- 万方家园(通州)
- 63523 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 北苑一路,近新华南一街
- 北京万方置业有限公司
- 北京万方物业管理中心
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
341米
步行至地铁
189个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是通州北苑，约341米；距离小区最近的公交站是玉带河西街西口，809路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
7.9
75个
附近幼儿园
27个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是北苑小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.7
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
7.6
餐饮服务
9.2
银行金融
7.7
6个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(通州店)，约179米；最近的综合医院是北京泗河中医医院，约300米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万方家园(通州)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
64064元/㎡
0.09%
04-21
64085元/㎡
0.03%
04-28
64168元/㎡
0.13%
05-05
63969元/㎡
0.31%
05-12
63818元/㎡
0.24%
05-19
63668元/㎡
0.24%
05-26
63444元/㎡
0.35%
06-02
63400元/㎡
0.07%
06-09
63444元/㎡
0.07%
06-16
63472元/㎡
0.04%
06-23
63517元/㎡
0.07%
06-30
63523元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
66826元/㎡
3.99%
2023-09
67919元/㎡
5.7%
2023-10
68209元/㎡
6.15%
2023-11
66971元/㎡
4.74%
2023-12
66004元/㎡
5.19%
2024-01
65777元/㎡
1.51%
2024-02
65324元/㎡
1.96%
2024-03
64399元/㎡
3.07%
2024-04
64101元/㎡
2.33%
2024-05
63508元/㎡
2.38%
2024-06
63517元/㎡
2.85%
2024-07
63523元/㎡
1.91%
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