丽都壹号解读
杨凯辉
2022-05-01
中驰伟业
特色
【轨道交通】离地铁12号线将台站2.9公里，2020年底小区边会新设12号线，到时出行会更方便
【小区户型】小区一共8栋楼，楼间距80米-150米不等，主打小两居80-120平米，三居室118-*平米
【小区设施】地上和地下车位比例1:0.8，有喷泉，健身房
【生活配套】距离100米内就有生活超市，满足基本生活需求，人车分流，车位充足
【房屋品质】小区是永同昌房地产公司开发，2012年新房，大理石外立面，百米超宽楼间距，纯板楼社区
不足
园区内人车比是1:1.5，现在北边停车场被占用建地铁12号线酒仙桥东站后，车位比例在1:1左右，车位紧张
贾娇娇
2022-04-15
嘉选房产
特色
【轨道交通】地铁12号线中关村电子城站将于2022年在小区西北门设站点.目前的地铁站14号线将台站.
【小区户型】小区主打二居主打85-92平南北两居 61-72一居 *-*平南北三居 18套*平四居
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足东大门2个喷泉水系和800平广场，另外还有池塘，自带足球场供业主使用
【生活配套】西南方向1KM京客隆商场，共有层 三层和四层是服装，一层是包包和鞋城
【房屋品质】北京将台房地产开发有*公司和永同昌建设集团，联合打造的城市社区
不足
新开盘小区，小区和周边配套不是太齐全，公交站和地铁稍远
闫肃河
2022-04-20
21世纪不动产好成
特色
【轨道交通】小区离地铁14号线将台路口站1500米
【小区户型】小区为一梯3户，南北通透，主打中小户型：105平2居室，适合刚需客户，148平主力3居，适合改善需求
【小区设施】小区内部有花园，健身器材等，可供老人小孩使用
【生活配套】西南方向1KM京客隆商场，共有层 三层和四层是服装，一层是包包和鞋城
【房屋品质】丽都壹号小区都是商品房，开发商是福建永昌建设集团有*公司
不足
小区交通暂时不是很方便，出行需要开车，
董滢
2022-04-12
麦田房产
特色
【轨道交通】离地铁14号线将台站1.5公里，2020年新设12号线酒仙桥站在小区门口右边50米，到时出行会更方便
【小区户型】主打80-110平两居板楼南北/南向，南北向为主卧南向，次卧+客厅北向
【生活配套】颐堤港商场距离小区1.5公里 新世界百货，距离小区3公里，蓝色港湾，距离小区4公里
【房屋品质】北京将台房地产开发有*公司和永同昌建设集团，联合打造的城市社区丽都壹号分两期，早开盘的是7、8号楼
不足
配套不够成熟，车位有点紧张
郑浩杰
2022-04-09
麦田房产
特色
【小区户型】小区为一梯3户，南北通透，主打中小户型：105平2居室，适合刚需客户，148平主力3居，适合改善需求
【小区设施】小区内部有花园，健身器材等，可供老人小孩使用
【生活配套】颐堤港商场距离小区1.5公里 新世界百货，距离小区3公里，蓝色港湾，距离小区4公里
【房屋品质】丽都壹号是商品房社区，由福建永同昌建设开发集团有*公司建造，
不足
距离地铁站远，门口公交车少，周边配套暂时不是很完善
王晓宁
2022-05-20
麦田房产
特色
【轨道交通】西南方向2000米就是地铁14号线，可直达望京，国贸；小区北门是地铁12号线在建
【小区户型】小区是两梯四户和两梯三户，主打小户型：都是高层洋房，北区楼间距102米，南区楼间距50米，采光没问题
【生活配套】小区东南200米就是将府公园，南侧500米就是京客隆大型超市，西南1000米就是华信医院
【房屋品质】小区是由永同昌开发建设，是在2014年交房，并且是现代精装修风格，交房都是双层中空玻璃，隔音好
不足
目前小区里面租户比较多，车位也比较紧张
李静峰
2022-02-25
安家合信
特色
【轨道交通】距蒋台路地铁站1000米，可乘坐14号线地铁
【小区户型】主打83-89平米的小两居和120-140平米的小三居，一期楼间距80米，二期楼间距120米；
【小区设施】足球场、地下车位，地上配有停车场，二期绿化设计是庭院式设计，园区内有草坪、儿童乐园、健身器材、水系等
【生活配套】小区内部有生活超市，咖啡厅，南边1000米有大型京客隆，1500米到购物娱乐的大型商业综合体的颐堤港
不足
目前配套尚待完善，需要2到3年的发展，待周边发展完善，小区将会上一个新台阶
时双洋
2021-09-03
21世纪不动产好成
特色
【轨道交通】西南方向2000米就是地铁14号线，可直达望京，国贸；小区北门就是地铁12号线在建
【小区户型】小区是两梯四户和两梯三户，主打小户型；都是高层洋房，北区楼间距102米，南区楼间距50米，采光没问题
【生活配套】小区东南200米就是将府公园，南侧500米就有京客隆大型超市，西南1000米就是华信医院
【房屋品质】小区是由永同昌开发商建设，是在2014年交房，并且是现代精装风格，交房都是双层中空玻璃，隔音好
不足
目前小区里面租户比较多
胡志辉
2021-07-14
麦田房产
特色
【轨道交通】小区离地铁14号线将台站1500米，小区门口东边200米就是12号线（2021年年底开通）
【小区户型】小区有八栋楼，楼间距从80米到150米，主力两居室80平到120平米，三居室118平到139平米
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足。东大门2个喷泉水系和800平广场，很多小朋友放学后在此玩耍，大人散步。
【生活配套】出小区1米左转是底商，有咖啡厅，洗衣店，超市，药店，能满足基本的生活需求。
不足
物业管理不够完善，人员可以随意进出社区，小区内租户相对较多，人员混乱。 车位紧张
邹亮
2020-12-17
麦田房产
特色
【小区户型】小区主打83-122平两居室，83-89平左右南向两居室居多，一共分为一期和二期，楼间距在110米
【小区设施】小区有健身会所，绿化在50%左右，凉亭溪水，果木等等
【生活配套】西南方向3公里即是颐堤港大型综合商场，800米京客隆超市。东南1公里将府公园，锻炼，跳舞运动特别好
【房屋品质】小区共分为一期二期。一期开盘2013年，二期2015年。二期精装交付，每平5000装修标准？
不足
小区周边配套目前不是太完善
张月荣
2021-01-26
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁12号线酒仙桥站2021年年底开通，距离小区200米的位置
【小区户型】丽都壹号分南北2期，南区是3栋楼、北区是5栋楼；高板楼，主打的85平左右2居、120平南北3居室
【其他描述】开发商自持物业、物业费3.3元
【房屋品质】房子2013年、2015年开盘的，南区是毛坯交房、北区是开发商大理石装修、前后排的楼间距100米
不足
车位有些紧张、目前周边没有大型商业，颐堤港2期3期在建设，预计2023年完工投入使用
颛宣宣
2021-04-02
麦田房产
特色
【轨道交通】目前出行自驾和公交，地铁2022年底开通，小区位于朝阳区东北4.5环，有14号线地铁距离1.3公里
【小区户型】小区有61，88，120平的一、二、三居，楼间距120米，采光充足，户型保养好，小区位置稍远。
【其他描述】西国贸大物业、费用是每平每月3.3元
【房屋品质】一期2011年毛坯交房，二期2014年石材装修交房，品质好，现代简约的风格。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停现象，有待物业整顿开通地下车库正常使用！
冯文月
2022-03-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西门步行0.3公里孙家村南站，公交线路四通八达，步行0.5公里即为将台站，明年开通12号线
【生活配套】小区东侧是将府公园，南侧是京客隆，距离颐堤港2公里，华信医院2.5公里，吃喝玩乐非常方便
不足
小区房价贵，房子面积小，价格还高，使得很多人都望而却步
王美丽
2021-01-24
麦田房产
特色
【小区户型】小区10-14年楼盘分2期.一期3栋毛坯交房，2期精装交房5栋共1825户，1居-4居户型高板楼。
【小区设施】小区设有地下车位和访客车位。二期花园中心位置有水系和喷泉，自带游泳馆和足球场。
【生活配套】小区3号楼1层底商有生活商超，距离京客隆1000米，颐堤港和地铁14号线1.8公里。
不足
永同昌开发商，四环边代表作丽都壹号，卡布其诺，丽都东镇，瞰都国际。
张国旗
2020-08-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区建筑形式是高层板楼，主打户型全南72平米一居室，87平米南北通透两居室，88平米全南两居室等等。
【小区设施】小区内部有中心花园，喷泉水系，儿童游乐场等等
【生活配套】社区内部一期二期之间有一排底商，超市，咖啡馆，宠物店等等都有，小区附近不到1公里有京客隆商场。
【房屋品质】建成于2012到2013年，一期毛坯交房，二期精装交房，精装交房标准是玉石地板等等
不足
周边公共交通暂时不方便。
李国平
2021-11-05
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共是8栋楼，1825户，都是高板楼，总高23到25层
【小区设施】小区内部有水系景观，还有3000平的健身会所，恒温的泳池。
【房屋品质】小区的开发商是永同昌集团，2014入住的，开发商精装的
不足
车位少，停车不是很方便！！
杨振
2020-08-26
万众恒基
特色
【轨道交通】距东风北桥地铁站700米，可在此乘坐14号线，经10站可到北京南站。
【小区户型】小区为一梯3户，南北通透，主打中小户型：105平2居室，适合刚需客户，148平主力3居，适合改善需求
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足。东大门2个喷泉水系和800平广场，很多小朋友放学后在此玩耍，大人散步。
【生活配套】西南方向1KM京客隆商场，共有层 三层和四层是服装，一层是包包和鞋城
不足
物业管理不够完善，人员可以随意进出社区，小区内租户相对较多，人员混乱。
徐娟娟
2021-07-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北侧200米是在建的地铁12号线酒仙桥站（预计年底开通），向西1.2公里是地铁14号线将台站。
【其他描述】小区西国贸大物业，24小时精心管理，物业费3.3元每平方米每月
不足
丽都壹号小区离大型购物商场稍远
王金录
2020-04-03
我爱我家
特色
【小区户型】小区是42平米的LOFT，62㎡和71㎡的一居室，两居室82-120平米，三居室面积119-136㎡
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足。东大门2个喷泉水系和800平广场，另外还有池塘，自带足球场供业主使用
【生活配套】小区附近有京客隆和熙地港大型商超，丁香园，将府公园，驼房营公园和滨河公园，生活比较方便
【房屋品质】开发商是福建永同昌建设集团，精心打造的园林社区。丽都壹号分两期，都是板楼社区，楼间距比较大，采光很好
不足
小区目前属于一个新社区，周边的配套不是特别齐全。
陈路
2020-03-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区离地铁14号线将台路口站1500米
【小区户型】小区 户型为60平左右1居室，81-122平2居室，13平左右3居室及1平4居室，一期为毛坯交房，
【其他描述】物业公司是北京西国贸大物业管理有限公司，物业费3.3元/㎡/月。保洁一天打扫小区好几遍。环境很好。
【居民素质】小区在酒仙桥属于高档小区，住在这个小区的业主整体素质高，以30岁左右公司白领为主。租户较少。
不足
新开盘小区，小区和周边配套不是太齐全。公交站和地铁稍远。
