棕榈滩别墅解读
窦炳才
2017-11-21
文合居
特色
【小区户型】共两期 开发 一期法式独栋76套，二期 托斯卡纳风格独栋64套 南北朝向 采光好
【其他描述】国贸酒店物业，物业费8.8元/平，封闭式管家物业，非常好。
【小区设施】小区中央40000平湿地公园，8000平景观湖，环境优雅、天然氧吧
不足
车位比较紧张，道路不宽，没有自己的会所
靳勇
2016-12-07
墅生活
特色
【轨道交通】距机场高速杨林入口200米，有850公交车
【小区户型】纯独栋社区，前二后三，四室三厅三卫，小区分两期，都是南北朝向，南北通透的
【小区设施】车位充足，游泳池健身会所齐全，小区有8000平米的湖
【生活配套】距荣和广场，温榆广场，捷妮超市1000米
不足
有航道，不能改建外观，
姜畔
2017-10-18
柏瀚臣
特色
【轨道交通】西距京密路1000米，东距机场高速杨林大道口700米
【小区户型】小区全部为独栋别墅，地上二层地下一层，南正朝向，500-1000平米大户型带露台
不足
物业服务差，没有会所
刘永慧
2017-05-10
丽兹行
特色
【小区户型】一期前二后三；欧式风格全地上格局，二期地上三层地下两层，属于托斯卡纳风格；面积从320-1200平；
【生活配套】西门是荣和广场，临近温榆广场，欧陆广场，东门对面有个万达茂在建设中
不足
临近机场，飞机有噪音
蔡占营
2017-05-23
华和信地产
特色
【轨道交通】机场高速，在小区的东南方向，800米，不郁堵
【生活配套】家乐福超市，在小区的西北方向，1000米
不足
车位少。不充足，绿化少
付严鹏
2022-04-07
我爱我家
特色
【轨道交通】机场高速杨林出口右转800米，去市区机场都方便，距离国展地铁站2公里，出行便利
【小区户型】园区分二期开发，独栋社区一共140套，一期76套，二期64套，前二后三结构，南北朝向
【小区设施】小区有4万平主题公园，1.2万平中央景观轴，还有8000平水系，住在公园里的别墅享受
【生活配套】社区向西1000米是家乐福超市，1.5公里是欧陆广场，3公里是中粮祥云小镇，吃饭购物非常方便
【房屋品质】2008-2014年楼盘，统一毛坯交房，都可以加装电梯，单层面积大，都有自己独立的花园，部分带泳池
不足
小区刚好在飞机航线下面，有噪音污染，园区目前装修业主较多，施工车辆较多
常伟
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区大门口有公交站、出门200米上机场高速，1000米有地铁15号线国展站
【小区户型】*小区C户型 地上两层 全明地下室 间距80米，四面采光 总体都在380平米-550平米之间小户型
【小区设施】小区内部有4万平米的公园和8000平米的湖景，公园里有儿童的秋千，滑梯
【生活配套】离温榆广场600米，离荣和广场500米步行可达，生活便利，*东西方便，距离欧陆广场2千米
【房屋品质】2008-2014年楼盘，统一毛坯交房，都可以加装电梯，单层面积大，都有自己独立的花园，部分带泳池
不足
飞机航线下，略吵二期新房，有好多正在施工！
赵志元
2022-02-23
特色
【轨道交通】紧邻机场高速杨林出入口1500米，小区门口有31路公交，出行方便
【小区户型】一期是法式风格，全明格局，前二后三的格局
二期托斯卡纳风格独栋，地上三层地下二层，套内带电梯
【小区设施】小区内部有4万平米的公园和8000平米的湖景，公园里有儿童的秋千，滑梯，吃完饭可以带小孩过去玩
【生活配套】南侧500米有荣和广场、温榆广场两大广场，麦当劳、漫咖啡、日本料理、中式快餐等
【房屋品质】2008-2014年楼盘，统一毛坯交房，都可以加装电梯，单层面积大，都有自己独立的花园，部分带泳池
不足
天天有灰机从头顶上过！！
张加虎
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区大门口有公交站、出门200米上机场高速，1000米有地铁15号线国展站
【小区户型】户型方正，面积348-890平米，主打户型420平，南北通透，客厅主卧朝南
【小区设施】小区设有健身房，游泳馆，网球场；车位充足1:3
【生活配套】离温榆广场600米，离荣和广场500米步行可达，生活便利，*东西方便，距离欧陆广场2千米
【房屋品质】一期06年开盘，二期2012年开盘，都是毛坯交房，户型设计方正大气，功能区分明确
不足
有轻微的航线影响，园区路面比较窄
王全锋
2022-04-01
丽兹行
特色
【轨道交通】到机场高速杨林出口仅需3*车程，到京密路仅需4*车程
【小区户型】户型方正，面积348-890平米，主打户型420平，南北通透，客厅主卧朝南
【小区设施】小区公共车位100个，网球场在会所向东50米，小区4万平米公园8000平米人工湖
【生活配套】家乐福超市距离本社区2公里，林荫路有荣和广场，花园四街有温榆广场，距离都在2公里内
【房屋品质】一期06年开盘，二期2012年开盘，都是毛坯交房，户型设计方正大气，功能区分明确
不足
小区主要是临机场稍微近点 周边购物不方便
贺姣婷
2022-03-07
特色
【轨道交通】项目距机场高速杨林出口1公里，到首都机场3.8公里 距15号线国展站3公里 交通很方便
【小区户型】一期是法式风格，全明格局，前二后三的格局
二期托斯卡纳风格独栋，地上三层地下二层，套内带电梯
【小区设施】小区*4万平主题公园，1.2万平中央景观轴，还有8000平水系，住在公园里的别墅享受
【生活配套】社区向西1000米家乐福超市，1.5公里欧陆广场，3公里中粮祥云小镇 吃饭购物非常方便
【房屋品质】开发商：天劲地产房地产开发公司，全落窗采光好，地下室和车库防水防潮，墙体外立面有保温层
不足
社区有轻微的航线影响，园区路面比较窄
赵桐
2022-03-11
丽兹行
特色
【轨道交通】距机场高速杨林大道出口1000米，距地铁15号线1500米
【小区户型】一期前二后三；欧式风格全地上格局，二期地上三层地下两层，属于托斯卡纳风格；面积从320-1200平；
【生活配套】南侧500米有荣和广场、温榆广场两大广场，麦当劳、漫咖啡、日本料理、中式快餐等
【房屋品质】2008-2014年楼盘，统一毛坯交房，都可以加装电梯，单层面积大，都有自己独立的花园，部分带泳池
不足
一期不是人车分流，车位不租，很多车辆停在路边，影响通行
王小利
2021-09-24
特色
【小区户型】中央别墅区天竺板块，纯独栋社区，前二后三全明格局，和上三下二格局。每户花园都在200-1500平。
【小区设施】8000平湖景是天竺独一份，社区内4万平园林，凉亭，栈道，儿童娱乐场，一应俱全。
【生活配套】周围聚集了温榆广场，荣和广场。社区东门直达家乐福，京客隆超市，周边还有和睦家诊所，新世纪荣和儿科门诊
不足
有航道轻微的噪音影响，但是大兴机场开通后，好了很多，而且业主装修隔音做的很好，室内影响不大。
账号已注销
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区相隔地铁国展战2公里，是15号线，可以到达顺义城区和望京，园区东门距离机场高速杨林出口500米
【小区户型】棕榈滩主推小区C户型 前二后三格局，地上两层间距80米， 总体都在380平米-550平米之间小户型
【小区设施】小区公共车位100个，会所内设（游泳池，健身房）等设施可使用，小区4万平米公园8000平米人工湖
【生活配套】小区西侧800米家乐福超市，西侧1500米欧陆广场大型商超购物中心（购物，中西餐厅，超市）
不足
小区总价都在3000万以上，总价过高，主要是临机场稍微近点
孟海金
2022-04-14
麦田房产
特色
【小区户型】小区别墅面积290多平318平402平412平不等总高2层部分大平方有地下室大花园重点推小户型
【小区设施】小区中有湖，凉亭，大草坪，还有娱乐设施，可供老人，小孩在在此玩耍散步
【生活配套】小区南门，门口就是渔人码头，隔壁就是碧海金沙，旅游景点
不足
全小区房子无地下室，小区物业不是很完善
杨岚
2022-04-14
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁15号线，离机场高速杨林出口600米
【小区户型】分两期开盘，一期07年，前二后三的格局二期12年，地上三层地下两层带电梯
【生活配套】南侧500米有荣和广场、温榆广场两大广场，麦当劳、漫咖啡、日本料理、中式快餐等
不足
机场轨道下面，部分客户觉得有噪音；物业管理一般，服务不是很周到
徐文婧
2021-05-12
丽兹行
特色
【轨道交通】项目距机场高速杨林出口1公里，到首都机场3.8公里 距15号线国展站3公里 交通很方便
【小区户型】棕榈滩的所有户型都是独栋别墅，一期是前二后三设计，下沉花园；二期独栋地上三地下二带电梯，使用面积大
【生活配套】社区向西1000米家乐福超市，1.5公里欧陆广场，3公里中粮祥云小镇 吃饭购物非常方便
【房屋品质】开发商：天劲地产房地产开发公司，全落窗采光好，地下室和车库防水防潮，墙体外立面有保温层
不足
一期房子的房龄比较久
杨晶晶
2022-02-09
特色
【小区户型】园区分二期开发，独栋社区一共140套，一期76套，二期64套，前二后三结构，南北朝向
【生活配套】南侧500米有荣和广场、温榆广场两大广场，麦当劳、漫咖啡、日本料理、中式快餐等
【房屋品质】小区有北京天劲房地产开发，分两期开发，一期07年法式石材外立面，二期田园托斯卡纳风格，都是毛坯交房
不足
小区入住率不高，有航线，比较吵
杜金玲
2022-04-04
特色
【小区户型】独栋别墅，主力*：420平独栋，正南正北，南北通透，地上两层地下一层
【小区设施】园区车位充足，有健身房，游泳池车位比例1:3.
【生活配套】距荣和广场，温榆广场，捷妮超市1000米
不足
楼间距稍近，航道稍微有影响
崔凯
2022-05-07
麦田房产
特色
【轨道交通】距机场高速杨林入口200米，有850公交车
【生活配套】离温榆广场600米，离荣和广场500米步行可达，生活便利，*东西方便，距离欧陆广场2千米
不足
楼间距稍近，航道稍微有影响
