星河湾朗园解读
李柯
2022-05-13
丽兹行
特色
【轨道交通】距离地铁6号线青年路站600米左右的距离，
【小区户型】星河湾分为两个园区北侧畅园和南侧朗园朗园九栋楼畅园四栋楼，大多是都是南北通透的板楼大部分为2梯2户
【其他描述】小区物业管理完善，刷卡进出，外来人员进入小区，有东、西、南门保安门岗和业主确认，业主同意方可进入
【房屋品质】2005-2008年开盘，2007-2010入住，广州市宏宇房地产开发，欧式风格建筑，建筑质量很高
不足
小区里面居住的租客比较多
聂俊雪
2022-04-27
丽兹行
特色
【其他描述】小区物业管理严格，刷卡通知进入，保安门岗和业主确认，业主通知，管家通知，业主同意方可进入
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2社区有四季星河会所，体育馆，露天泳池和网球场，还有九洞高尔夫练习场.
【生活配套】出门800米西南侧就是朝阳大悦城，休闲娱乐购物于一体的综合性大型商超，南边2千米就到民航医院
【房屋品质】2005-2008年开盘，2007-2010入住，广州市宏宇房地产开发，欧式风格建筑，建筑质量很高
不足
小区的车位不是太充足
账号已注销
2022-04-23
特色
【小区户型】小区总共分为三期，一共13栋楼，朗园9栋楼，畅园4栋楼；户型主要是三居、四居和五居室
【小区设施】小区绿化占比60％ 一步一景，郎园内游泳池，30多种树木，健身馆，儿童娱乐设施
【生活配套】星河湾东南侧800m是民航医院西侧100m是朝阳大悦城北侧两千米是和睦家医院购物医疗非常方便！
【房屋品质】一期2005年开盘，2006年入住，广州宏宇房地产开发，欧式风格建筑，房屋品质很高rn
不足
早晚高峰节假日交通压力大
张凡
2022-01-18
特色
【轨道交通】四环五环之间，朝阳北路北侧100米左右，地铁6号线青年路站300米
【其他描述】小区物业管理完善，刷卡进出，外来人员进入小区，有东、西、南门保安门岗和业主确认，业主同意方可进入
【小区设施】每个单元门门口都有小桥流水，小区绿化60%，五号楼和八号楼之间，有一个大的游泳池，小区内一步一景
【生活配套】小区东门是五会所，体育馆，西门是朝阳大悦城
【房屋品质】三期2008年开盘2009年入住，欧式建筑风格，建筑质量很高
不足
车位紧张，有时无法满足多台车的需求
李丞敬
2022-05-22
麦田房产
特色
【轨道交通】四环五环之间，朝阳北路北侧100米左右，地铁6号线青年路站300米
【小区户型】小区总共13栋楼 户型主要在230到745之间，都是大户型，两梯两户，两梯一户组成
【小区设施】配套设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益身心
【生活配套】出门800米西南侧就是朝阳大悦城，休闲娱乐购物于一体的综合性大型商超，南边2千米就到民航医院
不足
小区里面居住的租客比较多
谭紫健
2022-05-01
特色
【轨道交通】青年路地铁6号线就在小区西南侧，小区门口200米有公交车站
【小区户型】小区户型南北通透，楼间距够宽，带泳池
【小区设施】小区内设园林、水系、露天泳池、生态公园、下沉式花园、儿童乐场、人车分流小孩可以放心玩耍
【生活配套】小区西南侧就是朝阳大悦城，买菜购物非常方便
不足
周边容易早晚高峰，容易堵车
王佳豪
2022-04-20
丽兹行
特色
【小区户型】星河湾分为两个园区北侧畅园和南侧朗园朗园九栋楼畅园四栋楼，大多是都是南北通透的板楼大部分为2梯2户
【其他描述】小区物业管理完善，刷卡进出，外来人员进入小区，有东、西、南门保安门岗和业主确认，业主同意方可进入
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2社区有四季星河会所，体育馆，露天泳池和网球场，还有九洞高尔夫练习场.
【房屋品质】一期2005年开盘，2006年入住，广州宏宇房地产开发，欧式风格建筑，房屋品质很高rn
不足
小区里面居住的租客比较多
张程
2021-11-21
特色
【轨道交通】青年路地铁6号线就在小区西南侧，小区也近东五环，无论是到国贸，到机场出行便利
【小区户型】小区总共分为三期，一共13栋楼，朗园9栋楼，畅园4栋楼；户型主要是三居、四居和五居室
【小区设施】每个单元门口都有小桥流水，小区绿化率60%，5号楼和8号楼之间有千平南亚风情泳池，小区内一步一景
【房屋品质】一期2005年开盘，2006年入住，广州宏宇房地产开发，欧式风格建筑，房屋品质很高\r\n
【居民素质】小区居住的上层中产人士居多，小区每栋楼都有管家服务
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘爽
2022-05-08
丽兹行
特色
【小区户型】社区共4栋楼，230-337平，大户型为主，总高12-18层，楼间距80米，大面宽
【小区设施】每个单元门门口都有小桥流水，小区绿化60%，五号楼和八号楼之间，千平南亚风情泳池，小区内一步一景
【生活配套】朝阳大悦城距离200米，活力东方奥特莱斯距离1600米
【房屋品质】2005年开盘，2006年入住，广州市宏宇房地产开发，欧式风格建筑，建筑质量很高
不足
星河湾社区的不足是，小区比较老
雷霆
2022-04-12
我爱我家
特色
【小区户型】朗园共9栋楼一期二期三期各三栋，295户型成交较多，主要分布在1号楼还有2号楼一单元和四单元
【其他描述】小区物业管理完善，刷卡进出，外来人员进入小区，有东、西、南门保安门岗和业主确认，业主同意方可进入
【生活配套】距离700米朝阳大悦城，距离3km民航总医院，活力东方奥特莱斯距离1.5km，距离和睦家医院8km
【房屋品质】一期2005年开盘，2006年入住，广州宏宇房地产开发，欧式风格建筑，房屋品质很高rn
不足
早晚高峰，朝阳大悦城车流量大，小区出入不便 车位紧张
郝洋洋
2020-06-04
特色
【轨道交通】距离6号线青年路站500米，30分内可抵达望京、国际机场、国贸CBD、通州副中心
【小区户型】社区共9栋楼分3期开发，主打大面积高品质享受型户型，228-997平，3-5居室，以3居为主。
【生活配套】旁边就是朝阳大悦城和俪婴妇产医院，三甲民航总医院距离2.5公里，自带生态公园，北边是京城森林公园。
【房屋品质】广东宏宇集团开发，全部豪装开盘，一层带花园，顶层挑高且有阁楼层，地库精装防潮，外墙涂料加拿大进口。
不足
一期只有中央空调，但是有预留的暖气接口，可自己加装。
陈三龙
2022-04-26
特色
【小区户型】朗园有9栋楼，228-991平主打大户型 有平层和有复式，板楼80米楼间距，绿化率60%，高层采光好
【其他描述】小区物业管理严格，刷卡通知进入，保安门岗和业主确认，业主通知，管家通知，业主同意方可进入
【小区设施】内部私享12.5万平的生态公园，两个室外泳池
【生活配套】小区东门是五会所，体育馆，西门是朝阳大悦城
不足
小区楼龄稍微有点点老，但真的是入则宁静，出则繁华
薛伟峰
2021-12-04
特色
【轨道交通】到青年路地铁站200米，可在此乘坐地铁6号线，经两站换乘14号线，3站换乘10号线，5站换乘2号线
【小区户型】朗园共9栋楼，分一期二期三期各三栋，228-991平，主要为大户型，板楼80米楼间距，采光户型格局好
【小区设施】星河湾立体式园林设计，露天水系环绕，景观很美东侧有20万平的生态公园，千平南亚风情游泳池，有凉亭
【生活配套】紧邻朝阳大悦城，朝阳医院，中国银行
【房屋品质】由大开发商广州宏宇集团操盘，二期07年精装交房，三期10年精装交房，装有双层真空玻璃，能有效隔噪音
不足
小区房子面积大，没有小面积户型总价较高
杜婕妤
2022-04-30
特色
【小区户型】共4栋楼，230-337平，大户型为主，总高12-18层，楼间距80米，大面宽
【其他描述】星河湾物业成立于，2001年5月
【小区设施】配套设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益身心
【生活配套】小区东门是五会所，体育馆，西门是朝阳大悦城
不足
早晚高峰节假日交通压力大
孟晓伟
2022-01-06
特色
【轨道交通】青年路地铁6号线就在小区西南侧，小区也近东五环，无论是到国贸，到机场出行便利
【小区户型】小区多为两梯两户，南北通透，多数为大户型，主力户型是293平米和288平米四居室，适合改善性居住
【小区设施】每个单元门口都有小桥流水，小区绿化率60%，5号楼和8号楼之间有千平南亚风情泳池，小区内一步一景
【房屋品质】2005-2008年开盘，2007-2010入住，广州市宏宇房地产开发，欧式风格建筑，建筑质量很高
不足
早晚高峰，朝阳大悦城车流量大，小区出入不便 车位紧张
账号已注销
2022-05-24
特色
【小区户型】小区总共13栋楼 户型主要在230到745之间，都是大户型，两梯两户，两梯一户组成
【小区设施】每个单元门口都有小桥流水，小区绿化率60%，5号楼和8号楼之间有千平南亚风情泳池，小区内一步一景
【房屋品质】2005-2008年开盘，2007-2010入住，广州市宏宇房地产开发，欧式风格建筑，建筑质量很高
不足
小区楼龄稍微有点点老，但真的是入则宁静，出则繁华
马志勇
2020-05-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，豪华装修，楼间距大采光好，其中5号楼8号楼正对泳池。
【小区设施】星河湾四季会所，体育馆，园内住宿贵宾楼，园内2个露天泳池，250亩生态公园。
【生活配套】紧邻朝阳大悦城，朝阳医院，中国银行
【房屋品质】由大牌开发商广州宏宇集团操盘，二期07年精装交房，三期10年精装交房，装有双层真空玻璃，能有效隔噪音
不足
人车分流，有些车较高，会停放在小区街道边上。
杜学良
2022-06-08
麦田房产
特色
【小区户型】朗园共9栋楼一期二期三期各三栋，295户型成交较多，主要分布在1号楼还有2号楼一单元和四单元
【小区设施】内部私享12.5万平的生态公园，两个室外泳池
【房屋品质】2005年开盘，2006年入住，广州宏宇房地产开发商，欧式风格建筑，装有真空玻璃，能够有效隔音
不足
离大悦城比较近，周末流量大，比较堵 车位紧张
何林亚
2022-05-20
丽兹行
特色
【轨道交通】星河湾小区南到6号地铁站1千米,西边200米有126公交总站及553路628路，距离四环2.5公里
【小区户型】小区户型228-704平平层，508-991平的复式户型；3居室到6居室都有；
【房屋品质】2005年10月一期开盘，2006年6月二期开盘，2007年7月三期开盘，2008年交房
不足
小区的车位不是太充足
李俊喆
2021-11-11
丽兹行
特色
【小区户型】9栋楼一共975户，楼间距60米
【其他描述】星河湾物业成立于，2001年5月。
【小区设施】内部私享12.5万平的生态公园，两个室外泳池
【生活配套】朝阳大悦城距离200米，活力东方奥特莱斯距离1600米
【房屋品质】2005年10月一期开盘，2006年6月二期开盘，2007年7月三期开盘，2008年交房
不足
星河湾社区的不足是，小区比较老
