阳光上东解读
马太煜
2020-12-12
特色
【轨道交通】位于项目东侧800米的位置就是地铁14号线将台站，酒仙桥路上公交有402,973,418,401公交
【小区设施】每个组团中心都有园林景观，还有儿童游乐设施还有部分楼栋配备一层底商，买菜购物，不用出社区
【生活配套】小区北门建有2000平米商业，底商有巴黎贝甜咖啡店，奥美健身会所开车2公里可到爱江山，梧桐餐厅
不足
社区是2002-2007年的房子，到现在有十余年，换房的业主偏多
孙慧果
2019-10-24
我爱我家
特色
【轨道交通】紧邻四环辅路，800米即可上四环，步行800米到14号线将台地铁站，东风北桥站，交通便利。
【小区户型】分为6个组团，分别为不同国家设计师设计，风格各有不同，户型多样，可以满足不同客户的需求。
【小区设施】每个组团围合式设计，车位1:1.3设计，有独立的车库；安徒生组团27-33号楼设有独特的空中花园。
【生活配套】配套齐全：800米颐堤港购物中心，小区入口处有7-11便利店，鑫鑫生活超市，巴黎贝甜，福奈特干洗店。
【房屋品质】从05-06年到09-11年，二期三期为8000元/平标准交房，一期为毛坯交房，自行装修。
不足
社区共2483户，车位紧张
账号已注销
2020-11-19
特色
【轨道交通】东侧500米就是地铁14号线将台站离地铁14号线将台站800米东边步行500米到地铁14号线
【小区设施】小区地下车位1:2比例地上1500个停车位
【生活配套】小区北门建有2000平米商业，底商有巴黎贝甜咖啡店，奥美健身会所开车2公里可到爱江山，梧桐餐厅
不足
物业费低物业管理不好小区半封闭式物业管理社区是2002-2007年的房子
金梦
2019-11-21
丽兹行
特色
【轨道交通】东边步行500米到地铁14号线。东侧500米就是地铁14号线将台站。离地铁14号线将台站800米
【小区户型】户型以7-10层矮板楼为主。主力户型是200平米左右南北通透三居。户型两居居三居为主
【生活配套】上东东边200米颐堤港南边500米久隆百货东南方向1000米蓝色港湾正南800米朝阳公园北门
【房屋品质】五种建筑风格。2003年开盘！房屋居住品质很高，很舒适，精装修
不足
出入管理部严格小区周边大型商场比较少物业服务一般。绿化和景观好。一期到三期的物业管理较差
潘军颖
2020-08-20
特色
【小区户型】30余栋各式风格的漂亮建筑，2843户，分四期打造，6个组团，5个大风格，有超过100个不一样的房型
【生活配套】小区很大，社区内就有两条商街，商街内配套有超市、咖啡厅、洗衣店、宠物店等..社区门外颐堤港！太便利了
【居民素质】园区居住圈层是很高的，有许多演艺界的人士，编剧导演演员都很多，还有很多商界、科技界、金融界的大佬等。
不足
小区门槛的户型就得700万起，想要买到合适的两居室得1200万起，三居室得1600万起！总价还是相对较高的！
韩雪
2020-04-29
麦田房产
特色
【轨道交通】紧邻四环辅路，距离地铁14号线仅800米，附近公交繁多，402路，428路，973路等。
【小区设施】小区有6个组团，每个组团都有亲子游乐中心，安徒生组团27-33号楼设有独特的空中花园。
【生活配套】小区里面生活超市两家，可以提供上门送货服务。小区门口有健身房，咖啡厅，餐厅。
【居民素质】居住人群素质很高，企业白领，高管
不足
车位比较紧缺，导致小区有乱停车现象。
孙伟
2020-09-12
特色
【轨道交通】临近地铁14号线，即将在2021年底开通12号线
【小区户型】小区临河而建，临河一侧主要以高板楼为主，其他的大多是10层矮板楼，从一期到3期的外立面是颜色递减的
【房屋品质】开盘时间是2003~2009年，开了4期，一期到3期颜色递减，从砖黄色到白色，当时是东四环地标性建筑
【居民素质】以高管，中产阶级为主。
不足
朝阳区的通病，没有好的配套公立*，不过小区内部配有双语幼儿园和双语*
张宪
2019-04-18
特色
【轨道交通】项目西侧出门上四环，位于霄云桥东南角。东边步行500米到地铁14号线，向北2公里到京密路和机场高速
【小区户型】社区总共2483户，共30栋楼，按照南低北高的顺序分布。北侧临河10栋高楼，其余均为9层矮板楼
【小区设施】社区内车位配比1:1.25，地下停车场有两层，车位充足，物业可租。在社区中心有凉亭水榭，看小桥流水。
【生活配套】小区北门建有2000平米商业，底商有巴黎贝甜咖啡店，奥美健身会所。开车2公里可到爱江山，梧桐餐厅
【房屋品质】社区分为4期开发，五种建筑风格，美，德，澳，西班牙和丹麦风格。首期2003年开盘，第四期2008年
不足
社区是2002-2007年的房子，到现在有十余年，换房的业主偏多
杨浩
2018-09-14
特色
【轨道交通】离四环八百米，直行1公里上京密路，机场高速；酒仙桥路，芳园西路直达望京，霄云路去燕莎不到三公里
【小区户型】一共30栋楼，2400多户，主力面积从110平到320平的两居到五居，楼间距30米以上，户型通透
【其他描述】一到三期为赛特物业，四期为第一太平戴维斯，物业费3.97元，赛特物业较为一般，第一太平戴维斯非常好
【生活配套】小区内部就有三家进口超市，离绿叶子超市300米，颐堤港不到1公里。两公里内和睦家，美中宜和医院
【居民素质】主要为有海外经历的海归人士和艺术家，大学教授，还有一部分明星。租户有相当一部分外国人，居民素质非常好
不足
小区内有不少底商，人员有些杂，房子不是正南正北朝向，有偏角，小区也已经不是很新了
朱加金
2018-09-14
丽兹行
特色
【小区户型】共30栋，北侧高层，南侧大多是10层的低密矮板楼。主力户型150-290的三居，和180以上的四居。
【小区设施】小区共五个组团，每个组团都有自己的园林绿化，车位配比是1：1.25。
【生活配套】四个进口超市，尼克，绿叶子，新鑫和阳光，距颐堤港仅300米，有爱江山、梧桐餐厅等高端餐厅可供选择。
【房屋品质】分为四期开盘，开盘时间是03年-09年，入住时间04-09年。干挂石材外立面，防水防潮。
【居民素质】国际氛围浓厚，外籍、外企高管、演艺圈人士和艺术家居多。社区氛围较开放自由
不足
房子有03/04年的，年限较久；
物业是赛特物业，相比主流小区，会稍微差点；
有小户型分布。
韦炳德
2019-03-16
特色
【小区户型】小区都是品质社区，两居室大部分都是东西向的，面积120-130平，三居室大部分都是南北通透的。
【小区设施】小区分为6个组团，每个组团中间都有儿童游玩的娱乐设施。
【生活配套】小区东门出去500米就是颐堤港商场，商场是太古集团开发的。
【居民素质】小区大部分租户都是外籍人士和公司高管，人员素质很高。
不足
小区太大，组团分布比较乱，楼间距不够大。
宋家豪
2020-01-13
丽兹行
特色
【轨道交通】出门200米上四环，走路500米将台地铁站，亮马桥路直达三环
【小区户型】小区一共30栋楼，2483户，分四期开放，五国风情，6个组团
【生活配套】颐堤港走路500米，蓝色港湾，燕莎友谊尚城3公里内
【居民素质】阳光上东为最早的涉外商圈，丽都的高端楼盘，小区住户已外籍和海归人士居多
不足
开发式社区，有的客户不太喜欢
刘贺
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区位置紧邻东四环北路，东门距离14号线将台地铁站仅有7分钟路程，小区附近还有991.408.451
【居民素质】小区内主要居住人群为明星，公司高管，外国友人，归国华侨等高素质人群
不足
由于小区内环境优美，居住舒适，深受很多住户的喜欢，所以租客比较多
王连超
2020-11-28
特色
【小区户型】社区主打享受户型。主户型为南北两居，三居，四居。两居111-180平止步，三居150-274平止步
【其他描述】物业是第一太平戴维斯、赛特国际物业
3.97元/平方/月 ，4.98元/平方米（丹麦组团）
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施、景观水系，环境优美，活动广场，满足平时的休闲娱乐
不足
社区地下车位配比1：1.3，车位严重不足！
账号已注销
2019-05-24
特色
【轨道交通】东风北桥14号地铁500米
将台路16号线地铁500米
【小区户型】小区均为两剃两户，南北通透，大户型220大户型的四居室180平的三居室，都可以根据自己的需求换风格
【小区设施】小区绿化率是36.9%小区26号楼下有个小孩滑滑梯，和跷跷板等娱乐设施，小朋友放学可以玩耍
【生活配套】朝阳公园600米，颐堤港商场300米，和睦家医院500,米
都特别方便健身房就在八号楼上
【房屋品质】首创地产和阳光新业开发商操盘的，分区三个区a区是06年开的盘。b区是03年开的盘c区是04年开的盘
不足
小区物业管理一般，一号楼临街有点吵，其他都还好
刘萌
2021-02-28
丽兹行
特色
【小区户型】小区30栋楼。5种风格，50米的楼间距。180-521平面积，部分户型是复式。
【房屋品质】小区2003年开盘，2005年入住，精装修。车库防水防潮，人车分流。
不足
小区总价1500万起，总价高。
刘振兴
2019-08-08
特色
【轨道交通】紧邻四环交通便利，东侧500米就是14号地铁将台站。
【小区户型】房子以7-10层板楼为主，户型以东西两居，南北三居为主。
【小区设施】小区地下车位1：2地上有1500个停车位
【房屋品质】房屋2005-2008年开盘，品质好，保养新，刚挂石材，有防火层，防水层，隔音效果好
【居民素质】小区大部分租户都是外籍人士，公司高管，演艺界明星，素质较高
不足
房子是2005年-2008年的，换房的业主较多
侯世丽
2020-02-19
丽兹行
特色
【小区户型】有三居室到五居室，有三类户型，有平层，复式，有顶层带露台户型，总面积180-521平米，满足不同需求
【小区设施】社区美洲组团有一个小凉亭，靠近10号楼的位置，日常老人可以在小庭沐浴春风乘凉。周末也可以带孩子玩耍。
【生活配套】周边有颐堤港商场，距离项目800米，特别便利。不行700多米就可到达美中宜和医院和和睦家医院，很便捷
【房屋品质】社区一共有5个国家风格，每一期都各不相同。有美式，德式，西班牙，丹麦，建筑色彩丰富，到处透露着现代化
不足
赛特物业管理品质不好
王美丽
2020-05-31
麦田房产
特色
【小区户型】小区2483户，主要户型3居室，4居室，东西向安徒生南北2居室，6个不一样国际设计师满足不用的喜好。
【小区设施】每个组团是围合式，独立的花园，凉亭，儿童游乐设施，每个组团独立车库，车位配比1:1.3。
【房屋品质】国企开发商首创和阳光新业05-06年楼盘，安徒生09-10年每个组团不一样的建筑风格，外立面可分别。
不足
小区半开放式社区，管理上可能相对宽松。
董斌
2020-06-18
特色
【小区户型】总共2483户，三个区。A区双子座，2栋楼。B区滨河花园，16栋楼。C区30栋楼
【生活配套】西靠近东四环，东靠近坝河。C区和B区中间有2000平商业，有巴黎贝甜、奥美健身会所等
【房屋品质】C区6个组团：方街组团、圆街组团、美洲组团、西班牙组团、澳洲组团、安徒生花园，由不同国家设计师设计
不足
半开放社区，物业管理一般
