小区部分楼栋房龄较老，外立面有些老旧；绿植覆盖率较高，到达30%，绿植种类较为丰富。小区整体环境干净整洁，给人以舒适的感受。小区内设有凉亭和小花园，是居民夏天乘凉休息的好去处，饭后会有老年人在这里休息闲聊，场面十分温馨惬意。

小区部分楼栋房龄较老，建筑风格是简约风格。外立面材质是普通涂料，主要是淡粉色与灰色。小区部分房龄较老的楼栋外立面有明显的的损坏，显得老旧，部分房龄较新的楼栋外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。

角门东里小区总建筑面积为36000㎡，由52栋高层住宅构成，楼栋内设有电梯。小区户型建筑面积约为40-79㎡，分为40㎡左右的一房、59㎡左右的两房以及79㎡左右的三房这三种户型。

小区共有五个出入口，分别为靠近角门北路的东北门、靠近雨后彩虹鲜花店的西北门、靠近31号楼的西南门、靠近马家堡东路的东南1门和2门这五个门，其中西南门和东南1门仅允许行人通过。

物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。

安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责小区的治安管理；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。

1、小区周边1公里内有很多美味的餐饮连锁店供居民选择，例如距离小区约420米的禾绿寿司以及距离小区约160米的管氏翅吧等，足以满足居民的各种口味。 2、银泰百货距离小区约370米，位于马家堡东路，步行可达，十分便捷；齐全的商品以及精致的装修十分受居民青睐。 3、小区周边还有多家超市，例如距离小区约420米的美廉美超市以及距离小区约750米的永辉超市等，居民购物十分便捷。

小区周边医疗资源较为丰富，3公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院。 1、北京博爱医院距离小区约570米，位于角门北路10号，是我国唯一一家三级甲等康复专科医院，居民就医十分便捷。 2、属于二甲医院的东城区第一人民医院距离小区约2.3公里，属于三甲医院的首都医科大学附属北京佑安医院距离小区约3.2公里，居民就医可以得到保障。 3、小区周边还有多家药店为居民提供基本的医药服务，如距离小区约310米的永民康药品超市以及距离小区约390米的金象大药房等。

1、马家堡社区服务中心菜市场距离小区约560米，北京市生活美景菜市场距离小区约600米，菜市场每天都会为居民提供新鲜实惠的蔬菜肉类，可步行直达，能够满足居民对菜品的基本需求。 2、小区周边也有多家银行来满足居民的金融业务需求，例如距离小区约230米的中国工商银行以及距离小区约280米的北京银行等。

1、万芳亭公园距离小区约1.4公里，属于2A级景区，景色优美，空气清新，是休闲游览的胜地，周末节假日可以携家前往。 2、属于4A级景区的世界花卉大观园距离小区约3.1公里，属于5A级景区的天坛公园距离小区约4.4公里，距离较远，坚建议驱车前往。 3、小区周边还有几家营业厅为居民提供手机业务办理的服务，例如距离小区约400米的中国移动以及距离小区约510米的中国联通等。

1、小区周边有多家KTV供居民选择，距离小区约160米有歌友汇KTV，周末居民可以约上三五好友前往，放松心情。 2、华谊兄弟影院距离小区约420米，大地影院距离小区约1.4公里，能够满足居民的观影需求，十分便捷。 3、小区周边还有多家网咖供年轻住户选择，例如距离小区约400米的宏宇网咖以及距离小区约580米的金射手网吧等，居民的休闲娱乐选择多种多样，日常生活活动丰富。

1、对于年轻白领这样的刚需购房者，建议选择中高层、建筑面积适中的一房户型，小区周边基本配套设施都较为齐全，中高层采光理想，生活上较为便捷，户型较小，总价相对较低，不会给住户带来太大的经济压力。 2、对于育有子女的购房者，建议选择户型较大、位于中低层的两房或三房户型，小区周边教育资源较为丰富，方便子女就学，位于中低层，也方便了子女上下楼梯，户型较大的建筑面积也不会使家庭成员感到生活空间狭窄，提高了生活质量。

1、影响小区出售定价和成交速度的主要因素是周边的教育资源和房龄以及楼栋位置、楼层高低等。 2、建议房龄较老的业主以及楼栋靠近交通干道和地铁站的业主，适当降低价格、对房屋内部进行适当的保养，这样可以吸引更多住户。 3、价格适中、维护较好、楼栋位置优越的房屋更易受到青睐，业主在定价时需要综合考虑。

1、建议年轻白领选择房型较小的一房，一房户型较小，总租金不高，不会对白领工作者造成过大的经济压力。 2、对于家中有子女的租房者，建议租住位于较低楼层的两房，儿童就学方便，上下楼梯安全便捷，生活便利，两房户型空间合理，不会让家庭成员感到空间狭窄。

1、从小区整体来看，房屋租金的决定受到很多因素的影响，例如楼层高度、房屋朝向、房龄、以及内部配置等。 2、考虑到小区周边基础设施配备较为完善、环境适宜、交通便捷，业主可以适当提高价格。 3、小区部分楼栋房龄较老，影响出租，建议出租者保持房屋内部整洁，进行适当的保养，业主在出租房屋前要做好准备，需要缴纳清楚房屋的水电燃气费用，对家电做好维护再进行出租。

1、小区周边各项配套设施都十分齐全，能够满足居民的日常生活要求，生活便捷程度较高。 2、小区部分楼栋房龄较老，采光欠佳，影响了居民的居住舒适度。 3、小区没有地下停车场，居民停车不便。

小区周边商业配套、教育配套以及医疗配套十分完善，交通便捷，购房者以刚需人群和白领工作者为主。 1、建筑面积在40-59㎡之间的一房、二房由于户型较小，总价较低，不会给住户造成过大的经济压力，且生活交通便捷程度较高，因此多受年轻白领以及外来工作者青睐。 2、户型较大的三房多被有子女的人群购买，周边拥有较为完善的教育配套，方便子女上学，较大的生活空间也不会使家庭成员感到生活空间狭窄。

角门东里小区的租户大多数为年轻白领或外来工作者，人数较多，他们选择在此租住的原因有： 1、小区地段较好，门口还有多条公交线路穿过，交通便捷，符合上班族的需求。 2、小区周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。