棕榈滩别墅解读
王金龙
2016-12-09
洪泰产业社区
特色
【小区户型】主打户型为470平A户型，期使用面积达到540平米，地上二地下一，一层带有老人房，南向客厅主卧
【小区设施】园区内设会所可供园区业主使用，包含游泳，健身。周边荣祥广场，温榆广场可提供更多的休闲娱乐项目。
【生活配套】周边500米配有温榆广场，荣祥广场等，可以满足购物，娱乐，餐饮等。2公里还配有欧陆广场和中粮祥云小镇
【房屋品质】小区由北京天劲房地产开发有限公司开发，知名物业国贸物业提供物业管理服务。园区配有超大人工湖和公园。
不足
小区刚好在飞机航线下面，有噪音污染，园区目前装修业主较多，施工车辆较多
刘桂杏
2018-10-31
特色
【生活配套】南侧500米有荣和广场、温榆广场两大广场，麦当劳、漫咖啡、日本料理、中式快餐等
【房屋品质】棕榈滩一期2007年开盘，2007年入住；二期2013年开盘，2014年入住，毛坯交房
不足
小区唯一的不足就是物业费比较高
黄湘康
2017-12-06
特色
【轨道交通】小区大门口有公交站、出门200米上机场高速，1000米有地铁15号线国展站
【小区户型】主推独栋别墅：450平，使用面积700平，地上两层地下一层。楼间距30米，采光没遮挡。
【小区设施】小区内4万平公园、8000平人工湖，篮球场、慢跑道可供业主锻炼、休闲
【房屋品质】2008年交房，进口石材外观，抬地设计，地下室非常干燥，防水很好。
不足
物业管理一般、小区私搭乱建较多；入住率不高；会所设施比较老旧
周新
2018-09-13
特色
【小区户型】棕榈滩分两期开发，纯独栋小区，两期共140套。一期为法式大独栋，二期为托斯卡纳风格独栋。
【小区设施】小区车库车位充足，人车不分流，每户都有1~2个车库，车库门口可停三四辆车。
不足
临飞机航道，可能会有噪音。
彭达
2018-08-03
特色
【小区户型】一期欧式独栋共76套，二期托斯卡纳风格64套共140套，全为独栋
【小区设施】社区内自带8000平人工湖景，4万平中央公园，公园内设有咖啡馆，橡胶跑道，儿童公园等
不足
小区不足；就是车位比较紧张
陈小玲
2018-05-15
墅生活
特色
【轨道交通】距机场高速杨林出口约500米，距15号线至新国展地铁站约800米，顺42路，顺22，顺27均到项目
【小区户型】分一期、二期，其中二期全部打造为独栋别墅，均为地上三层地下一层，户型设计强调空间的合理性及连续性。
不足
小区体量小，目前还没有自己的会所
杨国强
2017-11-23
特色
【小区户型】棕榈滩云湖别墅是一个纯独栋社区，园区共178套房。采用意大利托斯卡纳风格，360度全景采光。
【其他描述】小区物业是国贸物业，物业费8.8元而且只收产权面积
【小区设施】40000平米的水景公园，8000平私属大湖，风景宜人，处处都是美景，给您提供一个环境良好的生活环境
不足
小区离机场比较近，噪音会比较大
卜庆鹏
2017-11-12
特色
【小区户型】社区一期为纯独栋建筑 一期前二层后三地下一层，共计76套，建筑风格为法式，南北朝向 采光非常好。
【其他描述】社区物业管理严格，不允许私自改变别墅外观风格，要求统一。物业公司是国贸物业
【小区设施】车位充足 配比1：3，社区配有高端会所，室内有健身房，游泳池，社区还自带8000平米的湖可休闲散步
【生活配套】社区向西1000米家乐福超市，1.5公里欧陆广场，3公里中粮祥云小镇 吃饭购物非常方便
不足
社区周边无大型购物商场较少，靠近首都机场，偶尔能听到飞机声音
赵庆杰
2017-02-21
21世纪保诚加盟店
特色
【轨道交通】附近有15号线地铁，33路，27路公交车，1公里到机场高速
【小区户型】户型方正，面积348-890平米，主打户型420平，南北通透，客厅主卧朝南
【其他描述】物业费8.8元，绿化百分之五十，容积率0.3，全独栋社区
【小区设施】小区设有健身房，游泳馆，网球场；车位充足1:3
【生活配套】1公里内有菜市场，咖啡厅，荣祥购物广场
不足
社区有轻微的航线影响，园区路面比较窄。
邓力擎
2017-09-20
丽兹行
特色
【小区户型】小区一期76套法式风格，前二后三的纯独栋。二期64套抬地式托斯卡纳风格，上三下二的纯独栋。
【小区设施】小区中央4万平人工湖，1.2万平中央景观轴，8000平人工湖，环境优美，适合吃饭遛弯。篮球，网球场等
【生活配套】南侧500米有荣和广场和温榆广场两大广场，麦当劳，漫咖啡，日式料理，中式快餐等
【房屋品质】东兆长泰，开发商天劲，一期单层面积大，纯地上设计采光超棒。二期赠送地下二层，功能分区明显
不足
物业管理不是太好，有加建比较严重的房子。
狄国振
2016-12-09
特色
【轨道交通】京密路、机场高速、地铁15号线以及多路公交，距望京15min车程。
【小区户型】独栋别墅，主力推荐：420平独栋，正南正北，南北通透，地上两层地下一层
【小区设施】车位充足，车位比1:2，会所设施齐全，健身房，游泳池等。
【生活配套】10min步行至荣和广场、温榆广场、天竺医院
【房屋品质】开发商：天劲地产房地产开发公司，全落窗采光好，地下室和车库防水防潮，墙体外立面有保温层。
不足
公共交通配套较少，距机场2kM屋外有飞机起降的噪音。
刘俊恒
2018-04-12
特色
【小区户型】园区分二期开发， 独栋社区一共140套，一期76套，二期64套，前二后三结构，南北朝向。
【小区设施】小区公共车位100个，网球场在会所向东50米，小区4万平湿地公园，8000平米人工湖。
【房屋品质】2008年交房，进口石材外立面，台地设计，地下室干燥，采光好。
不足
小区一期有点旧，东侧离飞机航道较近。
账号已注销
2017-11-18
特色
【轨道交通】距机场杨林高速出口800米左右，离京密路和15号线国展地铁站1公里左右。
【小区户型】纯独栋社区，共140户，一期76栋法式风格，二期64栋托斯卡纳风格，南北朝向、采光非常好
【其他描述】国贸酒店物业，物业费8.8元 物业服务很好，贴心管家式服务
【小区设施】园区自带4万平米的时光胡和8千平米的中心景观公园供业主使用
不足
有轻微的航线噪音影响。
靳小鹏
2017-02-17
中联置家
特色
【轨道交通】附近有15号线地铁，33路22路公交车，一公里到机场高速，京密路。
【小区户型】户型方正，房本面积380-890平，采光非常好。推荐户型420平户型，南北通透，客厅主卧朝南。
【其他描述】物业费8.8元，绿化百分之50.容积率0.3，园区住户素质高。
【小区设施】园区车位充足，有健身房，游泳池。车位比例1:3.
【生活配套】靠近菜市场，咖啡店。一公里内到达荣祥购物广场。
不足
有轻微的航线影响，园区路面比较窄。
注销账号
2018-04-12
盛世豪宅
特色
【小区户型】小区独栋社区 客厅主卧朝南 三面花园 有露台 整体环境好
【小区设施】小区采用人车分流管理 园区中央有人工湖 漫步公园 咖啡屋
不足
顺义天竺板块都避免不了飞机航线的影响 小区配套不全
张江
2016-12-22
特色
【轨道交通】离15号线地铁站只有2公里，临近33路，27路公交车。1公里直达机场高速，紧密路等。
【小区户型】全独栋，面积348-530平，4室4卫。主打户型420平户型，客厅朝南，花园方正。
【其他描述】物业费8.8元，绿化百分之五十，容积率0.35.全独栋社区，成交单价5万每平。
【小区设施】小区设有健身房，游泳池，网球场。车位充足，车位比例：1：3
【生活配套】1公里以内有菜市场，咖啡店，级餐厅等，钟到达荣祥购物广场。
不足
园区受机场航线影响，园区路比较窄，
赵鹏
2018-04-23
特色
【房屋品质】房子是法式独栋别墅，外立面是干挂石材，墙体左右保温层，有效的起到保暖御寒，隔绝噪音的效果。
不足
小区二期的房子面宽窄，进深长，采光不是很理想
李静
2017-12-26
特色
【小区户型】法式风格独栋，前二后三的全明户型，格局方正，面积348-890平。主推450平左右的小户型
【小区设施】园区内西侧是8000平的景观湖，湖变草坪可以户外烧烤或者举办派对
不足
总价过高，入住率较少，小区上空是飞机航道，噪音大
付旭
2017-12-15
北京世纪联行
特色
【小区户型】独栋社区一共140套，一期76套，前二后三结构，南北朝向，采光非常好，二期64套，主推一期大独栋。
【其他描述】国贸酒店物业，物业费8.8元，社区物业管理严格，服务好。
【小区设施】小区中央4万平湿地公园，8千平时光湖，环境优雅，天然氧吧，车位比1:2
不足
小区加建较多，靠近机场，户外偶尔可以听见飞机飞行噪音
童福莲
2017-11-16
特色
【轨道交通】离机场高速杨林出口往东走就能到达棕榈滩，紧邻天北路200米，项目北侧京密路与此项目仅隔1.5公里
【小区户型】纯独栋别墅，一期地上2层，地下1层。二期地上3层，地下2层。楼间距6-10米，采光好
【其他描述】国贸酒店物业，物业费8.8元，物业服务很好，贴心管家式服务
不足
园区里面，车位紧张。