棕榈泉国际公寓解读
李丞敬
2022-05-21
麦田房产
特色
【轨道交通】距小区北门30米是朝阳公园南门公交站，距小区50米是地铁14号线朝阳公园站和甜水园北里公交站
【小区户型】本公寓以2梯四户为主，*为两梯两户，主打138平两居和180平三居，南北户型*220三居
【生活配套】棕榈泉西侧生活广场和中央公园广场，餐饮娱乐北面马路对面及朝阳公园南门，小区南100米家乐福超市
不足
小区内部停车位比较紧张，租金售价都略高，而且楼龄稍微有点长了
杜婕妤
2022-04-28
特色
【轨道交通】社区北门出来过马路是地铁14号线朝阳公园站，北门向西距三环仅1.8公里，向东距四环800米，多条公交
【小区户型】棕榈泉一共11栋楼，共1294户，热点户型为161-280平三居室，370平的四居室
【生活配套】社区自带棕榈泉生活广场，南侧便是菜篮子市场，300米到京客隆超市，西侧中央公园广场即将盛大开业
不足
小区建设时间比较长，整体有点老化目前小区入住率比较高，车位目前不充足
刘建华
2022-02-10
丽兹行
特色
【轨道交通】紧邻四环，交通便利，紧邻地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】1居：123平南向，2居：133-143平，3居：161-241平，4居：220-370平顶层复式
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯
【房屋品质】北京世纪朝阳开发商，分户中央空调设计，可独立调节室内温度，科技化健康住宅
不足
小区内部停车位比较紧张，租金售价都略高，而且楼龄稍微有点长了
宋春明
2021-10-28
丽兹行
特色
【轨道交通】三四环之间，距离地铁100米
【其他描述】容积率3.5，绿化率达到50%
【小区设施】自带1.8万平会所，功能齐全，让业主享受高品质居住服务，19年全新升级
【生活配套】社区内部1.8万平会所，社区外边有棕榈泉生活广场，3.8公里到达首师大医科大学附属医院
【房屋品质】可以正观朝阳公园是的社区，50%的户型都可以观景，房子都是正南北，品质非常高
不足
社区04-08年交房，距离现在有十多年了
孙中凯
2021-11-27
特色
【轨道交通】地铁14/3（在建）换乘站朝阳公园站，出小区向东一千米上四环，到CBD区域，步行就可以
【小区户型】主打户型是3居室，面积从160到280平不等，主要是220南北通透的带独立景观电梯
【生活配套】项目旁1公里有棕榈泉生活广场， 为业主的购物，饮食提供非常好的便利条件
【房屋品质】北京世纪朝阳房地产开发有*公司开发，一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透
不足
小区建设时间比较长，整体有点老化目前小区入住率比较高，车位目前不充足
王雪东
2022-04-15
丽兹行
特色
【轨道交通】西门路对面即地铁14号线朝阳公园站，公交：西门50米甜水园街北口站、北门往东100米朝阳公园南门站
【小区户型】小区共11栋楼，以三居为主，面积161-241平，四居224-370平，四居均南北通透，楼间距60米
【生活配套】商超:西侧生活广场婕妮路超市，南侧京客隆
医疗:西南角社区服务站，朝阳医院3公里
不足
小区车位紧张且车位价格过高，车位不好找
赵海宝
2022-04-08
丽兹行
特色
【轨道交通】距小区北门30米是朝阳公园南门公交站，距小区50米是地铁14号线朝阳公园站和甜水园北里公交站
【小区户型】热门户型为241方的三居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米*
【生活配套】小区西侧50米有棕榈泉生活广场内有超市、商场、银行、餐饮、休闲等场所，生活很便利
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
李昌顺
2022-05-02
特色
【小区户型】总共11栋楼，1294户，2号楼5号楼是南北通透的板楼，其它是塔楼或者板塔结合的
【小区设施】小区是38000平的下沉式中庭罗马花园设计，绿化率50%，有自己的会所，小区广场有喷泉景观
【生活配套】商超:西侧生活广场婕妮路超市，南侧京客隆
医疗:西南角社区服务站，朝阳医院3公里
不足
小区建设时间比较长，整体有点老化目前小区入住率比较高，车位目前不充足
胥东红
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区北侧200米有朝阳公园公交站，多条公交路线，西北向100米还有地铁14号线朝阳公园站
【小区设施】小区有900平的下沉花园；3号楼旁边是小区会所，有游泳池，健身房等；B1B2层是车位，1500个左右
【生活配套】小区北边50米是朝阳公园，西边50米是中央广场，南北100米是京客隆超市和甜水园书城
不足
小区北侧2栋楼有点临街且朝着商业，物业费高，访客登记流程繁琐！
高洋
2022-04-22
仁义地产
特色
【小区户型】棕榈泉国际公寓共有11栋楼，共1296户，分别有：南向一居123平米，西南，东南两居138平米，
【小区设施】小区的西边是大型生活广场，小区中央是下沉式中央罗马庭院，面积3.8万平
【生活配套】对面朝阳公园，西侧棕榈泉生活广场，小区南边就是朝阳区*大的京客隆超市
不足
14年入户的楼盘，车位初始配比1:1.5略显不足，没有配套好一些的*
韩帅
2022-04-17
麦田房产
特色
【小区户型】小区11栋楼，分为板楼和塔楼结合，都是高层，前排主要以观公园为主，后排看小区比较安静
【小区设施】小区有900平的下沉花园；3号楼旁边是小区会所，有游泳池，健身房等；B1B2层是车位，1500个左右
【生活配套】小区步行500米是三里屯，购物方便，步行600米是红领巾公园，适合跑步，散步
不足
小区建设时间比较长，整体有点老化目前小区入住率比较高，车位目前不充足
李遥
2022-04-16
特色
【轨道交通】地铁14/3（在建）换乘站朝阳公园站，出小区向东一千米上四环，到CBD区域，步行就可以
【小区户型】2梯四户为主，2座为两梯两户，主打138平两居和180平三居，南北220三居楼座全是南北分布
【生活配套】项目旁1公里有棕榈泉生活广场， 为业主的购物，饮食提供非常好的便利条件
不足
小区由于建成时间较长偏陈旧
张晓东
2022-04-14
丽兹行
特色
【轨道交通】小区门口东北侧200米有多条公交路线，西北侧200米有地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】1居：123平南向，2居：133-143平，3居：161-241平，4居：220-370平顶层复式
【生活配套】对面朝阳公园，西侧棕榈泉生活广场，小区南边就是朝阳区*大的京客隆超市
不足
车位相对比较紧缺，租金高，生活成本高，无社区附属*
罗志民
2022-04-05
麦田房产
特色
【轨道交通】距小区北门30米是朝阳公园南门公交站，距小区50米是地铁14号线朝阳公园站和甜水园北里公交站
【小区户型】棕榈泉一共11栋楼共1294户，热点户型为161平到280平三居室，370平米的四居室
【生活配套】对面朝阳公园，西侧棕榈泉生活广场，小区南边就是朝阳区*大的京客隆超市
不足
小区物业费是9.8元，物业费有点高
王兆阳
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区北侧200米有朝阳公园公交站，多条公交路线，西北向100米还有地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】小区共11栋住宅楼，基础户型有：123平1居，138-175平2居，161-280平3居
【生活配套】南侧200米有京客隆超市，提供*蔬菜，生活用品的便利，北侧1500米有蓝色港湾，提供购物娱乐的便利
不足
没有重点*，车位紧张些，物业费高
赵启翔
2022-04-27
特色
【小区户型】号称“京城十大豪宅之一”，小区11栋楼采用围合对称式布局，主推两居、三居
【小区设施】车位比1：1.5，3.8万平米的中庭主题罗马花园和下沉式广场，1万平方米的豪华会所。
【房屋品质】开盘时间2003~2005年，北京世纪朝阳房地产开发、香港物业北京汇俊物业管理有限公司
不足
开盘时间较早，花园稍显旧
张亚南
2022-04-22
丽兹行
特色
【轨道交通】西门路对面即地铁14号线朝阳公园站，公交：西门50米甜水园街北口站、北门往东100米朝阳公园南门站
【小区户型】小区11栋楼，为塔楼和板楼结合，都是高层，前排主要以观景为主，后排比较安静
【生活配套】商超:西侧生活广场婕妮路超市，南侧京客隆
医疗:西南角社区服务站，朝阳医院3公里
不足
小区由于建成时间较长偏陈旧
阿布杜热西提·阿布拉
2022-04-03
丽兹行
特色
【小区户型】热门户型为241方的三居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米*
【小区设施】小区是38000平的下沉式中庭罗马花园设计，绿化率50%，有自己的会所，小区广场有喷泉景观
【生活配套】配套齐全，有自己的生活广场，南2公里新光天地，北1公里蓝色港湾西500米妇幼保健医院
不足
小区车位比较紧张而且车位价格过高，找车位比较难
鞠萍
2022-04-03
21世纪不动产天永缘
特色
【轨道交通】小区北侧200米有朝阳公园公交站，多条公交路线，西北向100米还有地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】总共11栋楼，1294户，2号楼5号楼是南北通透的板楼，其它是塔楼或者板塔结合的
【生活配套】配建棕榈泉生活广场，出西门300米有京客隆超市，满足日常所需，从东门出来过马路就是朝阳公园，非常方便
不足
小区车位比较紧张而且车位价格过高，找车位比较难
朱晶
2021-01-25
海宇世纪
特色
【小区户型】棕榈泉国际公寓共11栋楼，123平南向一居 ，134~180两居 ，170~280三居，370平四居
【其他描述】汇俊物业，服务好，十年零投诉，一如既往的品质
【生活配套】小区北边50米是朝阳公园，西边50米是中央广场 ，南边儿100米是京客隆超市。
【居民素质】自住为主，居住人群以企业高管，公司老总，明星等为主，人群素质很高，年龄35－50岁左右，租户少。
不足
车位略显得紧张，豪宅多数问题。
