- 三嘉信苑
- 42123 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 沙阳路
- 北京三元嘉业房地产开发有限公司
- 北京嘉信瑞德物业管理有限公司
小区概述
- 三嘉信苑位于海淀区温泉镇板块沙阳路，于2015年竣工， 房龄较新，由北京三元嘉业房地产开发有限公司投资开发。 小区由16栋公寓构成，其中10栋为板楼，无电梯，6栋为电梯房。
小区优缺点
优点- 周边公交线路众多，距离小区390米的575路可直达地铁安河桥北站，440米的303路可直达白水洼北站
- 小区南方靠近主干道沙阳路，距南门220米，东方靠近上庄路，距小区430米，自驾便捷
缺点- 小区附近2千米内没有地铁站，轨交不便
- 周边配套不够完善，会给居民带来一定不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
1、小区附近2千米内没有地铁站。
2、附近有上庄东小营北口公交站点，距离小区约390米，途径575路、887路、昌20路公交可至地铁安河桥北站，首班车05:30，末班车22:00；上庄馨悦家园(公交站)距离小区440米左右，途径303路;快速直达专线26路公交，可达白水洼北站。
3、小区南方靠近主干道沙阳路，距南门220米，东方靠近上庄路，距小区430米。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.0
13个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育配套不太充足，1千米范围内有2所幼儿园，2所*，没有*，2千米内仅有1所*。
1、海淀区上庄科技园区幼儿园距小区240米，位于北京市海淀区上庄镇沙阳路上庄科技园区幼儿园旁，电话为010-82469639。
2、海淀区上地实验*距小区290米，位于上庄沙阳路三嘉信苑西侧，环境较好。
3、北京市上庄第二*距小区1.1千米，位于北京市海淀区上庄东小营，*很大，学习氛围良好。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
7.4
物业服务
7.2
环境概况
小区绿化率为30%，小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼和花园间，给人以春风拂面的感觉。小区间距较大，采光效果好，让居民视线开阔，心情舒畅。
建筑特色
小区设计风格简约美观，整体显得简洁大气、清新沉稳，让人感受到视觉色彩上的享受。
楼栋分布
小区由16栋公寓构成，其中10栋为板楼，6栋为电梯房。小区户型主要为65-70㎡的两房，有南北、全南、东西朝向。
出入口
小区有两个出入口，北门在2号楼旁，南门在14号楼和15号楼中间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1402户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区有公共健身设施，在2号楼旁边距入口处约100米，可以让居民锻炼身体。小区内还有小花园，居民们傍晚可以在那里散散步、消消食、聊聊天。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业人员每天进行清扫，清扫内容为打扫路面和楼道的垃圾。在景观和设施维护方面，物业人员对绿植、公共设施的维护较好，绿植定期修剪，公共设施进行定期维护。
安保
小区安保人员充足，负责小区全天24小时的安保管理。小区还与110联网，一旦发生突发事件，民警可及时赶到，保障了居民的人生和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京三元嘉业房地产开发有限公司。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边有一些超市和便利店，还有很多餐厅。
1、世纪华联距小区470米，位于沙阳路附近，价格较贵，服务态度较差。
2、海北鸿晨便利店距小区430米，位于北京市海淀区沙阳路甲一号，电话为13810675118。
3、上庄一号院距小区440米，位于上庄罗家坟575公交车站(东行100米)，电话为18911411493，全天营业。
医疗资源
周边医疗资源较匮乏，周边药店数量较少，可基本满足小病置药的需求，但总体而言，其附近大型综合医院分布不足，大病就医、住院等不同层次的医疗服务需求难以得到满足。
1、中国人民解放军第261医院距小区1.8千米，位于北京市海淀区上庄镇皂甲屯村，营业时间为8：00-17:30。
2、馨瑞嘉园-社区卫生服务站距小区910米，位于北京市海淀区上庄镇永泰庄沙阳路馨瑞嘉园，是一家诊所。
生活服务
小区周边有一个菜场、少数银行和几家药店，生活配套不够成熟，可基本满足一般日常生活需求。
1、马加利便民市场距小区440米，位于沙阳路附近，价格合理。
2、中国邮政储蓄银行距小区1.0千米，位于北京市海淀区沙阳路辅路，营业时间为9:30-16:00。
3、养生堂药店(上庄店)距小区150米，位于北京市海淀区上庄三嘉信苑15号楼一层2单元101-102，营业时间为8:30-21:00。
公共资源
小区周边有东小营公园，中国移动和电信营业厅和一些政府单位。
1、东小营公园距小区620米，位于北京市海淀区东小营公寓c29，环境优美。
2、中国移动合作厅(东小营马加利市场内)距小区480米，位于上庄镇东小营马家利市场世纪华联超市内，服务态度良好。
3、海淀区上庄镇罗家坟村村民委员会距小区840米，位于北京市海淀区上庄镇纳兰园西路上庄蘑菇美食苑西，办公时间为8:30-11:30、13:30-18:00。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较少，有农家院、电影院等。
1、上庄蘑菇园距小区590米，位于北京市上庄镇东小营281号(近上庄水库)，营业时间为9：30-14：00 、17：00-21：00。
2、遂川百线国际影城距小区590米，位于北京市海淀区泉江镇小康路华影时代广场3楼，服务态度一般。
三嘉信苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
44956元/㎡
0.95%
04-21
44507元/㎡
1.0%
04-28
44226元/㎡
0.63%
05-05
44037元/㎡
0.43%
05-12
43639元/㎡
0.9%
05-19
43186元/㎡
1.04%
05-26
42788元/㎡
0.92%
06-02
42398元/㎡
0.91%
06-09
42277元/㎡
0.29%
06-16
42231元/㎡
0.11%
06-23
42163元/㎡
0.16%
06-30
42123元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
49618元/㎡
0.68%
2023-09
48970元/㎡
1.49%
2023-10
48965元/㎡
1.14%
2023-11
48456元/㎡
2.16%
2023-12
47237元/㎡
4.39%
2024-01
47102元/㎡
4.52%
2024-02
46588元/㎡
5.38%
2024-03
46225元/㎡
6.96%
2024-04
44370元/㎡
11.83%
2024-05
42874元/㎡
15.33%
2024-06
42163元/㎡
16.6%
2024-07
42123元/㎡
16.05%
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