- 阳光城新界
- 20263 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 建新南路269号
- 福州阳光新界房地产开发有限公司
- 福建阳光物业管理有限公司
小区概述
- 阳光城新界位于仓山区浦上大道板块，由福州阳光新界房地产开发有限公司开发完成；小区于2013年竣工，小区有15栋楼，由高层组成，容积率2.3左右；小区户型面积有35㎡-120㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小；
小区优缺点
优点- 万达广场(福州仓山浦上店)距离小区较近，居民购物方便；
- 福建省立医院(金山院区)距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
316米
步行至地铁
171个
附近公交站
5个
附近地铁站
霞镜地铁站距离小区约206m(途经地铁5号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；金洲南路口公交站距离小区约154m(该站停靠152路、165路、176路等多路公交车)，方便居民乘坐公交车出行；十字亭路距离小区约481m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.1
84个
附近幼儿园
23个
附近小学
27个
附近初中
百花幼儿园距离小区约186m，这是一所私立幼儿园；霞镜小学距离小区约249m，这是一所公立学校；福州市仓山区金港湾实验学校(明礼校区)距离小区约1.1km，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化覆盖率约30%，小区内部道路两旁的树木枝叶繁茂，绿荫连连，其他植被的种类比较丰富，花卉的颜色五彩缤纷，草坪内石板小路十分别致，给人感觉规整简洁。所有树木和灌木都会有专人定期修剪，让小区的环境看起起来更加美观。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是卡其色和砖红色；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2013年竣工，小区有15栋楼，由高层组成，容积率2.3左右；小区户型面积有35㎡-120㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有7个出入口，东门位于金榕南路西侧；北门位于百花洲路南侧；南门位于奥体路与建新南路交叉口西约150m；北1门位于建新镇建新南路269号；停车场位于百花洲路与金洲南路交叉口；西门位于建新镇建新南路269号；北2门位于百花洲路附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2537户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 老年人活动中心；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 乒乓球桌；
- 中心花园；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，做事负责。小区的公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁。
安保
小区的每幢楼都设有楼宇对讲系统，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了居民的人身财产安全。小区在大门口设有保安值班室，保安会核查进入到小区的车辆，外来车辆不允许停入小区。小区内消防安全设施到位。对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。
物业信息
物业信息
- 福建阳光物业管理有限公司
物业费用
- 1.76元/㎡/月
车位
- 共2526车位
- 地上2226个，地下300个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面60.00元/月，地下70.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，万达广场(福州仓山浦上店)距离小区约1.2km，附近居民逛街购物便捷度较好；永辉生活(金港路店)距离小区约875m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；万嘉便利店(浦上小区A区店)距离小区约413m，居民的日常购物需求基本可以满足。
医疗资源
福建省立医院(金山院区)距离小区约1.8km，这是一所综合医院，距离近，居民就医方便；长建内科诊所距离小区约128m，居民一些轻症可来此诊治；百灵大药房(阳光店)距离小区约125m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
红江农贸市场距离小区约1.4km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国民生银行(阳光城新界社区支行)距离小区约112m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动4G宽带电视服务站(新酷动店)距离小区约448m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务; 综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
飞凤山奥体主题公园距离小区约1.2km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；福州市仓山区建新镇霞镜村民委员会距离小区约431m，方便居民办理相关业务；福州市仓山区图书馆距离小区约1.6km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，中博健身(福州海峡奥体店)距离小区约731m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；酷秀KTV(奥体店)距离小区约784m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；射手网吧距离小区约387m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
阳光城新界近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
21598元/㎡
0.23%
03-02
21533元/㎡
0.3%
03-09
21451元/㎡
0.38%
03-16
21349元/㎡
0.48%
03-23
21197元/㎡
0.71%
03-30
21014元/㎡
0.86%
04-06
20817元/㎡
0.94%
04-13
20710元/㎡
0.51%
04-20
20528元/㎡
0.88%
04-27
20390元/㎡
0.67%
05-04
20327元/㎡
0.31%
05-11
20263元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
24315元/㎡
7.95%
2024-07
23701元/㎡
10.46%
2024-08
22949元/㎡
13.63%
2024-09
22354元/㎡
15.95%
2024-10
22502元/㎡
13.95%
2024-11
21613元/㎡
16.37%
2024-12
21456元/㎡
15.66%
2025-01
21629元/㎡
15.42%
2025-02
21616元/㎡
15.47%
2025-03
21197元/㎡
15.6%
2025-04
20432元/㎡
17.48%
2025-05
20263元/㎡
16.75%
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