丽宫别墅解读
李苗
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区右转直行600米左右为机场高速、京密路
【小区户型】纯独栋社区面积区间685-1544平户型均为框架结构，内部随意设计
【房屋品质】以及Bio-zone空气过滤净化系统一二期由香港新世界集团开发
不足
一期地面停车，车位少、显得有点拥挤
王川
2020-07-31
丽兹行
特色
【轨道交通】小区右转直行600米左右为机场高速、京密路
【小区户型】纯独栋别墅，二期和三期的户型都在1000平以上\r\n都是框架结构。主推户型685-1054平
【其他描述】恒大金碧物业。服务贴心。管家服务
【小区设施】可提供会议室、咖啡馆、游泳池、儿童游乐室等服务，业主私享60万平的高尔夫球场，自建温榆广场商业\r\n
【房屋品质】以及Bio-zone空气过滤净化系统。一二期由香港新世界集团开发
不足
产权还剩46年。均价在1亿以上
郑晓林
2020-05-21
特色
【轨道交通】项目2公里为地铁15号线国展站
【小区户型】小区都是一梯两户的户型，南北通透，主要在售的是大户型，然后适合改善需求。
【小区设施】社区内有会所，可提供会议室、咖啡馆、游泳池、儿童游乐室等服务 恒大丽宫业主私享60万平的高尔夫球场
【生活配套】社区自建了温榆广场，里面有高端进口超市、MAAN COFFEE，高端联合门诊等等，满足生活的各类需求
【居民素质】小区居住人群平均年龄在30-60岁之间，都是商界大佬，文娱界知名人士，圈层比较纯粹
不足
一二期的社区内没有公共园林，楼间距较近;三期价格较高，均价在1亿以上;1995年拿的地，产权还剩46年
蒋飞
2021-04-30
墅生活
特色
【小区户型】小区是纯独栋法式别墅，小区目前分三期，房本面积680-1700平，客厅挑空7米，房子非常大气
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
不足
户型面积大，总价偏高，离机场近，会受机场航道影响 车位紧张
李波
2021-03-13
特色
【轨道交通】项目西门距机场高速杨林出口800米，项目南门距天北路1000米，南门距国展地铁1500米
【小区户型】小区是独栋别墅，分三期开发，房本面积680-1700平，客厅挑空7米，房子非常大气
【生活配套】距社区南侧200米有温榆广场，购物，休闲，娱乐一体，距社区东侧1500米有家乐福超市，
【居民素质】园区内居住都是商界老板，或者公司CEO，邻里间相处和睦
不足
户型面积大，总价高，
冶晓飞
2021-01-25
丽兹行
特色
【轨道交通】小区距离东侧的机场高速杨林出口600米，距离西侧地铁国展站2公里，距离西侧京密路1.5公里，不拥堵
【小区户型】恒大丽宫一期的房子户型面积在685平～1544平；\r\n二期和三期的户型都在1000平以上\r\n
【房屋品质】当时是02年统一精装修交的房，距离现在有接近20年的年头，装修标准每平1500
不足
小区内部一期车位比较少，所以有很多车都停在路边，内部稍显拥挤。一期地面停车，车位少、显得有点拥挤
李威
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区右转直行600米左右为机场高速、京密路
【小区户型】纯独栋别墅，前三后四格局，主推户型685-1054平，客厅挑高7米以上，全大落地窗，采光好
【房屋品质】初期是07年开盘，那时候是新世界开发，晚的是17年开盘，由恒大接手后的这一期，石材外立面，历久弥新
不足
房价5000万起，门槛有点高
赵振东
2021-04-13
特色
【小区户型】小区是纯独栋法式别墅，小区目前分三期，房本面积680-1700平，客厅挑空7米，房子非常大气
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
不足
户型面积大，总价偏高，离机场近，会受机场航道影响 车位紧张
宋丽丽
2021-03-10
北京世纪联行
特色
【小区户型】小区是纯独栋法式别墅，小区目前分三期，房本面积680-1700平，客厅挑空7米，房子非常大气
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
不足
户型面积大，总价偏高，离机场近，会受机场航道影响 车位紧张
杜志波
2020-09-18
丽兹行
特色
【轨道交通】机场高速杨林出口600米，地铁国展站2公里，京密路1.5公里
【小区户型】纯独栋别墅，二期和三期的户型都在1000平以上rn都是框架结构主推户型685-1054平
【房屋品质】晚的是17年开盘初期是07年开盘那时候是新世界开发以后是17年开盘，由恒大接手是石材外立面
不足
房价5000万起，门槛有点高
朱培强
2020-08-18
丽兹行
特色
【小区户型】户型685-1054平，二期和三期的户型都在1000平以上，都是框架结构，可随意设计
【小区设施】小区内部自带会所，有配套的60万平的高尔夫球场，咖啡厅，游泳池，茶室和会议室等
【生活配套】社区自建了温榆广场，东门一出来就是温榆广场，满足生活的各类需求。
【房屋品质】一二期是香港新世界打造，后来被恒大整体收购，改名为恒大丽宫，三四期由恒大亲自操盘。
不足
所以有很多车都停在路边。一二期的社区内没有公共园林。小区内部一期车位比较少
赵鹏飞
2020-07-03
特色
【小区户型】全独栋社区，都是大户型独栋，独门独院，泳池，电梯，挑空，院子。 每家每户都有自己独立的空间，互不打扰
【小区设施】小区内部有会所。门口有广场。 社区中心有一个湖，有湖边小凉亭，以及一个活动小广场。
【生活配套】出了社区全是配套，各种超市，餐厅，广场，医院。
【房屋品质】外挂石材外立面。 建筑水平极高。 防水防潮隔音一应俱全。
【居民素质】社区内居住的都是各领域的高精尖人群。全高素质人群，是身份与品质的象征。
不足
只有大户型，社区自己改建的情况比较严重。
全宇
2020-05-24
麦田房产
特色
【小区户型】纯独栋社区，一期地上三层地下一层，二期和三期基本是前三后四，都是套房、挑空、带泳池、电梯、单层大面积
【小区设施】小区内部有自己的会所，有配套的高尔夫球场，有咖啡厅、茶室和会议室，朋友来时方便接待和聊天
【生活配套】东门出来温榆广场，有超市、福奈特洗衣店、星巴克咖啡厅，北门出来马路对面就是荣和广场，有餐厅配套
【房屋品质】一期2006年开盘，二期2010年开盘，新世界集团开发，法式风格；三期2016年开盘，恒大集团开发
不足
一期地面停车，车位少、显得有点拥挤
金梦
2020-05-02
丽兹行
特色
【轨道交通】这个社区离地铁站特别近，150米处就是金沙江路，在这里可以换乘三号线，四号线等等。
【小区户型】小区都是一梯两户的户型，南北通透，主要在售的是大户型，然后适合改善需求。
【小区设施】小区内部有900平的绿地绿地，周边有滑梯，跷跷板等这些供小孩玩的娱乐设施。
【生活配套】这个社区东侧两千米就是城市广场，二楼和三楼的步梯处有彩虹广场，孩子游玩特别的方便。
【房屋品质】当时是02年统一精装修交的房，距离现在有接近20年的年头，装修标准每平1500。
不足
这小区目前楼龄比较久，车位的话不是特别的充足。
李萌
2021-06-06
丽兹行
特色
【轨道交通】出行十分方便不拥挤，项目北侧2公里为地铁15号线的国展站，西侧一公里为京沈路，东南1.5公里是京平。
【小区户型】恒大丽宫分为四期开发，前两期全部进入二手状态，三期还有少量独栋产品在售，四期为叠拼和双拼。
【房屋品质】恒大开发商品质出品，所有房子户户全套房，防水防潮，有调控，温泉入户，品质非常高。
不足
楼间距有点小，一期业主搭建比较多
陈鹏
2021-08-06
特色
【居民素质】园区内居住的都是商界老板，或者是公司的CEO，邻里间相处都很和睦
不足
一二期社区内没有公共园林内部稍微显得拥挤，且社区外立面风格不统一
张祝福
2020-12-23
文合居
特色
【轨道交通】高速杨林出口向西1.5公里即到，机场高速、机场二高速、京承高速、京顺路等多条路线，距离机场5公里。
【小区户型】668平到1515平的，户型方正、框架结构、全地上全明格局，大落地窗，多露台7-11米泳池，温泉入户
【小区设施】新古典现代主义，米色系钢挂石材外立面。内湖水系环绕，园林中精心打造了一河双路四园五桥十二景。
【居民素质】园区内居住的都是商界的老板，或者公司的CEO，邻里间相处的都很和睦
不足
恒大丽宫面积大，总价有点高 车位紧张
刘威
2019-12-18
特色
【轨道交通】距机场高速杨林出口西侧800米，可直接上机场或直达三元桥，距天北路1000米，距国展地铁站1500米
【小区户型】小区是纯独栋法式别墅，小区目前分三期，房本面积680-1700平，客厅挑空7米，房子非常大气
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
【生活配套】距社区200米左右有温榆广场，集购物，休闲，娱乐于一体；距社区1500米有家乐福超市
【居民素质】社区内大部分是知名企业高管，商界精英，还有文艺界大咖，40-60岁左右，租户占比不超过10%
不足
户型面积大，总价偏高，离机场近，会受机场航道影响
赵柳平
2021-03-30
特色
【小区户型】小区是纯独栋法式别墅，小区目前分三期，房本面积680-1700平，客厅挑空7米，房子非常大气
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
不足
户型面积大，总价偏高，离机场近，会受机场航道影响 车位紧张
刘仕敏
2021-03-01
塘鹅
特色
【轨道交通】这个社区离地铁站特别近，150米处就是金沙江路，在这里可以换乘三号线，四号线等等
【小区户型】一期二期，主力户型上三下一，三期四期主力户型，前三后四
【房屋品质】社区纯独栋，前三后四，品质做的很好，物业是恒大的金碧物业。石材外立面改名恒大丽宫08年入住
不足
这小区目前楼龄比较久，车位的话不是特别的充足
