小区绿化率为38%，小区绿化规划用心，植被种类丰富，观赏性较好；小区有网球场和羽毛球场，居民可以在小区内打球、锻炼身体；小区内还有游泳池，夏天的时候，孩子们经常在此戏水、玩耍；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁。

小区建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取卡其色涂料与白色涂料刷制而成，外观简约朴素；楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区竣工于2005年，容积率2.1左右，楼栋总数约为12栋，由多层组成；小区户型面积有55㎡-155㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有5个出入口，南门在12栋附近，靠近大井路；北门在1号楼与2号楼之间，靠近东浦路；东南门位于福飞南路340号；停车场在2号楼附近，靠近东浦路；地下停车场在8号楼附近，靠近福飞南路。

小区的物业管理比较认真，物业人员会定期为小区内的绿植进行修剪，保证了绿化的观赏性；还会及时检修健身娱乐设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员会及时清理小区内的垃圾，道路上没有明显的垃圾。

小区安保24小时轮流制值班，会不定时在小区内巡逻，以保障居民生命财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

新华都购物广场（五四路店）距离小区约2.6km，距离小区远，居民逛街、购物不方便；永辉超市（琴亭路店）距离小区约480m，居民的一些生活用品都可以在此购买，比较方便；闽西土鸡土鸭（福飞南路店）距离小区约102m，比较适合居民聚餐。

小区周边医疗资源丰富，中国人民武装警察部队福建省总队医院距离小区约1.7km，这是一所综合医院，方便居民就医；琴湖诊所距离小区约152m，居民如有感冒发烧等症状可以来此诊治；君康医药（第一分店）距离小区约138m，可以满足居民平时的药品需求。

金城农贸市场（新店直街）距离小区约713m，市场内各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，居民买菜很方便；中国光大银行（怡景小区社区支行）距离小区约139m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动（华诚指定专营店）距离小区约583m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，新店镇政府距离小区约1.7km，居民办理相关事宜比较方便；福建信息职业技术学院图书馆距离小区约1.7km，可以带孩子来此看书、学习；琴亭湖公园距离小区约1.3km，居民可来此散步、遛弯。

丽景音乐会所距离小区约252m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；古德菲力健身（福州省体店）距离小区约1.1km，有喜欢健身的居民可以选择这里；茶言悦舍距离小区约185m，居民可来此品茶、聊天；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择80㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择155㎡左右的4居室，面积相对较大，居住更加宽敞舒适。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋的成交率；户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以与人合租80㎡左右的2居室，合租租金压力会相对降低，可以减轻经济负担；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住155㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有个人的独立空间，可以满足不同成员的生活要求。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区距离超市较近，居民购物比较方便；小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。

小区住户多为本地人，小区里老人和小孩相对多一点，一般都是3代人在一起居住，居住氛围融洽；老人常聚在一起打牌、聊天，也有部分老人会帮忙照顾孩子；年轻人多为上班族，平时忙于工作，邻里关系和谐，居民素质比较高。