阳光上东解读
王倩
2022-06-09
丽兹行
特色
【小区户型】小区美洲组套皆为一梯两户，主打户型三居室，南北通透户，面积在172-200平之间 改善型客户尤为喜欢
【小区设施】小区地下车位1:2比例 地上1500个停车位
【房屋品质】一期开盘04年，二期06.07年，三期10年开发商：首创和阳光新业，车库位于地下，防潮效果好
不足
一期有05.06年的楼盘，房子的装修及保养不如以前的好了，稍微偏旧一些，但户型还是很好
成亚南
2021-07-15
特色
【轨道交通】东侧500米就是地铁14号线将台站离地铁14号线将台站800米东边步行500米到地铁14号线
【小区户型】阳光上东户型多样化，以两居室三居室为主，两居室108-170平米，三居室153-240平米之间！
【小区设施】小区内有乌个儿童娱乐场所，分别位于五个组团的中间
【生活配套】上东东边200米颐堤港 南边500米久隆百货 东南方向1000米蓝色港湾 正南800米朝阳公园北门
【房屋品质】小区开发商为首创置业，房子建筑质量好，地采暖，小区绿化高，花园式洋房
不足
一期有05.06年的楼盘，房子的装修及保养不如以前的好了，稍微偏旧一些，但户型还是很好
账号已注销
2022-05-11
特色
【小区户型】房屋类型南北通透,多为一梯两户和一梯四户,优势采光好,弊端是厨房稍小,美洲、西班牙和丹麦组团就好多了
【小区设施】小区分为6个组团，每个组团中间都有儿童游玩的娱乐设施
【生活配套】北门入口处新装修健身会所，巴黎贝甜面包店，韩国超市，招商银行，瑜伽馆，200米外绿叶子进口超市
不足
小区是半开放式社区，对外来人员管理不是很完善，一期到三期的物业管理较差，园区景观打理不是很及时，临四环的几栋楼稍微有点吵
武思懿
2021-11-25
特色
【小区户型】小区共有30栋楼，总户数2432户，楼间距在30-50米，户型结构合理，楼间距大采光充足
【其他描述】一期二期物业是赛特物业，3.97元/平方
三期物业是第一太平戴维斯4.98元/平方
【小区设施】小区有4个景观水系，每个组团都有儿童游乐场和地下停车位，地上有1500个停车位
【房屋品质】小区由外国人设计，每个组团分别由不同的设计师设计而成，品质高，分三期开盘交房，房况保养的很好
不足
教育是私立教学，缺乏公立教学配套
马倩
2022-05-19
特色
【轨道交通】社区西侧500米东四环，不拥堵；西南侧1公里地铁14号线东风北桥，东北侧1公里14号线将台站
【小区户型】阳光上东总共2483户，共33栋楼，10栋高板楼，20栋矮板楼，主力户型是200平米左右南北通透三居
【小区设施】小区地下车位1:2比例 地上1500个停车位
不足
小区是半开放式社区，对外来人员管理不是很完善，一期到三期的物业管理较差，园区景观打理不是很及时，临四环的几栋楼稍微有点吵
郭文超
2021-11-11
特色
【小区户型】小区一共2483户 30栋楼 六个组团 分为德式，美式，西班牙，安徒生，美洲，澳洲 六种不同的风格。
【小区设施】小区车位配比1：1.3 车位相对充足 绿化率37% 共五大水系 北临坝河 户户观景。
【生活配套】小区东侧500米就是颐堤港 物美 毕淘麦等大型商超 北边800米是和睦家医院和中美宜和医院。
不足
小区位于东北四环 丽都商圈 紧邻四环 是北京醉早的渉外社区 位置优越 户型偏大 总价相对较高
账号已注销
2022-05-13
特色
【轨道交通】社区西侧500米东四环，不拥堵；西南侧1公里地铁14号线东风北桥，东北侧1公里14号线将台站
【小区户型】阳光上东总共2483户，共33栋楼，10栋高板楼，20栋矮板楼，主力户型是200平米左右南北通透三居
【小区设施】车位比例1:1.25,车位充足,社区外有东田运动,室内游泳池和健身器材齐全
不足
小区太大，组团分布比较乱，楼间距不够大
张家宁
2022-04-28
丽兹行
特色
【小区户型】小区都是品质社区，两居室大部分都是东西向的，面积120-*平，三居室大部分都是南北通透的
【小区设施】6个独立儿童游乐场，4个景观水系，6个独立地下车库，澳洲组团花园有乒乓球台，安徒生花园有200㎡广场
【生活配套】小区距离四环近，出行方便，距离颐堤港一期以及在建设的二期很近，周边吃饭购物娱乐，1公里以内！
不足
社区房型面积偏大，购房成本通常都比较高
盛涛
2021-06-03
麦田房产
特色
【轨道交通】出西门就可以上四环，两公里可上机场高速，距离地铁14号线讲台站1000米。
【小区户型】小区共30栋楼，10栋为高层临河观景房，20栋为矮板楼，共2483户，分为6个不同组团。
【生活配套】小区本身形成一个商业圈，超市、理发店、面包咖啡店、美容院应有尽有，可满足正常生活所需。
【房屋品质】房子是由德国、西班牙、丹麦、美国等6个国家设计师设计，一期03-05年毛坯交房，二期08-11年精装
不足
一期二期车位不是很充足，想租想买都需要等待时机。
胥东红
2022-05-03
特色
【轨道交通】东侧500米就是地铁14号线将台站离地铁14号线将台站800米东边步行500米到地铁14号线
【小区户型】阳光上东共30栋楼，主打东西通透两居室和南北通透三居室，除临河高层外，其他都是矮板楼，采光都非常好
【生活配套】东侧1公里颐堤港和酒仙桥商场、以及乐天玛特,西侧2.5公里燕莎友谊商城
不足
小区管理不严 环境开始变差 居住度明显下降
刘起丰
2022-04-22
麦田房产
特色
【小区户型】小区住宅总楼栋30栋，总户数2483，10栋临河高板楼，20栋为矮板楼
【小区设施】小区车位1:1.3，小区是地下停车，园区中心有两处水系，小区内还有儿童娱乐场所
【生活配套】小区东南侧500米是颐堤港大型购物场所，小区底商有奥美氧舱健身会所，北门对面有巴黎贝甜
【房屋品质】一期04年，二期06年，三期10年，开发商首创和阳光新业。
不足
小区比较大，物业管理不是很完善。
杨玉芝
2021-10-29
特色
【轨道交通】临东四环路，开车直接上四环。1000米到地铁14号线将台站及东风北桥站，900米还有在建地铁12号线
【小区设施】美洲组团与西班牙组团之间有池塘，观鱼儿嬉戏；与澳洲组团中间有小桥流水，安徒生广场经常举办各种活动。
【生活配套】小区门口有巴黎贝甜，绿叶子超市，奥美氧舱健身会所，颐堤港购物广场，蓝色港湾，和睦家医院，丽都饭店等
不足
小区楼龄不小了，有一些房子需要收拾收拾，但户型好，所以可塑性很强。
任海明
2022-06-09
丽兹行
特色
【轨道交通】东四环霄云桥南侧500米，上四环方便
【小区户型】小区一共30栋楼，2483户，分四期开放，五国风情，6个组团
【小区设施】小区内有乌个儿童娱乐场所，分别位于五个组团的中间
不足
小区物业管理有些松散，小区虽绿化率高到疏于打理，杂草重生期待会有好的整治结果
李伟峥
2021-11-27
特色
【轨道交通】紧邻四环交通便利，东侧500米就是地铁14号线将台站
【小区户型】阳光上东总共2483户，共33栋楼，10栋高板楼，20栋矮板楼，主力户型是200平米左右南北通透三居
【小区设施】绿化率38%车位1:1.3共5个水系，中间水系很大，有30多平，夏日可见游掖的金鱼，奥美氧舱会所
【生活配套】配套齐全，东南侧500米就是颐堤港大型商超配套，北门对面就是巴黎贝甜
不足
开放式社区，管理不是特别严格，社区大，租户人群多
李泽辉
2022-04-01
特色
【轨道交通】地铁14号线将台站和东风北桥站，酒仙桥公交站，东风北桥公交站临四环路，出行方便
【小区户型】阳光上东户型多样化，以两居室三居室为主，两居室108-170平米，三居室153-240平米之间！
【小区设施】小区分为6个组团，每个组团中间都有儿童游玩的娱乐设施
不足
社区比较大，开放式管理，物业管理有待提高
刘海洋
2022-04-07
特色
【小区户型】小区住宅总楼数30栋，总户数2483户，10栋临河高板
【小区设施】小区夏天有好多水系，儿童设施，有个小广场
【生活配套】小区东南侧500米有颐堤港大型购物场所
【居民素质】居住人群均为外籍人士，企业高管，艺术家为主，素质很高
不足
大堂没有管家，小区属于半人车分流
郑凯凯
2021-06-10
特色
【轨道交通】紧邻四环交通便利，东侧500米就是地铁14号线将台站
【小区户型】小区户型以两居以上大户型为主，朝向南北通透，户型结构合理，主要是底层板楼和少数高层采光充足楼间距大
【小区设施】小区分为6个组团，每个组团中间都有儿童游玩的娱乐设施
【生活配套】小区北门建有2000平米商业，底商有巴黎贝甜咖啡店，奥美健身会所开车2公里可到爱江山，梧桐餐厅
【房屋品质】项目是首创旗下阳光新业开发，从2003年到2009年之间共开发四期，全是外国设计团队设计，品质好
不足
物业费低物业管理不好，开放式社区，出入管理部严格
董维佳
2021-05-01
麦田房产
特色
【小区户型】小区以两居室以上的大户型为主，通透户型，矮板楼，低密度，采光充足，楼间距大，绿化高。
【小区设施】每个组团中心都有园林景观，还有儿童游乐设施，社区有6个组团，每个组团都有亲子小型游乐中心，有水系两厅
【生活配套】小区距离四环近，出行方便，距离颐堤港一期以及在建设的二期很近，周边吃饭购物娱乐，1公里以内！
【房屋品质】1期2003年看盘，04年交房;2期2006年开盘，2007年交房；3期07年交房，2008年交房
【居民素质】大多都是年轻人，企业高管，或者自由工作者，整体圈层很高，租户偏多，户数多，邻里关系都不错。
不足
周边餐馆比较少，双语私立*为主，租客比较多
李淑娴
2022-04-21
丽兹行
特色
【轨道交通】东侧500米就是地铁14号线将台站离地铁14号线将台站800米东边步行500米到地铁14号线
【小区设施】车位比例1:1.25，车位充足，社区外有东田运动，室内游泳池和健身器材齐全
【生活配套】东侧1公里颐堤港和酒仙桥商场、以及乐天玛特，西侧2.5公里燕莎友谊商城
不足
物业费低物业管理不好，开放式社区，出入管理部严格
王硕
2022-04-19
丽兹行
特色
【轨道交通】东侧500米就是地铁14号线将台站离地铁14号线将台站800米东边步行500米到地铁14号线
【小区户型】小区以大两居三居室为主，共有33栋楼，临河高板楼和9层高的小矮板楼组成，间距100米，采光好
【小区设施】小区分为6个组团，每个组团中间都有儿童游玩的娱乐设施
不足
社区房型面积偏大，购房成本通常都比较高
