丽宫别墅解读
井思源
2018-11-02
丽兹行
特色
【小区户型】一期89户，面积685-1000平，二期62户，面积1012-1544平。楼间距15-18米
【生活配套】北门有荣和广场，东门有温榆广场，距离中粮祥云小镇，欧陆广场，荣祥广场仅5公里
不足
社区总价高，套均价格在5000万以上
张化波
2018-11-04
齐家恒业
特色
【轨道交通】恒大丽宫位于机场高速杨林出口西行800米，距离地铁17号线国展站3公里，距离国际机场5公里
【其他描述】隶属金碧物业有限公司，物业费是12.68元每平米每月，提供清洁服务，家庭劳务服务，深受业主的一致好评
不足
丽宫社区花园小，绿化率不高 总价偏高
董瑞朋
2017-08-29
丽兹行
特色
【轨道交通】离机场高速1.7公里，到机场T1、T2航站楼7.8公里，T3航站楼8.6公里，到国贸桥23公里。
【小区户型】面积：685~1700平独栋别墅；户型格局：地上三层地下一层；楼间距南北15-18米，东西4米以上。
【小区设施】项目自建18洞72杆标准高尔夫球场，只对业主开放，可带朋友使用，主卡2.2万/年，副卡1.1万/年。
【房屋品质】一期2007年开盘，2007年交房，二期2010年开盘，2012年交房。由于车库在地上，防水防潮。
不足
位于天竺区域，离机场比较近，所以会受飞机声音影响；户型面积都比较大，总价比较高。
童福莲
2017-11-17
特色
【小区户型】项目一共四期，主推650-1577平米独栋别墅，现在一期到三期是现房，四期是期房，前三后四的格局设计
【其他描述】一二期香港侨乐物业5.68元，三四期金碧物业12.68元，管家式的物业服务，很贴心。
【小区设施】社区内车位充足，多达6车位每户，拥有60万平米高尔夫体育公园，18洞72杆标准比赛场地。
【生活配套】项目南门就是温榆广场，西侧三公里是欧陆广场。荣祥广场和家乐福超市，东侧800米有万达茂
不足
纯独栋社区，属于高端住宅区，总价偏高
梁王帅
2018-11-26
华鼎联行
特色
【小区户型】主力纯独栋别墅，共分四期开发，一期上三下一，二三四期都是前三后四格局，面积都在1000平以上。
【生活配套】小区步行200米是麦德龙，购物方便，步行500米是海淀公园，适合跑步散步。
不足
每套总价在5000万以上，总价过高。
黄湘康
2017-12-06
特色
【轨道交通】这个社区离地铁站特别近，150米处就是金沙江路，在这里可以换乘三号线，四号线等等
【小区户型】小区是纯独栋法式别墅，小区目前分三期，房本面积680-1700平，客厅挑空7米，房子非常大气
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
【生活配套】小区东门出来就是温榆广场，北门出来时荣祥广场，还有和睦家医院
不足
户型面积大，总价偏高，离机场近，会受机场航道影响 车位紧张
郭晓光
2018-11-10
特色
【小区户型】热门户型为789方的五居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行200米是麦德龙，购物方便，步行500米是海淀公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
王阿珊
2018-09-01
丽兹行
特色
【小区户型】18710071896！一二期685-1053平，三期1057-1544平，前三后四格局。
【居民素质】居住人群30-60岁居多，都是商界老板，文娱界知名人士。
不足
总价高5000万起。
许淞淋
2017-11-11
优墅地产
特色
【轨道交通】项目北门向东500米为机场高速杨林出口，向西50米有顺27路公交车，项目北侧2公里地铁15号线孙河站
【小区户型】纯独栋社区，一期为纯地下室带采光井，二期以后是庭院层前三后四结构。采光更好。
【居民素质】园区入住率高，业主均为各行业峰层人士。大部分为自住房屋，很少有租户租的。
不足
项目总价高，三期物业费高，为12.8块
刘栋
2017-12-09
特色
【小区户型】小区是纯独栋，一期89栋二期62栋，地上3层地下1层，户型为686-1544平，三面采光11米挑空。
【生活配套】自带温榆河广场，超市餐饮咖啡厅均有，北门对面为荣和广场。
【房屋品质】一期二期为新世界开发，侨乐物业，三期四期为恒大物业，全框结构，户型可根据需要调整。
不足
总价高，业主均为塔尖人群
赵鹏
2018-05-21
特色
【小区户型】纯独栋园区，房本面积686-1700平。房子360°采光，挑空客厅非常敞亮
【生活配套】小区东门出来左手边就是温榆广场，北门出来100米是荣和广场，毗邻和睦家私人医疗
【居民素质】园区内居住人群大多是商界精英CEO，文艺界大腕，还有外企的首脑人物，邻里间相对很和睦
不足
房子总价偏高，入住率不是很高
班留勇
2017-08-19
丽兹行
特色
【轨道交通】机场高速杨林出口800米，距机场5公里，距三元桥16公里
【小区户型】小区户型1、2期685-1053平，3期1057-1544平，前三后四7-25米，采光非常好
【其他描述】一、二期5.6元/平方米，三期12.68元/平方米，恒大金碧物业，具有国内一级物业资质
【房屋品质】2007年一期开盘，2007年交房、二期10年开盘，12年交付。用泵提到一层，再通过市政排出
不足
2007年左右的别墅，房龄长些。纯大户型，面积大，总价高
王彦启
2018-08-31
美联
特色
【小区户型】小区都是600平以上的独栋别墅，花园500平以上，楼间距30米，采光好，居住舒适度高
【小区设施】小区6号楼旁边是大水系，高端大气，10号楼旁边是儿童乐园，方便业主的生活
不足
小区交通不便，离地铁5公里，公交站3公里，必须有车才行
刘璇
2017-09-17
特色
【小区户型】园区纯独栋，分四期，从686平米到1500平米。
【小区设施】园区自带的公园喷泉，还有私人的高尔夫球场，只供丽宫业主尊享的私人高端设置。
【生活配套】周边配套完善，温榆广场，荣和广场，天韵广场，荣祥广场，日祥广场，港式茶餐厅，5公里内都能辐射到
【房屋品质】恒大地产，大开发商，做高端，身份的象征，2007年开盘，目前在卖的是三期
不足
总价过高，价格都在4000多万以上。楼间距近，绿化不是很高
王水龙
2017-08-05
丽兹行
特色
【轨道交通】项目2公里为地铁15号线国展站。京承高速
【小区户型】纯独栋别墅。主推户型685-1054平。恒大丽宫一期的房子户型面积在685平～1544平
【其他描述】管家服务。恒大金碧物业。服务贴心
【生活配套】东门右转100米温榆广场。出门200米荣和广场。东门一出来就是温榆广场
【房屋品质】后来整个项目被恒大地产收购。。新风及加湿系统
不足
小区内部一期车位比较少
刘士雄
2018-01-20
特色
【轨道交通】机场高速杨林出口西侧800米，机场高速直达到三元桥全程无红绿灯
【小区户型】685-1500平米的大户型纯独栋，客厅带有7-11米的挑高，花园400平起，楼间距20-30米。
【其他描述】恒大金碧物业管理；物业费5.6元/月/平；全天候管家式物业管理
【生活配套】社区南门是温榆广场，建面约15000平米，一站式消费，一站式享受
不足
全部户型是纯大户型，总价高。
刘士勇
2017-11-18
特色
【轨道交通】机场高速杨林出口800米，京密路2公里，京承高速后沙峪出口5公里形成了一个四通八达的路线系统。
【小区户型】此园区均为纯独栋别墅，前二后三的全明格局，楼间距达到7-18米，采光好。
【生活配套】自持的温榆广场，荣和广场，有服装店 ，花店，咖啡厅，门诊，华联超市 可以满足日常生活。
【房屋品质】一期07年开08年入住，二期10年开盘11年入住，三期16年开盘分别在17年和18年交房。
不足
面积过大，部分花园小，绿化少。
付旭
2017-09-25
北京世纪联行
特色
【轨道交通】正门出口向西1.5公里即到，机场高速、机场二高速、京承高速、京顺路等多条路线，，顺62,27等公交线
【小区户型】668平到1515平的，户型方正、框架结构、全地上全明格局，大落地窗，多露台7-11米泳池，温泉入户
【小区设施】内湖水系环绕，园林中精心打造了一河双路四园五桥十二景。里面有高尔夫球场，篮球场，还有会所，游泳池。
【生活配套】距社区200米左右有温榆广场，集购物，休闲，娱乐于一体；距社区1500米有家乐福超市
不足
恒大丽宫面积大，总价有点高 车位紧张
刘国
2017-04-17
塘鹅
特色
【轨道交通】西北一公里地铁15号线国展站，向东1公里机场高速杨林入口，东北3公里首都机场
【小区户型】独栋社区，入户方式，四面采光，花园大,地上三层，地下一层
【小区设施】私家室内泳池，园区国际标准72洞高尔夫球场，会所
【生活配套】出东门30米温渝广场，出北门1公里到达家乐福，出北门30米荣和广场，自带72洞标准高尔夫球场
不足
1-2期地下采光差，花园小
陈阿伟
2017-10-25
特色
【小区户型】项目一共四期，主推650-1700平独栋别墅，现在一期到三期是现房，四期是期房；前三后四的格局。
【小区设施】社区内车位充足，多达6车位每户，拥有60万平高尔夫体育公园，18洞27杆标准比赛场地。
【生活配套】项目南门就是温榆广场，西侧3公里有欧陆广场、荣祥广场和家乐福超市；东侧800米有万达mall.
不足
纯独栋社区，属于高端住宅区，总价偏高