利锦府解读
赵永建
2022-03-17
21世纪不动产爱房
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁3号线(东坝中街站建设中)、 出了小区西侧100米公交640/571、553、特16
【小区户型】整体为落地窗，采光好，两梯两户，商品房一共4栋楼为商品房！
【生活配套】小区南侧500米是国际商贸中心在建设中，南侧800米为安贞医院已经封顶，生活购物方便
不足
小区车位价格偏高，希望物业能够适当调整！
王成立
2021-08-04
我爱我家
特色
【轨道交通】离东坝中街公交站30米，可乘619路直达北京站东，可换乘1号线和2号线。
【小区户型】户型：边户280平米五居，中间户304平米四居，总高17层，目前在售小区中间7号楼，前后都没有遮挡。
【小区设施】车位是1：2.6车位很充足，小区自带中心花园。有健身设备，日常锻炼不用出小区。
【生活配套】小区楼下7千平米自持商业楼，马路对面是万达22万平米的商业广场，满足生活所需。
不足
一 小区两侧道路还没有修通，有点堵 二 小区整体楼间距较窄
陈路
2020-03-19
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁3号线在项目西南角，不到10米。3号线直通二环，进出城区非常方便
【小区户型】小区目前在售楼栋为7号楼，7号楼只有280平和305平大平层，均为大户型
不足
价格偏高，和其他社区比，总价单价高
刘东贺
2019-03-27
双加联谊房地产
特色
【小区户型】280平米五居室，南北通透无遮挡，楼间距100米总高17层。
【小区设施】车位1比2.6充足人车分流，小区自带水系篮球馆，帮助居民提供便利。
【生活配套】小区楼下7千平米自持商业楼，马路对面是万达22万平米的商业广场，满足生活所需。
不足
物业费比较贵，6块钱，绿化少30%
索孟
2018-11-07
双加联谊房地产
特色
【小区户型】两梯两户。以281平五居和304平四居为主，大面宽，南北通透
【小区设施】车位是1：2.6车位很充足，小区自带中心花园。有健身设备，日常锻炼不用出小区。
【房屋品质】利锦荣开发，精装交付，每平米8000标准，外挂石材，防水防潮。
不足
总体绿化少。楼间距窄。
崔瑞洋
2022-03-29
特色
【轨道交通】有地铁三号线和22号线，距离项目50米，从地下停车场直接能走到地铁站，自驾路线向西走两公里直达五环
【小区户型】280平的五居室，全部是南北栋或者南北西三面采光，三个卧室套房
【小区设施】车位1比2.6，车位充足，小区有水系有篮球场也有会所
【生活配套】小区南门出来向北600米是北京市中医结合医院
【房屋品质】利金荣开发，防水防潮隔音效果好，准现房，干挂石材，大气磅礴
不足
小区不足之处在于小区已经有老了
姚建美
2022-03-26
特色
【轨道交通】出小区直走30米有东坝中街公交站，619路直达北京站，出小区右转100米地铁三号线
【小区户型】小区目前在售楼栋为7号楼，7号楼只有280平和305平大平层，均为大户型
【小区设施】车位1比2.6，车位充足，小区有水系有篮球场也有会所
【生活配套】小区楼下是开发商自持7千平米的商业，与小区一路之隔就是22万平米的万达广场
【房屋品质】利金荣开发，防水防潮隔音效果好，准现房，干挂石材，大气磅礴
不足
总体绿化少楼间距窄
郭雪川
2022-06-08
特色
【小区户型】两梯两户以281平五居和304平四居为主，大面宽，南北通透
【小区设施】车位1比2.6充足人车分流，小区自带水系篮球馆，帮助居民提供便利
【生活配套】小区楼下7千平米自持商业楼，马路对面是万达22万平米的商业广场，满足生活所需
【房屋品质】利金荣开发，防水防潮隔音效果好，准现房，干挂石材，大气磅礴
不足
西侧是老社区，景观不好
陈世明
2020-11-13
特色
【轨道交通】开车东上机场高速西上东五环均方便，门口有640 350 989 659 950 等公交线路
【小区户型】9栋楼，782户，110平复式-120平平层两居，130.138.45平平层三居，总17层
【小区设施】980车位，停车方便，人车分流，自带水系，中心花园，有健身设施
【生活配套】东五十米是京客隆，工商银行，南百米奥园运动城，南四百米金隅嘉品茂
不足
物理管理感觉过于严格
李佳丽
2020-10-01
特色
【轨道交通】有地铁三号线和22号线，距离项目50米，从地下停车场直接能走到地铁站，自驾路线向西走两公里直达五环
【小区设施】车位1比2.6充足人车分流，小区自带水系篮球馆，帮助居民提供便利
【生活配套】小区楼下是开发商自持7千平米的商业，与小区一路之隔就是22万平米的万达广场
【房屋品质】利金荣开发，防水防潮隔音效果好，准现房，干挂石材，大气磅礴
不足
交通不便，目前无地铁，公共出行不方便
梁林森
2020-04-08
百家乐地产
特色
【轨道交通】距离东五环1.8公里，机场高速3公里，门口50米地铁，。
【小区户型】75.87平米82.64平米两居，88.63平米，125.03平米三居，290平米306平米四居
【小区设施】车位是1：2.6车位很充足，小区自带中心花园。有健身设备，日常锻炼不用出小区。
【生活配套】小区南门出来向北600米是北京市中医结合医院
不足
小区不足之处在于小区已经有老了
姚振挺
2020-01-01
我爱我家
特色
【轨道交通】门口公交出行四通八达，571.特16，553路等直达望京，朝阳公园，四惠。楼下地铁三号线东坝中街站。
【小区户型】小区户型有110平米复式-120平米平层两居室，130-138.45平米平层三居室，总高17层。
【生活配套】小区门口东行50米京客隆超市，西行一公里恒大商场，南行1.5公里金隅嘉品购物中心。
【房屋品质】2016年的封闭式管理新社区，人车分流，商品房住宅，绿化率30%，交房5000元/平米精装交房。
不足
小区楼间距较小，低楼层采光略微受影响。
郭文超
2020-07-25
特色
【小区户型】小区3号楼是商业的loft，其余有120平两居室，130-138平三居室，304平四居，280平五居
【生活配套】出门及地铁3号线中坝中街站，南向万达广场和安贞医院，东向50米京客隆，周边配套成熟，满足生活所需。
【房屋品质】17年社区，封闭式管理，整体人车分流，精装交付。
不足
小区绿化相对较低，楼间距相对较小，低楼层采光略受影响。
叶春晖
2019-04-06
特色
【小区户型】户型：边户280平米五居，中间户304平米四居，总高17层，目前在售小区中间7号楼，前后都没有遮挡。
【小区设施】车位1比2.6充足人车分流，小区自带水系篮球馆，帮助居民提供便利。
【生活配套】小区楼下是开发商自持7千平米的商业，与小区一路之隔就是22万平米的万达广场。
不足
目前小区主要以大户型为主，总价较高
周鑫强
2018-12-09
特色
【轨道交通】有地铁三号线和22号线，距离项目50米，从地下停车场直接能走到地铁站，自驾路线向西走两公里直达五环
【小区户型】房子位于小区正中心位置，楼间距大，户型为280㎡和304㎡的大户型，精装修交房，落地窗，采光好
【房屋品质】交房时间为2019年年底，现已为准现房，精装标准8000元/㎡，豪华装修，拎包入住，防水防潮效果好
【居民素质】本小区为高端住宅小区，住户素质高，多为改善型客户，一家三代。
不足
户型较大，总价较高，生活成本大
袁秀田
2019-01-16
特色
【轨道交通】离东坝中街公交站30米，可乘619路直达北京站东，可换乘1号线和2号线。
【小区户型】小区在售7号楼，面积是280㎡的5居和304㎡的四居的大户型，精装交房。
【房屋品质】2019年年底精装交房，利锦荣开发，统一8000一平精装标准，大理石外立面落地窗，防水防潮效果好。
不足
目前地铁没有开通，以自驾和公交出行为主。面积大，总价过高。
刘萌
2019-05-19
丽兹行
特色
【小区户型】利锦府为板楼社区，都是大户型，面积280-300平，4-5居，现房阶段。
【房屋品质】小区2016年开盘，现在已经交房，精装交付，品质高，自建商业配套。
不足
小区位于东坝商圈，配套发展还不特别完善。
陈旭伟
2019-05-13
特色
【轨道交通】距离东五环1.8公里，机场高速3公里，门口50米地铁，。
【小区户型】户型：边户280平米五居，中间户304平米四居，总高17层，目前在售小区中间7号楼，前后都没有遮挡。
不足
目前小区主要以大户型为主，总价较高，单价目前区域较低的，考虑大平层可以首。选。
韩卫红
2019-04-23
特色
【小区户型】目前在售是7号楼，有边户280平米的四居室和中间户304的五居室，总高17层。
【生活配套】小区楼下是开发商自持7千平米的商业，与小区一路之隔就是22万平米的万达广场。
不足
一 小区两侧道路还没有修通，有点堵
二 小区整体楼间距较窄
张静
2019-04-24
特色
【小区户型】小区主打户型是280平的5居3卫，304平的四居带保姆间，户型是南北通透的，客厅带阳台
不足
小区都是大户型，总价略高
