观承别墅解读
魏松权
2018-09-17
特色
【小区户型】热门户型为300方的五居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是物美超市，购物方便，步行1000米是宏福公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
张延吉
2017-09-06
特色
【轨道交通】项目在东北五环和东北六环之间，西北1公里即是京承高速8号口，东侧即是中央别墅区主干道高白路。
【小区户型】项目二期为新中式风格的合院别墅，地上二层，地下二层，面积550--600平米，带7.2米的大挑空。
【其他描述】万科物业，物业费8.83元，广受业主好评，全天管家服务，社区红外安防系统。
【生活配套】项目北侧春晖园度假酒店，内可住宿和餐饮。西侧2公里即是昌平未来科技城，内含餐饮、休闲娱乐于一体。
【房屋品质】万科地产打造的新中式合院别墅，精装修交房，地下防潮回廊。带新风、地暖和电梯。
不足
小区临近配套不成熟，有待开发。
付腾飞
2018-06-11
丽兹行
特色
【小区户型】小区分三期开发，一期法式风格毛坯交房，产品联排双拼类独栋，二期三期为新中式风格带精装修合院，均为别墅
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：4，小区内有水系，带回所
不足
小区附近正在规划发展中，周边设施还没完善，正在修建中，可能会显得比较荒凉
刘春虎
2018-12-14
特色
【轨道交通】别墅区南门开车1.2公里是京承高速8出入口！
【生活配套】在小区北门20米左右有底商一条街，购物生活便利！有糕点店，杂货铺，小型超市和菜市场，美容美发店等！
不足
小区价格过高，配套不齐全！
黄玉华
2018-09-16
特色
【轨道交通】距京承高速500米，南侧800米是机场高速，东侧200米是高白路，距离17号线未来科学城站1000米
【小区户型】小区是纯中式合院别墅，面积是300-400平！背靠背双拼形式的！10米面宽，三面采光通透性好！
不足
周边配套有待完善，目前主要依靠中央别墅区的配套
方月
2018-10-03
特色
【小区户型】小区是新中式的别墅社区，户型是地上三层地下两层，面积300平米到500平米的合院别墅
【其他描述】万科物业品牌保障，精装修交房，一对一管家式服务
不足
小区里没有大型配套，出行购物暂时不太方便，有待完善
贾志鹏
2018-08-21
特色
【小区户型】热门户型为400方的三层四居室房源。楼间距100米，视野好，采光佳，空气对流，带两个8米露台。
【生活配套】小区步行800米是新世纪商城，购物方便，步行1000米是滨河公园，适合跑步，散步。
不足
小区内业主私家车保有量高，小区内地上车位不足以满足业主停泊，车位不足，有待改善。
周蔚
2017-11-08
丽兹行
特色
【小区户型】上二下二格局的别墅产品，院落围合建筑，3米院墙，居住舒适度非常好，卧室均朝南，采光非常好
【其他描述】项目是知名品牌万科打造合院别墅，物业由万科自持，物业费8.82元/㎡/月，金钥匙管家式服务
【房屋品质】万科物业打造的精装别墅，2019年交房，双层中空low-e 玻璃，隔音效果特别好，地下室采用防潮系统
不足
目前周边配套还不是特别完善，但是周边的配套资源很丰富！7大高尔夫球场，15大国际*、6大生态公园环绕等
王彦启
2018-06-28
美联
特色
【小区设施】小区内部配套完善，门口就是假山，喷泉，进去小区20米就是水系，大气磅礴，小区中间还有儿童乐园，会所
【居民素质】小区都是大户型的别墅，大部分业主买来是为了自用，为了上顺义国际*，租户较少，邻里关系和睦
不足
小区附近没有地铁，离高速800米，所以必须要有车才方便，包括购物，医疗什么的都在2公里之外
郭凤强
2018-08-17
特色
【轨道交通】西侧两公里地铁17号线未来科技城北站，17号线贯穿南北自驾紧邻京承高速，基本不堵车，十公里到北五环
【居民素质】周边全为别墅区，都是成功人士，多自主，租户少，居民素质高
不足
纯别墅社区，精装修，总价高
戴兴华
2018-01-15
美联
特色
【小区户型】在售户型320平米—370平米，使用面积500平米—600平米，三面采光，围合式院落设计，采光好。
【其他描述】万科自持物业，物业费8.83元，管家式一对一服务，为您的生活品质保驾护航。
【生活配套】出门右侧300米处有华联超市，项目紧邻春晖园温泉度假区，可满足家人聚会朋友聚餐等需求。
不足
周边配套现不成熟，待发展。
张祥龙
2017-12-07
特色
【小区户型】小区一共分三期开发，一期是毛坯联排别墅，二期是精装的大合院，三期是小合院，也是精装的。
【其他描述】物业是万科物业，物业费8.83元一平米，24小区贴身管家。
【房屋品质】项目的一期早是2015年的10月开盘，小区采用外挂石材外立面。留电梯井。
不足
小区配套不成熟，大型购物需要开车。
杨福来
2017-10-25
特色
【小区户型】此小区一区已售罄，二期主打500-600平，地上两层地下两层的中式合院，建筑面积320-370平。
【房屋品质】房屋于2013年拿地，2017年开盘销售。万科精工3.0产品，内部都有人性化的设计。
不足
目前配套还不成熟，需要几年的时间
郭向阳
2017-09-15
特色
【小区户型】在售户型320平米—370平米，使用面积500平米—600平米，三面采光，围合式院落设计，采光好。
【其他描述】万科自持物业，物业费8.83元，管家式一对一服务，为您的生活品质保驾护航。
【生活配套】出门右侧300米处有华联超市，项目紧邻春晖园温泉度假区，可满足家人聚会朋友聚餐等需求。
不足
周边配套现不成熟，待发展。
账号已注销
2018-01-18
特色
【小区户型】观承别墅中式合院类型，在售房源面积320-360平米之间，赠地下室，赠两车
【小区设施】园区进门有喷泉和水系，进入到园区南边，是整体湖面，园区每家配备2个车库，花园入户，如诗如画的南方小镇
不足
新开楼盘，周边生活设施较少，
尚学志
2017-09-26
特色
【小区户型】在售户型320-370平米，使用面积500-600平 三面采光，围合式院落布局，分为南北入户
【其他描述】万科自持物业 物业费8.83 管家式一对一服务 为您生活所需 提供方便
【生活配套】出门右侧200米有华联超市，项目紧邻春晖园温泉度假区。可满足偶尔的家庭朋友聚餐聚会等
不足
周边没有大型的商业配套 还需发展
高永辉
2017-11-25
特色
【小区户型】主推户型为类独栋/独栋别墅，面积440平~580平米，楼层较高的底层别墅，前后楼间距大，采光好
不足
周边购物不方便，园区商业正在建设中，可依靠中央别墅这边的配套
刘金华
2018-01-24
特色
【小区户型】中式合院设计，550-600平，带精装修，分南北入户，南入户预留大挑空，北入户赠送超大露台
【小区设施】1:3或者1:4车位，温泉泳池，室内网球馆
不足
配套不好，附近无购物和商超
张永超
2017-11-01
特色
【其他描述】万科自己的物业管理，七星式管家式服务，有着金钥匙之称。
不足
周边配套稍远一些，总价高，地段人事对价格无法接受
武鹏蛟
2017-10-30
特色
【小区户型】小区均为独立电梯入户，南北通透，372平米四室五卫三厅主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区景观园林6000平米 绿荫跑道 儿童乐园 老年公寓 很多小朋友放学再此玩耍交朋友
不足
位置比较远 暂时配套不齐全
