年，开盘时间2009年，时间较长，但都是70年大产权住宅房，小区内租户居住人数较多，但整体素质很好
许浩然
2021-09-10
特色
【轨道交通】交通方便，三公里外是地铁16号线稻香湖站，出门500有346，专线39路，330，908，651。
【小区户型】小区位于御风路南北，北面一区有14栋楼，南面二区有25栋楼，主要户型都是60平一居室和80平两居室。
【小区设施】小区内有花园凉亭，健身器械，中老人活动中心，文艺长廊。
【生活配套】小区南面500米是商业区有物美超市，饭店快餐，北门有生活小超市，小区西面1公里有邮政储蓄
【居民素质】居民80%是周边科技园工作人员，租户基本也是周边的上班族。
不足
小区附近没有餐饮，和健身房，都点在一公里以外的地方，地上地下停车位少节假日停车费劲。 车位紧张
账号已注销
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区的左右两侧分别是温泉苗圃站跟温泉站，出门的话步行大概200-300米。近的有温阳路跟稻香湖地铁.
【小区户型】主打户型：南北通透两居室，正南向一室一厅户型。 高层板楼，每层电梯都直达。
【小区设施】一区跟二区的花园都位于小区中间位置，二区的花园更大一些。有象棋桌，乒乓球桌，健身器材等等。面积200
【生活配套】底商有物美 华联，未来生鲜，稻香村，旁边商业街底商大的物美超市学习兴趣班 工商银行 北京老年医院
不足
小区位于六环边，地理位置的话可能更偏一些。周边生活商圈不如更往东一些的尚峰尚水，不过也在越来越完善 车位紧张
高远健
2020-11-07
特色
【轨道交通】距温泉公交站300米，距温泉苗圃公交站200米。距离16号线稻香湖路3.8公里左右在，此乘坐
【小区户型】小区共分一区二区一区共计14栋楼二区共计25栋楼。户型主60平米左右的一居和80平左右的两居室，
【小区设施】小区一区4号楼南面和二区的中心位置有300平米的老年活动中心，儿童娱乐场所 滑梯 军旗 象棋 乒乓球
【生活配套】距离两公里以内 天兰商场，北部文化中心，耀莱国际影城，北京老年医院 物美超市，华联超市，
【房屋品质】2003年到2006年开盘。限价商品房，国家监管，质量好。楼层间距较大，绿化率高。
不足
小区大部分都是租户，但是都是华为的员工素质还是很好的，小区是开放式小区，
汪敏杰
2021-04-30
特色
【轨道交通】距离地铁十六号线温阳站，稻香湖站二点八公里，可换成四号线，公交有651，346，330等
【小区户型】小区全部户型有80平米的两居和60平米的一居，两居室都是南北通透，一区十四栋楼，二区二十五栋楼。
【小区设施】一区二区中心都有中心花园，其中有乒乓球桌，双杠，棋盘等娱乐设施，很多老人小孩会在此休憩。
【生活配套】【生活配套】小区后侧为物美超市大型商场， 周边有电影院，图书馆，体育场，北部新区文化中心，天兰商场
【居民素质】居民80%是周边科技园工作人员，租户基本也是周边的上班族。
不足
小区车位不足，人车不分流，商业街道停车较多。 车位紧张
曹宏博
2020-10-13
都市易家
特色
【轨道交通】交通方便，三公里外是地铁16号线稻香湖站，出门500有346，专线39路，330，908，651。
【小区户型】小区位于御风路南北，北面一区有14栋楼，南面二区有25栋楼，主要户型都是60平一居室和80平两居室。
【小区设施】小区内有花园凉亭，健身器械，中老人活动中心，文艺长廊。
【生活配套】小区南面500米是商业区有物美超市，饭店快餐，北门有生活小超市，小区西面1公里有邮政储蓄
【房屋品质】开发商：北京市威凯房地产开发经营公司，房屋性质限价商品房，钢混结构质量很好。
不足
小区附近没有餐饮，和健身房，都点在一公里以外的地方，地上地下停车位少节假日停车费劲。
赵立国
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区楼下为苗圃公交车站有：651.346.918等多路公交
小区南侧行驶1.5公里为稻香湖地铁站的。
【小区户型】本小区分为一区二区，总楼层15层，户型分为60平左右的南北向和正南向的一居与80平左右的南北向两居室
【生活配套】小区西侧200米老年医院和物美超市。
小区东侧800米为海淀北部文化中心，电影院，商场，非常方便。
【房屋品质】本小区为2009年开盘建设，2012年中旬陆续交房，房屋隔音效果中等，建设的户型主为一居室和两居室。
不足
本小区租户比较多，大多数为华为人员。
停车位有些紧张
崔文武
2020-12-05
特色
【轨道交通】距离地铁十六号线温阳站，稻香湖站二点八公里，可换成四号线，公交有651，346，330等
【小区户型】小区全部户型有80平米的两居和60平米的一居，两居室都是南北通透，一区十四栋楼，二区二十五栋楼。
【小区设施】一区二区中心都有中心花园，其中有乒乓球桌，双杠，棋盘等娱乐设施，很多老人小孩会在此休憩。
【生活配套】向西1km有天兰商场，物美超市，海淀文化中心，耀莱国际影城，老年医院，世纪华联，各种小超市，购物方便
【房屋品质】2009年开盘，2011年交房，户型是南北通透或者全南向的，采光都很好。
不足
小区租户很多，人员流动性大。
周铁
2020-06-17
特色
【小区户型】社区户型比较简单 60平米南向 南北向一居室 80平米南北向两居室 2014-2015年社区
【小区设施】一区4号楼7号楼南侧和二区的中心位置有500平米的儿童活动中心 老年活动器械 象棋 乒乓球
【生活配套】温泉凯盛家园位于海淀区温泉镇 东侧50米温泉公园 海淀北部文化中心 南侧300米老年医院
【房屋品质】2011年到2013年开盘 限价商品房 福利房 首开开发 楼层间距较大 绿化率高
不足
户数较多 停车不是十分便利
