北辰红橡墅解读
王磊
2022-05-06
万众恒基
特色
【轨道交通】小区门口有905.984.537.643.等多路公交车，向北1.5公里直接上六环
【小区户型】社区一联排和双拼为主，少数的独栋别墅，面积从360-650平米，楼间距大，采光不错
【小区设施】园区内有多个景观花园和漫步跑到，健身器材，室内网球场
【生活配套】往南1公里设有物美超市和果蔬好生鲜超市
【房屋品质】2015的新房，由北辰开集团开发打造的品质楼盘，北美风格，钢筋会凝土结构，防水防潮都做的很好
不足
次新小区 配套不成熟 车位紧张
田朋祥
2022-03-11
安家合信
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，537.643.905.948线直达地铁5号线始发站天通苑北站
【小区户型】小区有联排，类独栋，双拼别墅，376平米到651平米，花园150平到500平米
【其他描述】向南500米格林豪泰酒店加卖场1000米物美大卖场果蔬好大鸭梨肯德基银行
【小区设施】园区有多个花园可供业主休闲娱乐使用
【生活配套】小区1公里 龙德广场 汇聚家乐福 万达国际影城
不足
小区离超市比较远，卖东西不方便
刘春梅
2022-04-26
我爱我家
特色
【小区户型】社区一联排和双拼为主，少数的独栋别墅，面积从360-650平米，楼间距大，采光好
【小区设施】园区有多个花园可供业主休闲娱乐使用
【生活配套】往南1公里设有物美超市和果蔬好生鲜超市，餐饮，肯德基，麦当劳一些餐饮
【房屋品质】2015的新房，由北辰开集团开发打造的品质楼盘，北美风格，钢筋会凝土结构，防水防潮都做的很好
不足
次新小区 配套不成熟 车位紧张
程静
2022-03-19
中天鲁冠房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，537.643.905.948线直达地铁5号线始发站天通苑北站
【小区设施】小区内有多个景观花园，可供业主跑步遛弯使用会所内有网球游泳馆，水系，凉亭，儿童设施完善
【生活配套】小区向南1.5公里是北七家物美，果蔬好，大鸭梨，肯德基，银行配套设施完善，生活方便
不足
新社区入住率不高，配套不完善
王艳茹
2021-01-19
万众恒基
特色
【轨道交通】红橡墅位于昌平小汤山镇立汤路与温榆河的交汇口，出行走立汤路和北边的六环61入口很方便，多路交通到地铁
【小区户型】项目348套低密度别墅 有联排 双拼 独栋 地上两层地下一层，面积从367平到650平，楼间距30米
【小区设施】东门门口左手边有一个500平米的花园，供业主观赏，有水系凉亭，儿童设施完善
【居民素质】小区租户少，以业主自住居多，目前入住率已经很高
不足
次新小区，配套不成熟 车位紧张
唐小兵
2022-05-01
合美阳光
特色
【小区户型】社区一联排和双拼为主，少数的独栋别墅，面积从360-650平米，楼间距大，采光好
【小区设施】社区中心位置有贯穿南北向的中心花园，东侧有贯穿南北的绿化带，园区内篮球场网球场都有
【生活配套】周边配套设施齐全，向南1公里内众联万家超市，再向南1公里是北七家物美超市，各大银行、肯德基麦当劳等
不足
16年新建小区，入住率低，整体的配套没有那么完善
王利东
2022-04-13
泛城置地
特色
【小区户型】社区一联排和双拼为主，少数的独栋别墅，面积从360-650平米，楼间距大，采光好
【小区设施】社区中心位置有贯穿南北向的中心花园，东侧有贯穿南北的绿化带，园区内篮球场网球场都有
【生活配套】周边配套设施齐全，向南1公里内众联万家超市，再向南1公里是北七家物美超市，各大银行、肯德基麦当劳等
不足
16年新建小区，入住率低，整体的配套没有那么完善 车位紧张
刘美珠
2020-12-25
尚房
特色
【轨道交通】小区门口有643.985.984.537等多路公交车，向南5公里就是地铁5号线天通苑北站。
【小区户型】小区是纯别墅小区，分为 联排 双拼 类独栋，面积367平米-650平米，楼间距30米，采光很好。
【小区设施】园区有多个景观花园，有儿童娱乐设施，有会所，内有网球，游泳馆等。
【生活配套】小区向南一公里有物美超市，果蔬好生鲜超市，餐饮，肯德基，麦当劳一些餐饮，向南两公里就是 王府医院。
【房屋品质】房子是2016年的新房，北辰集团开发，每家赠送两点停车位，地上车位充足，品质高，双层防水。
不足
次新小区，所以入住率不高，目前仍有新房在售。
韩钊
2022-04-01
泛城置地
特色
【小区户型】社区一联排和双拼为主，少数的独栋别墅，面积从360-650平米，楼间距大，采光好
【小区设施】社区中心位置有贯穿南北向的中心花园，东侧有贯穿南北的绿化带，园区内篮球场网球场都有
【生活配套】周边配套设施齐全，向南1公里内众联万家超市，再向南1公里是北七家物美超市，各大银行、肯德基麦当劳等
不足
16年新建小区，入住率低，整体的配套没有那么完善
王超
2020-09-13
万众恒基
特色
【轨道交通】小区门口有643、985、984、537等多路公交车，向南5公里就是地铁5号线天通苑北站方向。
【小区户型】社区是低密度高端别墅区，主要以联排、双拼、类独栋为主，楼间距大，采光好。
【小区设施】园区内有多个景观花园，可供业主跑步、遛弯使用。会所内有室内网球、游泳馆，应有尽有。
【生活配套】向南2公里就是物美超市和果蔬好超市，3.5公里到达中西医结合医院，5公里到达龙德广场吃喝购物都方便。
【房屋品质】国企开发项目，2012年统一精装，交房标准8000元每平米。近马路一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
次新社区，且仍有新房出售，入住率不高。
李权
2021-07-17
万众恒基
特色
【轨道交通】小区门口有905.984.537.643.等多路公交车通地铁站向北1.5公里直接上六环立汤路京承高速
【小区户型】小区分为3.4.5.6.7.五个区，小区主力产品分为联排，双拼和独栋，地上2层，地下一层，采光好
【小区设施】小区内有多个景观花园，可供业主跑步遛弯使用。会所内有网球游泳馆，水系，凉亭，儿童设施完善
【生活配套】小区向南1.5公里是北七家物美，果蔬好，大鸭梨，肯德基，银行配套设施完善，生活方便
不足
新小区，入住率比较低 车位紧张
汲祥
2021-04-05
我爱我家
特色
【小区户型】纯别墅小区，有联排，双拼、独栋组成，面积367平-650平、楼间距30米，都是大面宽户型双车位。
【生活配套】小区门口立汤路公交车，向南500米有中联万家超市和物美超市，向南1000米有王府三甲和清华长庚医院。
【居民素质】小区入住率高，环境优美绿化高，居住人群都是常住的第一居所，居住氛围浓厚，常住人口居多。
不足
全新小区，大部分房子没有满两年和满五年，所以税费高。
张成栋
2020-06-10
我爱我家
特色
【小区户型】园区是低密度高端别墅区，主要以联排，双拼，类独栋为主，楼间距大，采光好。
【小区设施】园区有多个景观花园，可提供业主跑步，遛弯使用，会所室内网球，游泳馆，应有尽有。
【生活配套】向东2公司七宝城市广场，共有层，二楼于三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】此项目由国企开发，2012年统一精装交房装修标准8000一平米，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝。
不足
地上车位不是很充足，每家只有两个，造成业主乱停车现象，有待物业调整并且开通地下车库使用。
彭巩
2020-09-03
泛城置地
特色
【轨道交通】门口有537/905/984等多路公交线路，向北1.5公里直接上六环
【小区户型】低密度别墅社区，共350户，联排、双拼为主，少量的独栋别墅，楼问距多在30米，采光好，私密度高
【小区设施】社区中心有宽40米由南至北的中心花园，花园内凉享、儿童设施完善，东侧与立汤路是100米宽的绿化带
【房屋品质】2014年开盘，整体北美建筑风格，容积率0.5，绿化率达50%
【居民素质】业主自住的占百分之80，多以企业高管为主，租户少。
不足
次新社区，且仍有新房在售，入住率不高
潘鹏雨
2021-01-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有643、985、984、537等多路公交车、向南5公里就是地铁5号线天通苑北站方向。
【小区设施】园区有多个景观花园，可提供业主跑步，遛弯使用，会所室内网球，游泳馆，应有尽有。
【居民素质】入住率高，都是成功人士居多，居住氛围浓厚。
不足
新社区入住率不高，配套不完善。
白广东
2021-01-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，537.643.905.948线直达地铁5号线始发站天通苑北站
【小区户型】350套低密度别墅 有联排 双拼 独栋 地上两层地下一层
【小区设施】东门门口左手边有一个500平米的花园，供业主观赏
【生活配套】小区东门北行800米有华联超市，南行1.5公里有物美超市，南行2公里有王府医院。
不足
次新小区，配套不成熟 车位紧张
马瑞军
2020-08-29
泛城置地
特色
【轨道交通】小区门口400米有多路公交车通往市区和地铁站，有905路、643路、537路等通往地铁5号线。
【小区户型】纯别墅小区，有联排，双拼、类独栋组成，面积367平米-650平米、楼间距在30米左右，采光没有遮挡。
【其他描述】小区属于次新房，2016年的期房，2017年交付，下周都是全新的。
【房屋品质】国企开发，小区建筑质量一流2015年交房
【居民素质】小区租户少，以企业高管，明星，政要人士居多。
不足
新小区，总价过高 很多业主都还没有装修，入住率很低 内部生活配套不齐全，不便利
刘忠彪
2020-12-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，537.643.905.948线直达地铁5号线始发站天通苑北站.
【小区户型】350套低密度别墅 有联排 双拼 独栋 地上两层地下一层.
【小区设施】东门门口左手边有一个500平米的花园，供业主观赏.
【生活配套】往南1公里设有物美超市和果蔬好生鲜超市，餐饮 肯德基，麦当劳等一些餐饮.
不足
次新小区，配套不成熟
何文臻
2020-12-28
我爱我家
特色
【小区户型】小区有联排和双拼，联排360-436平，双拼505-517平，楼间距大，采光好
【小区设施】园区有多个景观花园，可提供业主跑步，遛弯使用，会所室内网球，游泳馆，应有尽有
【生活配套】向南500米格林豪泰酒店加卖场1000米物美大卖场果蔬好大鸭梨肯德基银行
【房屋品质】房子是2016年的新房，北辰地产开发，每家赠送两个停车位，地上车位充足，品质高，双层防水
不足
目前小区多数都在入住装修，人群混杂
高卫忠
2021-04-03
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口有643、985、984、537等多路公交车、向南5公里就是地铁5号线天通苑北站方向。
【小区户型】小区有联排，独栋，新房二手房都有的，
【小区设施】小区内有儿童有乐趣，5000平米的中心花园，合适业主散步遛弯
【居民素质】入住率高，都是成功人士居多，居住氛围浓厚。
不足
新社区入住率不高，配套不完善。
