- 贵安新天地贵岚苑
- 5745 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 欢乐大道10号
- 福建欢乐天地置业有限责任公司
- 世纪城物业
小区概述
- 贵安新天地贵岚苑位于连江区域贵安板块，竣工于2015年，房龄较新，由福建欢乐天地置业有限责任公司开发完成，小区容积率2.00，一共有18栋楼，均是两梯四户的高层电梯住宅，户型主要以79㎡左右的两房、108㎡左右的三房以及135㎡左右的四房为主，户型方正，南北通透，小区整体绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 距离小区1.4km左右有贵安奥特莱斯广场，居民购物方便。
缺点- 小区1km内没有地铁站，居民地铁出行很不方便；
- 小区后排靠山，出行有点远。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
离小区最近的地铁是象峰地铁站，途经地铁1号线，距离小区14.7km左右，居民地铁出行很不方便，距离小区200m左右有贵安贵岚苑公交站，途经贵安旅游8号线、贵安新天地-溪山温泉专线，居民可以选择公交出行，小区附近约2.2km有福州绕城高速/G1505入口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
6.5
小学
6.0
初中
7.0
9个
附近幼儿园
1个
附近小学
4个
附近初中
距离小区250m左右有连江县贵安新天地幼儿园，该幼儿园是一所公办幼儿园，小区附近约1.2km有贵安新天地中小学，该校是一所公办小学，距离小区1km左右还有福州一中贵安学校，整体来看小区附近教育资源众多，为居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.6
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好，花园式社区，有6条水系，给居民带来了更多家的温暖和体验，小区内还设有3个喷泉、凉亭、儿童娱乐设施、老年人活动室等，供居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑布局合理，整体设计偏中式风格，外面采用的是褐色贴砖，简单大气，小区房龄较新，物业维护工作做的也比较好，楼栋外立面看起来还是原有的颜色，保持的比较好。
楼栋分布
小区一共有18栋楼，均是两梯四户的高层电梯住宅，层高18层好32层，户型主要以79㎡左右的两房、108㎡左右的三房以及135㎡左右的四房为主，户型方正，楼间距宽阔采光较好。
出入口
小区共设有三个出入口，分别是2号门、东南门和东北门，2号门紧邻欢乐大道，仅行人可以通过，东南门紧邻贵岚路，仅行人可以通过，东北门为紧急通道，小区实行人车分流模式，早晚高峰居民可放心出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1834户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 老人活动室；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务方面做的还比较到位，小区楼栋内和主干道上都有保洁人员清理垃圾，保持小区内干净整洁，绿植方面物业也指派专业人员进行定期修剪，物业有问题能及时解决处理，给居民提供了很大的帮助。
安保
小区保安配备充足，每个出入口都有安保人员进行24小时轮流值班，进出门需要刷门禁卡，岗亭有摄像头，并且与110系统联网，有问题警察能第一时间赶到解决处理，大大保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 世纪城物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面60.00元/月，地下70.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
8.7
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右有贵安奥特莱斯广场，集餐饮、生活购物、休闲娱乐于一体的大型购物中心，居民逛街购物较为便利，小区附近约800m有永辉超市（连江贵安新天地店），超市内种类齐全，是附近居民满足基本生活需求的主要场所，距离小区约100m还有心仪便利店，居民的一些日常用品需求都可以满足。
医疗资源
小区周边医疗资源比较匮乏，最近的是连江县医院，距离小区14.5km左右，居民就医多有不便，小区附近约420m有东雁村下白岩卫生室，居民一般的感冒发烧可以就近就医，距离小区500m左右有仁心堂大药房、惠百姓医药连锁、贵新大药房等，一般的药品采购需求都可以满足。
生活服务
距离小区1.2km左右有发利农贸市场，菜市场瓜果蔬菜新鲜，价格合理，深受附近居民喜爱，小区附近约820m有中国农村信用社，居民办理银行类理财业务非常方便，距离小区760m左右还有中国联通（贵安营业厅），居民如需办理此类业务非常便捷。
公共资源
距离小区600m左右有贵安花海拓展公园，是一标志性经典户外体育休闲主题公园，涵盖花海园林、户外探险、水上竞技运动、萌宠乐园等四大奇乐主题区域，居民空闲之余可以去度假，小区附近约1.3km有鑫艺图书馆，里面书籍众多，适合各年龄段居民到此处看书学习。
休闲娱乐
距离小区850m左右有长城国际影城（贵安店），对于爱看电影的居民来说较为方便，步行就可以到达，小区附近约450m有梵悦瑜伽馆，附近年轻女士和宝妈经常到此处放松身体，距离小区约1.2km还有菲力健身，喜欢健身的居民周末可以约上朋友一起切磋锻炼。
贵安新天地贵岚苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5668元/㎡
0%
03-09
5668元/㎡
0%
03-16
5667元/㎡
0.02%
03-23
5664元/㎡
0.05%
03-30
5655元/㎡
0.16%
04-06
5649元/㎡
0.11%
04-13
5640元/㎡
0.16%
04-20
5632元/㎡
0.14%
04-27
5666元/㎡
0.6%
05-04
5703元/㎡
0.65%
05-11
5740元/㎡
0.65%
05-18
5745元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6081元/㎡
11.69%
2024-07
5860元/㎡
15.45%
2024-08
6049元/㎡
12.83%
2024-09
5870元/㎡
15.33%
2024-10
5969元/㎡
13.76%
2024-11
5816元/㎡
15.14%
2024-12
5571元/㎡
18.47%
2025-01
5591元/㎡
16.97%
2025-02
5668元/㎡
13.95%
2025-03
5663元/㎡
11.56%
2025-04
5644元/㎡
10.78%
2025-05
5745元/㎡
8.18%
贵安新天地贵岚苑问答
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