碧水庄园解读
董岩
2020-06-05
21世纪不动产天永缘
特色
【轨道交通】小区南门向东2公里是朱辛庄地铁站。碧水庄园公交站。距离地铁沙河线沙河地铁站800米
【小区户型】园区内都是独栋别墅。纯独栋别墅社区。3000亩687栋别墅
【小区设施】高尔夫球场。车位充足
【生活配套】小区紧邻永旺商城物美超市紧邻北大国际医院紧邻积水谭医院等。小区南侧3公里有北大国际医院
【房屋品质】二三期02年开盘并交房。一期开盘1995年。三期2003-8-30\r\n入住时间
不足
物业费贵社区开发较早。物业费高社区比较老了
账号已注销
2020-08-05
特色
【小区户型】碧水庄园分为A区，一至三区，占地2300亩，面积从400平米到2300平米。
【小区设施】园区内有幼儿园，大型超市，建设银行，高尔夫球场。
【生活配套】园区北侧2km，沙河医院，西南3km为北大国际医院和永旺国际购物城中心。
【居民素质】高端社区很多文化界，商业界名人，中青年为主，入住率高。
不足
园区1995年建成，二期2000年建成。外立面比较旧，大部分都重建了。
田野
2020-06-14
宏星地产
特色
【轨道交通】社区紧邻京藏高速、京新高速，直抵二环，南侧定泗路可达机场，距北五环仅6公里
【小区户型】碧水庄园共三期，面积从380㎡到2000㎡都有，独栋别墅一般占地500㎡到4000㎡
【房屋品质】一期1995年开盘，1996年入住。二期2000年开盘，2001年入住。防水防潮功能性做的非常好
【居民素质】社区内都是品质高的住户，租户较少，邻里关系和睦
不足
周边配套不是非常齐全，自带的碧水大厦基本都齐
刘美虾
2020-08-15
特色
【小区户型】碧水庄园小区一期，二期，三期从西到东展开。各自独立又连成一体，占地3000亩，687栋别墅。
【小区设施】园区内绿化率51%。，有幼儿园，大型超市，建设银行，高尔夫出城。
【生活配套】园区北侧2km为沙河医院，西南3km为北大国际医院和永旺国际购物中心。
【居民素质】高端社区很多文化界，商业界名人，中青年为主，入住率高。
不足
园区1995年建成，二期2000年建成。外立面比较旧。
王燕茹
2020-06-14
特色
【小区户型】独栋别墅大花园，户户千平米大花园。前后楼间距25米。34万平米人工湖，临湖独栋有些可观百米水岸线。
【其他描述】物业为碧水庄园物业管理公司，物业费为6元/平/月，物业在西门
【生活配套】小区南侧3公里有北大国际医院
【房屋品质】一起开盘1995年左右，交房1996年，二三期2002年开盘，现房2002年交房。
不足
一期开盘到现在已经20多年了，房子较老。
唐萍
2019-11-22
特色
【轨道交通】小区南门直接可以上八达岭高速 东侧1.5公里有朱辛庄地铁站
【小区户型】园区内都是独栋别墅，有双证，占地面积760平-3500平，地上2层，平均楼间距都在20米以上，采光好
【小区设施】车位充足，小区西北门有碧水大厦，内有游泳馆，健身房，西门有超市和建设银行，北门有小型的高尔夫球练习场
【生活配套】小区紧邻永旺超市，物美超市，紧邻北大国际医院，紧邻积水谭医院
【居民素质】小区业主多为企业高管，影视明星，各类艺术大家，人文素养很高
不足
社区开发较早，属于老旧小区。一期开发时间1995年2月4日，原购买价格低，税费高。
马太煜
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区南门向东2公里是朱辛庄地铁站小区西侧200米是京藏高速小区紧邻345、670、919等
【小区户型】碧水庄园户型面积区间314-1034m均为独栋别墅一层客厅带挑空有老人房550平米以上带游泳
【生活配套】园区北侧2km为沙河医院西南3km为北大国际医院和永旺国际购物中心
不足
一期的房子比较老1995年左右修建的二期三期的房子比较新
夏秋冬
2020-06-19
宏星地产
特色
【轨道交通】社区紧邻京藏高速、京新高速，直抵二环，南侧定泗路可达机场，距北五环仅6公里
【小区户型】碧水庄园一期、二期、三期从西到东展开，各自独立，又连成一体，井然有序，3000亩687栋别墅
【小区设施】每家都有私家车库1-2个，车位充足可以满足停车需求。
【房屋品质】开盘时间1995年一期开盘，交房1998年，品质高，防水防潮，隔音效果好。
不足
社区一二期的房子太老，户型小
白广东
2021-04-03
我爱我家
特色
【轨道交通】社区位于京藏高速东侧，离沙河地区仅1.2公里，离朱辛庄地铁站仅2.2公里
【小区户型】社区共1550户，每户都是千平以上的大花园，都是独栋别墅，小区内有两个湖泊占地约54万平
【小区设施】小区北门进去600米有碧水大厦，大厦内部有中西餐厅，游泳馆。三期东北角有露天建设场所，有网球、篮球场
不足
社区A期密度太大，车位紧张
包奇
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区南门向东2公里是朱辛庄地铁站。碧水庄园公交站。距离地铁沙河线沙河地铁站800米。
【小区户型】碧水庄园属于纯独栋别墅区，共计687户，户型南北通透，房子面积275平米--1800平米不等。
不足
园区1995年建成，二期2000年建成。三期是2007年建成，房子外立面比较旧。
聂斌
2019-12-18
泛城置地
特色
【轨道交通】小区南门直接可以上八达岭高速 东侧1.5公里有朱辛庄地铁站
【小区户型】园区内都是独栋别墅，有双证，占地面积760平-3500平，地上2层，平均楼间距都在20米以上，采光好
【小区设施】车位充足，小区西北门有碧水大厦，内有游泳馆，健身房，西门有超市和建设银行，北门有小型的高尔夫球练习场
【生活配套】小区紧邻永旺超市，物美超市，紧邻北大国际医院，紧邻积水谭医院
【居民素质】小区业主多为企业高管，影视明星，各类艺术大家，人文素养很高
不足
社区开发较早，属于老旧小区。一期开发时间1995年2月4日，原购买价格低，税费高。
王亚男
2020-09-25
特色
【小区户型】大花园独栋别墅，户户千平大花园，社区再带54万平水系
【其他描述】物业公司是北京碧水物业管理有限责任公司，物业费：6元/平方米/月，服务管理很严格。
【小区设施】小区内有碧水大厦，内有中西餐，小区内有酒吧，谈事情会所，游泳馆，保龄球馆，卡拉OK等设施供业主使用。
【生活配套】距永旺大卖场四公里，距积水潭回龙观分院八公里
不足
小区周边配套不是很多
左献丽
2021-04-02
21世纪不动产天永缘
特色
【小区户型】碧水庄园一期、二期、三期从西到东展开，各自独立，又连成一体，井然有序，3000亩687栋别墅
【房屋品质】一期1995年盘1996年交房二三期2002年开盘现房2002年交房
不足
周边配套不是非常齐全，自带的碧水大厦基本都齐
沈建新
2020-05-15
顾家安居
特色
【轨道交通】小区东侧1.5公里有地铁昌平支线朱辛庄地铁站，途经西二旗站换成13号线，可到达海淀区。
【小区户型】园区全部都是纯独栋，A区是上二下一，一二三期是纯地上二，花园在400-3000平
【房屋品质】首期开盘1995年，1996年交房，二期和三期是2002年开盘并交房，所有户型都是大户型200平以上
【居民素质】高端社区，很多文化界商业界名人，中青年为主，入住率多
不足
A区一期二期房子相对来说比较老旧，开发已经20多年。
邹晓峰
2021-01-09
我爱我家
特色
【小区户型】大花园独栋别墅，户户千平大花园，社区再带54万平水系
【其他描述】物业公司是北京碧水物业管理有限责任公司，物业费：6元/平方米/月，服务管理很严格。
【小区设施】小区内有碧水大厦，内有中西餐，小区内有酒吧，谈事情会所，游泳馆，保龄球馆，卡拉OK等设施供业主使用。
不足
周边配套不是非常齐全，自带的碧水大厦基本都齐 车位紧张
账号已注销
2020-06-14
特色
【小区户型】碧水庄园户型面积区间314-1034m，均为独栋别墅，一层客厅带挑空，有老人房，550平米以上带泳池
【其他描述】物业是碧水物业，物业费6元/平，物业管理严格
【小区设施】小区内自建会所：餐饮，健身，会议，康体，保龄球，高尔夫球场。社区内有森瑞双语幼儿园，配套设施完善。
【生活配套】园区北侧2km为沙河医院西南3km为北大国际医院和永旺国际购物中心
不足
社区一二期的房子太老，户型小
郑凯凯
2020-07-15
特色
【小区户型】一到三期为地上两层无地下,A区地上两层地下一层,1200-7000平花园独栋。可以推倒重建。
【小区设施】小区中心位置有54万平的社区水系,并设有高尔夫练习场。
【房屋品质】开盘时间:三期2003年8月30日；入住时间:2004年10月30日
不足
小区户型老,格局也有些老
任金潘
2020-11-19
丽兹行
特色
【小区户型】小区整体都是纯独栋别墅，花园每一户都是千平以上，社区38万平的水系。
【小区设施】社区里有38万平的水系，每一户都是千平的花园，车可以直接停在院子里，
【生活配套】小区南门有永旺超市，物美超市，西侧离北大国际医院、积水潭医院1.2公里的距离
不足
稍微有一点老，但是可以自己和物业商量自行改建
曹江枫
2019-09-16
泛城置地
特色
【小区户型】一到三期地上两层无地下，A区地上两层地下一层，1200平——7000平花园独栋
【小区设施】小区中心位置有54万平米水系，在社区北侧是高尔夫练习球场，高尔夫家庭卡是12800元/年
【房屋品质】一期是1995年开售，1996年入住，二期是2000年开售，2001年入住，屋顶防水防潮做的非常好
不足
面积都比较大，总价都高
宫婉亭
2021-01-07
丽兹行
特色
【其他描述】物业公司是碧水庄园物业管理有限公司，物业费6元/月/平
不足
社区距离市区较远，周边配套也离得较远
