小区绿化率为40%，环境较好，小区内设有中心花园，里面有各种各样的绿植，在不同的季节会有不同的景色，小区物业也经常修剪绿植，老人跟孩子经常在花园里玩；小区内还设有游泳池，天热了居民可以一起去游泳；小区保洁卫生打扫及时，小区内干净整洁，路面没有可见垃圾。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由白色面砖跟棕色涂料所构成，在物业跟居民的共同维护下，楼栋外立面干净整洁。

小区共有10栋高层电梯房组成，属于钢混结构；小区户型面积有33㎡左右的一房、70㎡-83㎡左右的两房、97㎡-128㎡左右的三房、123㎡-171㎡左右的四房组成；70㎡-83㎡左右的两房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱，97㎡-128㎡左右的三房跟123㎡-171㎡左右的四房成交顾客多为改善型人群；小区容积率为2.2。

小区目前有西南1门、东门两个出入口跟一个停车场出入口；西南1门位于恒翔便利店旁边，仅供行人通行；东门出门就是新厦路，机动车跟行人都可通行；停车场距离西南1门较近，出门就是新厦路，机动车出行比较方便，小区采取了人车分流模式，保障了行人的出入安全。

物业服务质量较好，物业会不定时举办一些活动邀请居民参加，可以促进邻里关系，在节假日还会为小区居民送上祝福；小区每天都会有保洁来打扫完卫生，路面干净整洁；中心花园的绿植物业会定期修剪，物业还专门为居民放置了丰巢跟快递站点，白天上班不在家的居民也可以正常收发快递；总体来讲，小区物业服务质量较好。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有五四北泰禾广场-购物中心，距离约2.3km，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区215m左右有恩盛隆超市，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区180m左右有乡下人(叁号店)，距离小区385m左右有原五四北海鲜吧(索高广场店)等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

距离小区最近的医院是福建中医药大学附属第二人民医院，约3km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区430m左右的地方有晋安区新店镇临湖社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区235m左右有惠宇大药房，距离小区255m左右有余氏草药店等多家药店，居民日常买药比较方便。

小区距离300m左右有新店旧连菜市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；小区距离400m左右有交通银行(福州五四支行)，距离小区445m左右有福州农商银行24小时自助银行(新店支行)，居民办理日常理财业务比较方便；距离小区220m左右有中国电信(晋安丽香北尚专营店)，距离小区245m左右有中国移动，居民办理通信业务也很方便。

距离小区995m左右有斗顶海绵公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区1km左右有24小时自助图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。

小区距离1km左右有声动海丝音乐会，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区245m左右有焕颜护肤馆，距离小区455m左右有阿榕美容美发，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区970m左右有稻田影院(稻田创业小镇A9三楼)，可以跟家人一起看电影。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择33㎡-83㎡左右的一房或两房，可以选择分期付款，资金压力相对较小，而且小区周边有多家商业中心，公交出行也比较方便，适合上班族置业。对于资金充足的改善型人群来说，可以选择97㎡-171㎡左右的三房或四房，家里有老人的可以购买楼层低一些的房子，老人上下楼也方便；这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区周边有多家商业中心，业主可以主要考虑周边上班的上班族，上班也方便，而且周边生活设施齐全，可以满足居民的日常需求；小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身人士，可以选择33㎡左右的一房房，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择70㎡-83㎡左右的三房，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择97㎡-171㎡左右的三房或四房，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区设有中心花园，里面有多种绿植，是个夏天避暑的好地方，老人孩子经常在里面玩耍散步；小区内还有多处凉亭，方便老人看孩子累了可以休息，老人们也经常在凉亭里面下棋聊天；保洁也会每天打扫卫生，小区里干净整洁，让人感觉比较舒适，居民之间关系亲密，居住体验感较好。

小区居民一部分为家里有孩子的家庭，方便孩子上学，接送孩子方便；除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好

租客多为附近上班族及单身人士，平时来往较少，关系比较生疏；还有一部分租客是因为小区周边教育资源比较丰富，来此租房是为了接送孩子比较方便。