- 融信上江城
- 8557 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江大道
- 福州市长乐区融信投资有限公司
- 融信（福建）物业管理有限公司
小区概述
- 融信上江城位于福州市长乐区吴航板块，竣工于2019年，由融信（福建）投资集团有限公司开发建设。小区一共有16栋楼，总建筑面积约680000㎡，占地面积约184666㎡，容积率为2.9，小区户型面积区间为87㎡-500㎡左右，户型为三居室到八居室。小区的植被覆盖面积较小，绿化率达到了30%左右。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2019年，房龄较新；
- 距离小区约970m有长乐营前中学，孩子上下学方便。
缺点- 小区绿化率达到了30%左右，植被覆盖面积比较小；
- 小区部分楼栋靠近新街路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
1359米
步行至地铁
33个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.3km有地铁6号线一期长乐段营前 - 地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约140m有新街路 - 公交站，这里停靠617路公交车，距离小区约266m有融信·上江城 - 公交站，这里停靠617路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约94m就是新街路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
6.8
小学
7.0
初中
6.4
13个
附近幼儿园
9个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约810m有营前中心幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约340m有营前中心小学，这是一所民办学校；距离小区约1.3km有福建省长乐第六中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.2
停车便捷
8.6
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率达到了30%左右，种植了许多种类的绿植，分布在小区楼栋前后和道路两旁；小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是灰色的面砖；小区竣工于2019年，楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有16栋楼，容积率为2.9，小区户型面积区间为87㎡-500㎡左右，户型为三居室到八居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区的主要出入口位于新街路111路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3708户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.88
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 融信（福建）物业管理有限公司
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 共3621车位
- 地下3621个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约3.2km有万星广场，距离小区较远，居民平时购物逛街不方便；距离小区约160m有镒源超市(营前店)，超市内的店员服务态度好，有需要购买生活用品的可以选择这里；距离小区约80m有兄弟饭店，这家饭店装修的不错，服务员热情， 菜品比较精致，色、香、味俱全，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约2.3km有马尾海军医院，是居民看病就医的好选择；距离小区约150m有营前西医内科诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约220m有长乐营前平安药店，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约3.9km有厦朱农贸市场，距离小区较远，居民平时买菜不是很方便；距离小区约200m有中国邮政储蓄银行(营前支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约190m有中国移动，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约660m有长乐区营前镇人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.8km有罗星塔公园，这里的花卉种类丰富，环境优美，是散步纳凉的好去处；距离小区约2.1km有福州市马尾区图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约2.5km有自由人网咖(君竹路店)，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约320m有足康专业修脚，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约2.4km有歆瑶瑜伽工作室，这家店的老师讲课清晰，动作纠正到位，环境优雅，喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。
融信上江城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8475元/㎡
1.3%
03-02
8573元/㎡
1.16%
03-09
8559元/㎡
0.16%
03-16
8555元/㎡
0.05%
03-23
8530元/㎡
0.29%
03-30
8525元/㎡
0.06%
04-06
8543元/㎡
0.21%
04-13
8533元/㎡
0.12%
04-20
8547元/㎡
0.16%
04-27
8560元/㎡
0.15%
05-04
8557元/㎡
0.04%
05-11
8557元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9171元/㎡
13.98%
2024-07
8764元/㎡
18.07%
2024-08
8352元/㎡
23.71%
2024-09
8266元/㎡
20.83%
2024-10
8173元/㎡
19.37%
2024-11
8090元/㎡
18.79%
2024-12
7750元/㎡
22.34%
2025-01
8013元/㎡
18.02%
2025-02
8446元/㎡
15.29%
2025-03
8530元/㎡
13.39%
2025-04
8549元/㎡
12.7%
2025-05
8557元/㎡
10.45%
融信上江城问答
融信上江城周边小区房源
融信上江城同区域房源推荐