万方家园(通州)解读
龙建斌
2021-10-22
我爱我家
特色
【轨道交通】西行500米通州北苑地铁站，且有多条公交线路可直达国贸大望路322.372.804.806.809
【小区户型】社区共六栋高层板楼，一居室69平米，78/92平米两居，140/160平米的三居
【其他描述】小区是2015年新楼，人车分流，封闭式管理，全时安保，非常安全。
【小区设施】小区分为3个独院，小区中心有500米的绿地，绿地周边有凉亭，健身器材，和儿童滑梯，适合小朋友玩耍
【生活配套】小区北面紧临万达广场和永辉超市，休闲娱乐餐饮一站式，向西500米还有国泰百货
不足
离万达购物广场太近，消费吸引力大，费钱
杨刚
2020-05-27
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要以两梯四户布局，南北通透主推是92平左右两居，76平的小两居。适合改善居住客户
【小区设施】小区分为3个独院，小区中心有500米的绿地，绿地周边有凉亭，健身器材，和儿童滑梯，适合小朋友玩耍
不足
小区紧邻万达广场，带来生活便利的同时，也会提高生活成本。
杨振
2021-12-21
我爱我家
特色
【轨道交通】万方家园小区交通非常便利，小区西侧800米就是通州北苑地铁。多条公交直达市区。806，808等。
【其他描述】小区物业是北京万方物业管理中心，物业费4.3元。
【小区设施】小区内绿化高，花园有喷泉景观，凉亭，滑梯，健身器材等设施，方便业主使用。
【生活配套】小区位于万达广场南侧300米，生活，商业配套非常完善。小区往北1公里有中国人民解放军263医院。
【居民素质】万方家园小区居民大多数为公司中层，公司领导。小区租户少，居民素质偏高。
不足
小区物业管理规范完善，无不足。
范清河
2021-09-26
特色
【轨道交通】去市里可以走京通快速路，地铁八通线北苑站距离小区600米，公交647.667.806.808.
【小区户型】小区主推60-69的一居室，76-92的两居室，140-162的三居室，南北通透！
【小区设施】小区分为三个园区，每个园区都有活动，娱乐的设施，绿化面积也很大！
【生活配套】小区出门北边就是万达广场，万达商业街！小吃，饭店！大型超市应有尽有！
【居民素质】小区因为分为三个园区，所以很安静，小区的业主素质也比较高！
不足
小区停车位略微紧张！
李文豪
2021-09-01
特色
【轨道交通】去市里可以走京通快速路，距离通州北苑地铁站800米；公交车647，667,807均到市里国贸。
【小区户型】小区一共分怡园 悦园 锦园三个园，每个园区各两栋楼，主打两居室户型
【小区设施】小区一进门是一个小型喷泉水系，进门左手边就是一个可供孩子游玩的滑梯，不远处还有凉亭
【生活配套】万方家园和万达广场只有一路之隔，楼下是永辉超市，生活购物都方便
【居民素质】小区居民偏年轻化，大多数为一些企业高管和白领，居住人口稳定，友邻和睦。
不足
小区楼栋较少房源短缺 车位紧张
黎建波
2021-08-07
特色
【轨道交通】紧邻八通线通州北苑地铁站，京通快速路，广渠路，多条公交路线环绕，3D立体交通，十分便利
【小区户型】小区是电梯板楼，一梯两户和两梯四户，一居 两居和三居的户型都有！
【小区设施】小区中心有一个中心花园，中心花园边上有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施！
【生活配套】小区紧邻万达商圈，休闲，娱乐购物一站式服务。
【居民素质】小区居民偏年轻化，大多数为一些企业高管和白领，居住人口稳定，友邻和睦。
不足
小区价格略贵！！！！！ 车位紧张
曹英琦
2021-11-20
特色
【轨道交通】紧邻八通线通州北苑地铁站，京通快速路，广渠路，多条公交路线环绕，3D立体交通，十分便利
【小区户型】小区是电梯板楼，一梯两户和两梯四户，一居 两居和三居的户型都有！
【小区设施】小区中心有一个中心花园，中心花园边上有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施！
【生活配套】小区紧邻万达商圈，休闲，娱乐购物一站式服务。
不足
小区价格略贵！！！！！ 车位紧张
王献策
2021-07-21
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为电梯高层，以90-100平米左右两居室和140-160平米三居室为主，户型方正布局合理
【小区设施】小区一进门是一个小型喷泉水系，进门左手边就是一个供孩子游玩的滑梯，不远处还有凉亭
【生活配套】小区北面紧临万达百货和永辉超市，休闲娱乐餐饮一站式，向西500米还有国泰百货
不足
小区所在繁华商圈出行容易堵车
赵永晖
2021-08-25
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，总计6栋楼，分为锦园，怡园，悦园三个部分
【小区设施】进入小区有迎宾曲水居，观景凉亭。小区内设健身广场，设施齐全，并有防空袭的应急避难所
不足
小区规模较小，毗邻万达，略有噪音，且三分区中的悦园的车位略紧张
崔敬霞
2021-06-01
我爱我家
特色
【小区户型】小区是高层板楼，两梯四户，南北通透的90多平两居是主推户型，还有纯南两居和南北的一居室。
【其他描述】小区是2015年新楼，人车分流，封闭式管理，24小时安保，非常安全。
【生活配套】小区北面紧临万达广场和永辉超市，休闲娱乐餐饮一站式，向西500米还有国泰百货，
不足
小区分三个区，怡园和悦园停车位不是非常充足，锦园的停车位略有充足
庞翱宇
2020-07-19
特色
【轨道交通】紧邻八通线通州北苑地铁站，京通快速路，广渠路，多条公交路线环绕，3D立体交通，十分便利
【小区户型】共6栋住宅，740户，每个园区2栋住宅，纯板楼社区，低密度，主打全南向2居，南北2居，南北3居室。
【小区设施】每个园区内部都有儿童娱乐设施，凉亭，小区车位充足，人车分流，地下车库直通万达广场。
【房屋品质】小区2015年毛坯交房，业主根据自己需求进行装修。
【居民素质】小区居民偏年轻化，大多数为一些企业高管和白领，居住人口稳定，友邻和睦。
不足
小区90年代小区，有些老
张星
2020-08-02
特色
【轨道交通】紧邻八通线通州北苑地铁站，京通快速路，广渠路，多条公交路线环绕，3D立体交通，十分便利
【小区设施】每个园区内部都有儿童娱乐设施，凉亭，小区车位充足，人车分流，地下车库直通万达广场。
【生活配套】小区紧邻万达商圈，休闲，娱乐购物一站式服务。
【房屋品质】小区2015年毛坯交房，业主根据自己需求进行装修。
【居民素质】小区居民偏年轻化，大多数为一些企业高管和白领，居住人口稳定，友邻和睦。
不足
小区90年代小区，有些老
王亚娟
2021-04-16
特色
【小区设施】小区共设立6栋楼，分为三个区：C区（锦园）、D区（悦园）E区（怡园）
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
2015年新社区 小区面积小
袁国朝
2020-04-10
特色
【轨道交通】紧邻八通线通州北苑地铁站，京通快速路，广渠路，多条公交路线环绕，3D立体交通，十分便利
【小区户型】共6栋住宅，740户，每个园区2栋住宅，纯板楼社区，低密度，主打全南向2居，南北2居，南北3居室。
【小区设施】每个园区内部都有儿童娱乐设施，凉亭，小区车位充足，人车分流，地下车库直通万达广场。
【生活配套】小区就在万达广场对面，永辉超市，银行，健身，各类商铺一应俱全，出门就有红黄蓝幼儿园，生活配套十分方便
【居民素质】小区居民偏年轻化，大多数为一些企业高管和白领，居住人口稳定，友邻和睦。
不足
对应的*比较一般，是北苑*。
刘金
2019-12-29
我爱我家
特色
【轨道交通】去市里可以走京通快速路，距离通州北苑地铁站800米；公交车647，667,807均到市里国贸。
【小区户型】三居室131平米，142平米，163平米户型，两居室：77平米,92平米，103平米户型。
【小区设施】小区车位配比1:2，内部每个园区都有花园，儿童娱乐场所，均在小区中心位置。
【生活配套】紧邻万达广场，国泰百货，万达广场有永辉超市；距离潞河医院1.8公里。
【房屋品质】小区2015年毛坯交房，业主根据自己需求进行装修。
不足
小区临近万达，平时出行交通压力稍大，车位比较紧张。
白彩霞
2020-09-01
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为电梯高层，以90-100平米左右两居室和140-160平米左右三居室为主，户型方正格局合理
【小区设施】小区一进门是一个小型喷泉水系，进门左手边就是一个可供孩子游玩的滑梯，不远处还有凉亭
【生活配套】小区出门往西100米就是万达商业街，一层和五层是饮食街和娱乐悠闲为主，二到四层服装购物为主
不足
小区分为三个区，均不大，散步游玩的空间不大
刘辉
2020-11-05
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共分怡园 悦园 锦园三个园，每个园区各两栋楼，主打两居室户型
【生活配套】万方家园和万达广场只有一路之隔，楼下是永辉超市，生活购物都方便
【房屋品质】小区2013-2015年开盘，一梯两户毛坯交房
不足
小区楼栋较少房源短缺
账号已注销
2020-03-22
特色
【轨道交通】交通便利，811.342。367还有地铁
【小区户型】万方家园怡园，两栋楼，主打两居室，99平有南北通透的，还有77平南向两居室。
【小区设施】小区有花园 凉亭还有 游玩的滑梯
【生活配套】出门右转500米周边万达，永辉超市，地铁等配套齐全
不足
园区小点，离万达近。。车位紧张
郭少峰
2020-05-12
特色
【轨道交通】西行500米通州北苑地铁站，且有多条公交线路可直达国贸大望路322.372.804.806.809
【小区户型】社区共计六栋楼，都是南北通透板楼，一居室69平米，78/92平米两居，140/160平米的三居
【生活配套】社区紧挨着万达广场，附近还有大中电器，苏宁易购，新华联商场，263医院，潞河医院等，配套齐全，生活便
不足
社区最大的不足就是所有房子都没有阳台
张亚鹏
2020-07-28
特色
【小区户型】小区是电梯板楼，一梯两户和两梯四户，一居 两居和三居的户型都有！
【小区设施】小区中心有一个中心花园，中心花园边上有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施！
【房屋品质】房子是万达开发的项目，2015年左右就已经交房了！
不足
小区价格略贵！！！！！
