小区绿化率为20%左右，绿化面积相对较小。小区内设有健身器材、儿童娱乐设施、乒乓球室，常有居民带着孩子来这里玩耍、锻炼身体，小区内还设有老人活动室，经常会有居民聚在一起唠家常、下棋，居民生活丰富多彩；物业每天都会及时清运垃圾，小区整体干净整洁。

小区建筑整体上简洁大方，建筑风格和谐统一，整体看上去现代典雅。小区建筑墙体以橘红色为主色调。小区外立面维护得较好，没有出现脱落痕迹，整体外立面较新。

小区总占地面积约99780㎡，总建筑面积约192071㎡，容积率约为2.8，共有39栋住宅，分为ABC三个区；小区户型面积大约在79㎡-220㎡之间，主要面积有79㎡-82㎡左右的两房和89㎡-135㎡左右的三房、128㎡-187㎡左右的四房和187㎡-220㎡左右的五房。小区户型方正，楼间距较宽敞，采光好，通透性佳。

小区有8个出入口和1个停车场。北门和北1门靠近金祥路，西门、西南3门和西南2门靠近滨州路，南门靠近桔园一路，东门和东3门靠近花溪中路，停车场靠近西门，其中北1门仅行人可通行，停车场仅车辆可通行，其他出入口人车均可通行。

小区物业整体服务质量较高，对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区定期会对公共区域进行清洁，保持公共区域干净整洁无杂物，垃圾清理及时，不会出现垃圾溢出现象，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。

小区是封闭式管理，小区每个出入口都安排有保安24小时值班，进出需岗亭开门，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，业主在此居住安全可靠性高；小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。

距离小区约527m有新华都购物广场（大景城店），居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区148m左右有美购仓储店（金祥路店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约152m有向阳花便利店（吉苑店），可供居民采购一些日常用品。

福建省立医院（金山院区）距离小区约2.8km，该医院是一所三级综合医院；距离小区约823m有金山街道鑫龙社区卫生站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区168m左右有宜又佳医药（第十一分店），可满足居民日常购药需求。

距离小区约1.2km处有桔园洲便民菜市场，市场内瓜果蔬菜品种多样新鲜，居民可到此采购；中国电信（花溪营业厅）在距离小区182m左右，可以方便居民前往办理各种业务；距离小区188m左右有中国建设银行（金山桔园储蓄所），居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边公共资源丰富，小区距离金山公园约895m，公园内环境幽静，空气清新，周边居民会经常前往此处或者领着孩子游玩；悦读时光小书房距离小区约875m，馆内书籍种类齐全，热爱阅读的居民可在这里借阅。

距离小区约603m有水月湾足浴推拿养生馆，居民可以和家人朋友相约一起到这里泡脚解乏；距离小区约370m有电竞蜂网咖（起航店），网吧内设施配置高，是电竞爱好者的理想去处；星悦汇KTV（金山店）距离小区约1.5km，爱唱歌的居民可以来这里一展歌喉，放松心情。休闲娱乐种类很多，可供居民多样性选择。

小区周围教育资源较多，且交通便利，注重孩子教育的家庭或上班族都可以选择购置小区的房屋。对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择79㎡-100㎡左右的两房、三房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择100㎡-220㎡左右的大户型，房屋建筑面积充足，居住空间相对较大，生活舒适度质量较高。

小区周边教育资源比较丰富，学校较多，比较受有孩子的家庭的青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区地理位置优越，周边商业资源较丰富，有商场、超市，居民餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，且小区距离2号线地铁站近，并且有众多公交经过，交通便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套79㎡-82㎡左右的两房，租金相对较低，个人即可承担，可以减轻经济压力；对于家庭成员较多的且预算充足的家庭，可以选择整租89㎡以上的大户型，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区的地理位置优越，交通便利，居民出行很方便；小区的生活很便利，周边商场和生活配套设施齐全，居民平时买东西非常方便。小区设有老人活动室和儿童游乐园，经常会有老人小孩在此休闲娱乐；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。

小区业主多为闽侯大学城的老师，居民文化水平高，整体素质较高；居民大多为三世同堂家庭，孩子在附近学校上学的，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。