太阳公元(北区)解读
刘璐
2020-09-08
特色
【小区户型】小区共有13栋，其中6.7.8.9为176-295的四居室，南北通透，高品质适合改善
【小区设施】小区内部环境优美，有四个小花园多个凉亭，活水系，多品种果树等，每个楼都可以看到对应的花园。
【房屋品质】小区租12年开盘，开发商统一欧式精装修，每栋楼装修标准均不同，纯石才，隔音防潮。
【居民素质】小区在周边也属于高品质小区，无论是租户还是业主综合素质都很高，小区孩子多，放学时候很多孩子在楼下玩耍
不足
小区总价高，孩子多比较热闹，喜欢安静的人可能会觉得闹
邬越
2020-05-09
特色
【小区户型】其中有一套新出7号楼的中层房子。160平双卧朝南三居
【小区设施】四大主题公园。以中央水景区为核心
【生活配套】北区一路之隔玫瑰里公园。距离凯德maill购物广场1.8公里
【房屋品质】房子位置在小区中心。房子都是信远集团精装修交房的。9号楼装修标准很高
不足
小区10.11.12.15号楼会有点噪音。单价和总价高
胡福宝
2019-11-27
特色
【小区户型】太阳公元北区一共有12套住宅楼，一居58㎡-68㎡，二居87㎡-89㎡，
三居92㎡-180㎡
【小区设施】太阳公元小区内拥有4大公园温莎大道，王子公园，女王公园，海德公园等，户户观景。
【房屋品质】开发商精装修交房，2011年入住，欧式装修风格，Low-e真空玻璃隔音效果好。外挂石材，历久弥新。
不足
小区的物业是北京燕京都物业管理有限公司，物业费4.18元，物业费较高。
梁晓宇
2019-11-22
麦田房产
特色
【小区户型】北区共13栋楼，从60平米一居室-295平米的四居室户型齐全
【小区设施】小区配有4个小花园，王子花园，女王花园，海德花园，温莎大道，环境优美。
【生活配套】底商有超市，药店，布瑞林，凝妆spa克丽缇娜，乐树少儿教育等等。对面玫瑰里公园，太阳宫体育公园等。
【房屋品质】2010年开盘，入住时间2011年开始入住，全部精装修，装裱3000-10000
不足
总户数1650户，人数较多。
董浩存
2019-07-03
特色
【轨道交通】公元北区到10 号 13号 线地铁站1.1公里 距离三环1.2公里 距离四环路800米
【小区户型】太阳公元北区 一共是11栋楼 1号楼三种平米户型198平四居室 137平三居室 和163平三居室
【小区设施】小区 内绿化 园林 凉亭 假山 小溪流 浮雕象 欧美中世纪建筑风格 人车分流 绿化率35%容积2.8
【房屋品质】开盘时间2009 到2012年 室外装修风格欧美中世界风格 品质高端 室内也配应欧美风格加中国古元素
不足
小区内绿化高低楼层有些影响采光 小区内物业门禁有些老旧
刘哲
2020-03-30
特色
【轨道交通】楼下50米为地铁10.13号线，西侧为京承高速。交通实现全天不堵车。非常方便。
【小区户型】小区楼栋间距大，外立面为欧式风格。全天采光充足
【生活配套】周边200米太阳宫体育公园，200米玫瑰里公园，500米太阳宫公园。1000米凯德茂商场。
【房屋品质】房间全部为开发商欧式豪华装修交房，房间所有墙体都有隔音板。适合高端人士需求
【居民素质】社区内住户主要为企业家和企业高管居多。人文素质很高。
不足
总价过高，贴京承高速一侧有噪音
刘晓宇
2019-10-20
特色
【轨道交通】距离地铁站芍药居站10/13号线600米，公交站点200米，出行很方便
【小区户型】137平米单卧朝南三居，160平双卧朝南三居，175平双卧朝南三居，220平元宝四居，295平元宝
【小区设施】内部景观：以中央水景区为核心，四大主题公园（温莎大道、王子花园、女王花园、海德花园）
【生活配套】距离百客雅，邻里超市100米左右，距离温莎KTV，爱琴海购物商场500米，距离凯德商场1公里
不足
距离京承高速近，会有一定的噪音。总价相对小会高
王震
2020-04-28
麦田房产
特色
【轨道交通】出门1公里，上北三环，门口1.5公里是芍药居地铁站
【小区户型】社区主推户型是全南89两居室，92平到192平的南北三居室
【小区设施】社区里面有两个水系，园区楼间距在60米以上，都不挡光
【房屋品质】2008年交房，精装修3000到10000一平不等，外立面干挂石材，不会现旧
不足
社区周边没啥大型商场，最近的在三公里的凯德商场
李敏
2019-12-21
特色
【小区户型】太阳公元分两个园区，北区13栋楼共1800多户，南区5栋楼共600多户，主打户型是两居室和三居室。
【小区设施】小区融入园林设计中运用围合式，半围合式的布局手法使社区内部水系环绕，道路蜿蜒，一步一景。
【房屋品质】房子开发商是东方信远，精装交付，交付标准为五千到两万每平米，外立面为石材。
【居民素质】主力人群为企事业单位管理人员、公司白领、外籍人士、商界人员等，人与人之间相处和谐。
不足
小区环境优美，楼龄新，对应，总价偏高。
宫婉亭
2021-03-24
丽兹行
特色
【其他描述】项目物业公司是燕京都，物业费是4.18元/月/平，提供安保，管家服务。
不足
小区单价偏高，在15万起。
李升
2019-04-28
特色
【轨道交通】社区300米就是地铁10号线和13号线交汇处—芍药居站。出门就是京承高速，机场高速非常便利。
【小区户型】小区130平以上三居室和四居室，户型是两个卧室夹客厅朝南，点式分布楼间距大，采光好，次新盘保养好。
【其他描述】燕京都物业，开发商信远地产自己的物业，物业费4.18元。
【生活配套】1.5公里就是凯德Mall商场和爱琴海商场。中日友好医院、煤炭总医院在附近。到国贸CBD距离合适。
【房屋品质】次新盘，09年开盘10年入住，开发商精装修交房，闹中取静，Artdeco欧式风格，安静居住舒适度高。
不足
单价偏高，总价偏高。
刘萌
2021-02-28
丽兹行
特色
【小区户型】小区都是平层，大小户型都有，也有复式户型，面积68-295平之间。户型种类多，满足不同客群要求。
【房屋品质】小区2008年开盘，2010年入住，精装修。人车分流，车库防水防潮。
不足
小区总价1500万起，总价高。
唐延可
2019-11-23
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，南区5栋楼，北区13栋楼，楼栋之间楼间距50米；错落分布，栋与栋之间无采光遮挡；
【其他描述】北区物业为燕京都，物业费4.18元/平米；南区物业为安泰众和，物业费4.18元/平米；
【房屋品质】小区整体开盘时间为2010-2013年，具体分楼栋；精装交房，3000元-1万元/平米装修标准；
不足
距离小区200米处为北京燃气热电公司有限公司，虽没有污染，但是看着不美观；
陈唯潇
2021-03-13
21世纪不动产天永缘
特色
【小区户型】南北通透的板楼，一梯一户
【小区设施】社区环境优美内有水系，凉亭，风景优美
不足
价格略高，社区门槛高
桑元吉
2019-11-12
麦田房产
特色
【轨道交通】地处太阳宫商圈，紧邻北三环、北四环两条环线。京承高速、机场高速。地铁10号线、13号线两条地铁线
【小区户型】89㎡两居，主要集中在2，3,5号楼，缺点：高楼层会看到热力厂的烟筒。楼间距50米，户型都是南向
【生活配套】百客雅超市，蔬菜水果店，布瑞琳洗衣店，距离中日医院1000米，凯德茂商场500米，居然之家500米
【房屋品质】开盘于2008年，交房时间为2010年，均为开发商统一装修，欧式装修风格，隔音静音效果好
不足
太阳公元大户型：单价12万以上
王盼盼
2019-11-17
特色
【小区户型】太阳公元共13栋楼，1650户，小区户型很全，一居，两居，三居，四居，面积多样化，选择空间大，品质好
【小区设施】小区车位充足，可买可租，园区设有健身设施，儿童玩乐设施，小区道路通畅，可跑步健身，小区设计美观，用心
【生活配套】向南步600米太阳宫医院，向西步行2公里中日友好医院
向东步行1公里凯德茂
不足
小区面积大，行动会有点累
周南南
2019-01-27
特色
【轨道交通】距京承高速200米，距机场高速、京密路1.5公里，距地铁芍药居站600米、地铁10、13号线交汇处；
【小区户型】北区13栋楼，共计1654户；主力为137-175平三居及181-295平四居；多为两卧室和客厅朝南
【小区设施】北区中心位置有十二兽首，小区内有水系，健身器材、慢跑道，9#北侧有小假山小瀑布，小区绿化率30%；
【生活配套】北区10#、13#底商有健身会所、超市、菜店等，可满足日常生活所需；距离1公里有凯德MALL、爱琴海
【房屋品质】北区2008年开盘，2010年入住，小区全部是精装交房，干挂石材外立面；
不足
北区西侧即京承高速，安静度稍有影响；小区北面有一个热电厂；因为位置优势、价格稍高；
毛泽锺
2019-01-23
特色
【小区户型】主推175平大三居，其中有一套新出7号楼的中层房子，采光特别好，9号楼楼王295平带保姆间四居，诚意
【其他描述】燕京都，是信远集团自持的物业，物业费4.18
【小区设施】小区内部开发商打造四大景，小区中心十二生肖雕像特意安风水，有假山瀑布，喷泉，篮筐，慢跑道，健身器材
【生活配套】北区一路之隔玫瑰里公园，距离芍药居地铁站954米，距离1.8公里凯德茂商场，爱情海商场
【房屋品质】09年开盘，10年入住，房子都是信远集团精装修交房的，房子位置在小区中心，很安静！9号楼装修标准很高
不足
太阳公元西侧紧临京承高速，小区10.11.12.15号楼会有点噪音，小户型比较多，三居室占比很高。
王国浩
2019-12-24
麦田房产
特色
【小区户型】太阳公元北区共13栋住宅楼，户型从60㎡一居室到296㎡四居室，主打92㎡-175㎡三居室
【小区设施】小区有自己的健身会所，游泳、健身、瑜伽都可以
【房屋品质】2010年新小区，精装交付 品质优
不足
太阳宫高档小区 价格较高
账号已注销
2018-09-23
特色
【小区户型】小区户型齐全，从一居室到五居室户型应有尽有，高层板楼，前后楼间距200米，正南北通透
【其他描述】太阳公元的物业为北京燕京都物业管理有限公司，物业费4.18元/月/平方米，全天门口安保
【小区设施】小区人车分流，配备地下停车场，进出车方便，小区中心有假山和水系，正中心有喷泉，小型健身场所
【生活配套】小区门口出去大概200米有超市，水果店，健身房，药店等，提供生活所需
【居民素质】小区居住人群多为上市公司员工，邻里之间相处很融洽
不足
小区位于太阳宫东北角，位置稍微有些偏，小区西侧近京承高速，有些噪音
